ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.

100% захист від спаму

 

Проєктування баз відпочинку та пансіонатів

Проєкт баз відпочинку та пансіонатів – комплекс документації з будівництва споруд, призначених для проведення часу клієнтів на природі, біля моря, річки. Додаткові послуги – оздоровчі процедури, активні заняття у вигляді катань на човнах, катамаранах, риболовлі. У проєктуванні таких закладів багато нюансів, адже вони займають як правило заміський простір. Тому необхідно передбачити роботи з вивчення земельної ділянки, місцевої флори та фауни.

 

 

При складанні проєкту беруть до уваги віддаленість бази чи пансіонату від міста, присутність на ділянці інженерних комунікацій, наявність та стан автомобільних шляхів для під’їзду. Важливо отримати документи, що підтверджують право користування або власності на землю тощо.

 

Концепція: що це таке та на що впливає

У процесі проєктування таких туристичних об’єктів як бази відпочинку та пансіонату, дуже важливою є концепція. Це загальна структура, що містить у собі систематизований визначальний задум будівництва майбутнього об’кту. Ще до створення проєкту потрібно визначитися, які послуги планується надавати. Це може бути відпочинок біля водойми або в оточенні живої природи, оздоровлення (санаторії, пансіонати), відвідування сауни, басейну, зайняття активними видами спорту (пляжний волейбол, веслування, серфінг).

 

Проєкт бази відпочинку та пансіонату обов’язково включає ескіз, де вказано:

 

кількість будиночків, корпусів, номерів для мешканців;
ресторани, кафе, мангали, альтанки;
дитячі ігрові, спортивні майданчики, аквапарки;
басейни, лазні;
пункти прокату спорядження, інші точки, що стосуються бази відпочинку або пансіонату.

 

Необхідно продумати варіанти розміщення гостей, харчування. Велике значення має дизайн – він має бути максимально збалансований із навколишньою екосистемою.

 

 

База відпочинку біля моря

Вона може бути побудована безпосередньо поруч із річкою, затокою або лиманом (облаштованим громадським пляжем) чи неподалік нього, біля моря. Концепції таких пансіонатів бувають різними. Одні спрямовані безпосередньо на морський відпочинок, надаючи при цьому тапчани, облаштовуючи душові, санвузли, бари на пляжі. У такому разі потрібно забезпечити і розваги на воді – катання на скутерах, човнах, мотоциклах, катамаранах, ігрові зони.

 

Проєкт пансіонату повинен включати наявність ресторану або їдальні, допоміжних приміщень для проведення часу (крім пляжу) – зону міні-кінотеатру, більярдну, батути тощо. Додатково передбачають місце для паркування автомобілів, басейни, сауни, лазні.

 

Якщо пансіонат будується біля водоймища, необхідно переконатися, що воно не знаходиться у водоохоронній зоні. Іноді буває, що виникають проблеми через порушення мінімальних потрібних відстаней для будівництва. Також варто взяти проби води, щоб переконатися, що гості туристичної бази зможуть купатися у річці чи морі.

 

Якщо зведення пансіонату передбачається поруч із водоймою, попередньо проводяться інженерно-геологічні дослідження. Під ділянкою можуть бути підводні річки, кургани. У таких випадках будівництво потребує особливого підходу або взагалі неможливе.

 

 

У лісі

На етапі оформлення проєкту потрібно знати скільки дерев, рослин знаходиться на ділянці. Якщо це цінні, рідкісні представники флори, їхня вирубка заборонена, за це доведеться заплатити чималий штраф. Дозволяється лише викопувати такі дерева та пересаджувати їх на інше місце.

 

Коли складається проект турбази в лісі, велике значення має розташування на території рослин, які можуть спричинити алергію або отруєння. Те саме стосується дерев, де знаходяться гнізда небезпечних комах. Тут допоможуть ландшафтні дизайнери: саме вони зможуть точно, ефективно та безпечно спланувати будівництво бази відпочинку чи пансіонату у лісі.

 

Будинки для відпочинку

Номерний фонд часто буває різним і на одній туристичній базі пропонується кілька варіантів розміщення. Якщо це котеджі чи будиночки, вони зазвичай будуються із природних матеріалів – бруса чи колоди. Поширено також газобетон. Важливо розуміти поверховість, площу та функціонал будівель, потрібно знати, скільки людей зможуть розміститися, які приміщення будуть усередині.

 

Усі будівлі мають бути комфортними для дітей, людей похилого віку, інвалідів. Для цього передбачають повноцінне освітлення, пандуси, клавіші дзвінка.

 

 

Центр супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ» займається проєктуванням пансіонатів та баз відпочинку біля моря, річки у лісі з розробкою концепції, вибором, плануванням ділянки. Тут надається допомога спеціалістів в отриманні потрібних дозволів та інших документів, погоджень. Уточнити питання, що цікавлять, можна у спеціаліста за номером телефону +38(095) 488-55-66.