Багатоквартирний будинок — це складний архітектурний об’єкт, який поєднує житлові та нежитлові приміщення, інженерні системи, допоміжні споруди й елементи благоустрою. Це не лише сукупність квартир, а цілісний житловий комплекс із чітко визначеними межами, поверховістю, технічними характеристиками та системами комунікацій.
ОНЛАЙН–КАЛЬКУЛЯТОР ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
Розрахуйте орієнтовну вартість послуг та залиште заявку для точного прорахунку
1. Параметри об'єкта
* Для виготовлення схематичного плану. Якщо приміщення вбудоване і не потребує обміру ділянки – просто залиште значення "0".
2. Контактні дані
Введіть свій номер телефону, якщо бажаєте отримати точний прорахунок та консультацію від нашого фахівця. Якщо ви просто хочете дізнатися орієнтовну ціну – можете залишити поля порожніми.
Орієнтовна вартість послуг:
0 грн
* Вартість є орієнтовною. Остаточний розрахунок формується після уточнення всіх деталей.
✅ Заявку успішно відправлено! Наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом.
Саме тому для кожного такого об’єкта обов’язковим є технічний паспорт, що відображає його реальний стан і параметри.
Що таке технічний паспорт на багатоквартирний будинок
Технічний паспорт на багатоквартирний будинок — це офіційний документ інформаційно-довідкового характеру, який складається сертифікованим інженером за результатами технічної інвентаризації. Він містить текстові та графічні дані: плани поверхів, характеристики конструкцій, матеріалів, мереж, а також іншу технічну інформацію, що описує будівлю як єдиний об’єкт нерухомості.
Техпаспорт є обов’язковим документом для:
введення будинку в експлуатацію;
реєстрації права власності на квартири;
постановки будівлі на баланс ОСББ або керуючої компанії;
підключення інженерних мереж і укладення договорів з комунальними службами.
Навіщо потрібен техпаспорт
Технічний паспорт підтверджує, що об’єкт побудовано у відповідності до проєктної документації і дозволяє ввести його в експлуатацію. Без нього:
забудовник не зможе легально продати квартири;
власники не зможуть оформити право власності;
комунальні служби не укладуть договори на постачання ресурсів (вода, електроенергія, газ, тепло).
Також техпаспорт потрібен у випадках:
реконструкції або капітального ремонту;
зміни функціонального використання приміщень;
оформлення документів на об’єкт незавершеного будівництва;
встановлення автономного опалення або електрокотлів;
проведення перепланування у квартирах.
Залишились питання? Телефонуй зараз 095 488 55 66. Консультації безкоштовні!
Як оформити технічний паспорт — покроково
Процес виготовлення техпаспорту складається з кількох етапів:
Консультація та попередній аналіз документів.
Інженер визначає перелік необхідних документів, який зазвичай включає:
план будівлі;
сертифікат про завершення будівельних робіт;
установчі документи забудовника.
Проведення технічної інвентаризації.
Сертифікований інженер виїжджає на об’єкт, виконує обміри, фіксує фактичні технічні характеристики, інженерні мережі, матеріали конструкцій, поверховість і площі.
Підготовка графічних і текстових матеріалів.
На основі результатів обмірів створюються плани поверхів, схеми горища, даху, технічного поверху, а також розділ з описом конструкцій і комунікацій.
Формування та узгодження технічного паспорту.
Документ готується у паперовому форматі та вноситься до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Видача готового технічного паспорту.
Термін виготовлення завжди залежить від площі та складності будівлі.
Термін дії техпаспорту
Технічний паспорт має безстроковий термін дії, якщо не відбулося жодних змін у будівлі.
Оновлення потрібне лише у випадках:
реконструкції або перепланування;
зміни технічних характеристик (поверховість, площі, комунікації);
переходу права власності;
внесення відомостей до ЄДЕССБ під час перевірок або реєстраційних дій.
Чому саме «АРМА ЕКСПЕРТ»
Компанія АРМА ЕКСПЕРТ — це не просто приватна організація, що виготовляє технічні паспорти. Це центр супроводу будівництва, який комплексно підходить до кожного об’єкта — від первинних консультацій до внесення даних у державні системи.
Переваги роботи з нами:
Сертифіковані інженери з досвідом роботи у сфері технічної інвентаризації.
Дотримання вимог Постанови КМУ № 488 та чинних будівельних норм.
Оперативність — оформлення без затримок, чітке дотримання термінів.
Повний супровід: від збору документів до передачі техпаспорту замовнику.
Актуальні ціни та гнучкий підхід для забудовників і керуючих компаній.
Замовити технічний паспорт
Щоб оформити техпаспорт на багатоквартирний будинок, звертайтесь до АРМА ЕКСПЕРТ. Ми підготуємо повний пакет документів, проведемо інвентаризацію та забезпечимо внесення відомостей у ЄДЕССБ.
Техпаспорт, який забезпечує вам юридичні гарантії на нерухомість. 📞 095 488 55 66
Розрахувати вартість
Популярні питання
Скільки коштує послуга?⬇️
✅ Вартість послуги завжди залежить від площі та складності будівлі.
Який строк виготовлення технічного паспорту?⬇️
✅ Оформлення технічного паспорту на багатоквартирний будинок - це складний і багатоступеневий процес, тому строк виготовлення останнього може бути від 15 робочих днів, в залежності від загального обсягу робіт.
Навіщо мені технічний паспорт? ⬇️
✅ Технічний паспорт фіксує характеристики нерухомості для юридичних угод, реєстрації прав власності та обліку змін об’єкта в ЄДЕССБ.
На вас чекає не легка процедура! Експертиза проєкту, отримання дозволів та візити перевіряючих. Будівництво та реконструкція магазинів, офісів, ресторанів пі... Детальніше
Відкрити кафе, салон, офіс чи магазин на першому поверсі житлового будинку – звичайна справа. Але за цим стоїть велика робота – переведення житлового приміще... Детальніше
Оформити земельну ділянку у власність – процедура не на один місяць і не така вже й безкоштовна, як прописано в законі. З чого почати і до чого приготуватися? Детальніше
Технічні паспорти
Поділитися 
Loading...
Консультація та попередній аналіз документів.
Зателефонуйте нам
Напишіть нам
Адреса
Час роботи
