23.02.2022
Головним документом на об’єкт житлової нерухомості в Україні є техпаспорт. Він включає найважливішу інформацію про відповідне нерухоме майно. Як виглядає цей документ, і що входить до технічного паспорта, ми розглянемо у статті.
Техпаспорт на приватний будинок або квартиру є обов’язковим документом, який вимагається при проведенні будь-яких угод з нерухомим майном. Техпаспорт буде потрібно при:
Техпаспорт, отриманий з урахуванням техінвентаризації, також є підтвердженням те, що об’єкт повністю відповідає документації (відсутні самовільні будівлі та інші порушення).
Технічний паспорт оформляється для приватних будинків, квартир, дачних ділянок, господарських будівель, а також виробничих та комерційних приміщень.
Щоб оформити технічний паспорт на квартиру, будинок або на інший об’єкт, необхідно подати заяву на тих. інвентаризацію об’єкта, а також надати наступний пакет документів:
У разі проведення приватизації також знадобиться ордер чи довідка від кооперативу.
Документ цього типу складається з урахуванням тех. інвентаризації. Цю процедуру проводять виключно уповноважені співробітники (держ. реєстратори), а також підприємці, які мають сертифікат про атестацію, отриманий відповідно до закону України «Про архітектурну діяльність».
Тех. інвентаризація є комплексними роботами, які допомагають визначити технічний стан певного об’єкта нерухомості. На основі вимірів фахівці вносять отриману інформацію до техпаспорту.
Що входить до технічного паспорта будинку/квартири:
Техпаспорт додому, зразок якого можна переглянути у фахівців проектної організації «Арма-Херсон», повинен відображати достовірні дані про об’єкт нерухомості, що відповідають дійсності. При виявленні невідповідностей під час інвентаризації на власника чекають фінансові санкції та інші проблеми.
Приклад складу техпаспорта на один із найпоширеніших видів квартир у Херсоні:
Із серпня 2021 року все нові техпаспорти також підлягають реєстрації в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Така постанова була прийнята з метою спрощення операцій з нерухомістю, скорочення бюрократії, а також запобігання випадкам шахрайства (зокрема угод з підробленими техпаспортами). Єдина система дозволить включити в базу всю історію об’єкта, щоб мати повне уявлення про всіх власників, а також проведені зміни (перепланування, реконструкції тощо).
Допомогти з оформленням чи реєстрацією техпаспорту в єдиній системі вам допоможуть досвідчені фахівці проектної організації Арма-Херсон. Ми допоможемо отримати техпаспорт на квартиру чи будинок та проведемо всі необхідні за законом процедури. Звертайтеся до кваліфікованої компанії «Арма Експерт», щоб підготувати документи у найшвидший термін.
28.02.2022
Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?
У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі
У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі
28.02.2022
Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?
У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі
У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі
23.02.2022
Чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника в Херсоні?
Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об'єкті. Жителів Херс... Читати далі
Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об'єкті. Жителів Херс... Читати далі
23.02.2022
Що входить до технічного паспорта? Зразок техпаспорту у Херсоні
Головним документом на об'єкт житлової нерухомості в Україні є техпаспорт. Він включає найважливішу інформацію про відповідне н... Читати далі
Головним документом на об'єкт житлової нерухомості в Україні є техпаспорт. Він включає найважливішу інформацію про відповідне н... Читати далі
23.02.2022
Чи потрібно реєструвати технічний паспорт на квартиру, будинок у Херсоні?
Найважливішим документом для оформлення будь-яких прав на володіння об'єктом нерухомого майна є техпаспорт. Сьогодні ми розглян... Читати далі
Найважливішим документом для оформлення будь-яких прав на володіння об'єктом нерухомого майна є техпаспорт. Сьогодні ми розглян... Читати далі
01.02.2022
Реконструкция дома и требования по расстояниям в 2022: нормы при реконструкции дома в Херсоне
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі