Проект баз отдыха и пансионатов

Создание проектов баз отдыха и пансионатов

1 624

Проєкти нежитлових будівель

Поделиться

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Loading...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Проектирование баз отдыха и пансионатов

Проект баз отдыха и пансионатов – комплекс документации по строительству учреждений, предназначенных для времяпровождения клиентов на природе, возле моря, реки. Предполагает дополнительные услуги – оздоровительные процедуры, активные занятия в виде катаний на лодках, катамаранах, рыбалки. В проектировании такого учреждения много нюансов, ведь оно занимает загородное пространство. Потому нужно предусмотреть работы по исследованию участка, изучению местной флоры и фауны.

При составлении проекта берут во внимание удаленность базы или пансионата от города, присутствие на участке инженерных коммуникаций, наличие и состояние автомобильных дорог для подъезда. Важно получить правоустанавливающие документы на землю, проект санитарно-защитной зоны.

Концепция: что это такое и на что влияет

В процессе проектирования таких туристических объектов, как базы отдыха и пансионаты, очень важна концепция. Это общая структура, ведущее направление для строительства и разработки. Еще до создания проекта нужно определиться, какие услуги планируется предоставлять, для чего конкретно предназначено учреждение. Это может быть отдых у водоема или в окружении живой природы, оздоровление (санатории, пансионаты), посещение сауны, бассейна, занятие активными видами спорта (пляжный волейбол, гребля, серфинг).

Проект базы отдыха и пансионата обязательно включает эскиз, где указаны:

количество домиков, корпусов, номеров для проживающих;
рестораны, кафе, мангалы, беседки;
детские игровые, спортивные площадки, аквапарки;
бассейны, бани;
пункты проката снаряжения, прочие точки, имеющие отношение к базе отдыха или пансионату.

Необходимо продумать варианты размещения гостей, питание. Большое значение имеет дизайн – он должен быть максимально сбалансирован с окружающей экосистемой.

База отдыха у моря

Она может быть построена непосредственно рядом с заливом или лиманом (обустроенным общественным пляжем) либо неподалеку от него. Концепции таких пансионатов бывают разными. Одни направлены непосредственно на морской отдых, предоставляя для этого топчаны, обустраивая душевые, санузлы, бары на пляже. В таком случае нужно обеспечить и развлечения на воде – катание на скутерах, лодках, мотоциклах, катамаранах, игровые зоны.

Проект пансионата подразумевает наличие ресторана или столовой, вспомогательных помещений для времяпровождения (помимо пляжа) – зону мини-кинотеатра, бильярдную, батуты. Дополнительно предусматривают место для парковки автомобилей, бассейны, сауны, бани.

Если пансионат строится у водоема, необходимо убедиться, что он не находится в водоохранной зоне. Иногда бывает, что возникают проблемы из-за нарушения минимальных требуемых расстояний для строительства. Также стоит взять пробы воды, чтобы убедиться, что гости туристической базы смогут купаться в реке или море.

Если возведение пансионата предполагается рядом с водоемом, предварительно проводятся инженерно-геологические изыскания. Под участком могут находиться подводные реки, курганы. В таких случаях строительство требует особого подхода или вообще невозможно.

В лесу

На этапе составления проекта нужно знать, сколько деревьев, растений находится на участке. Если это ценные, редкие представители флоры, их вырубка запрещена, за это придется заплатить немалый штраф. Разрешается только выкапывать такие деревья и пересаживать их на другое место. Главным документом является порубочный билет, выданный местным лесным хозяйством. Его сотрудники точно подскажут, что можно рубить, а что необходимо выкапывать и перевозить.

Когда составляется проект турбазы в лесу, большое значение имеет расположение на территории растений, которые могут стать причиной аллергии или отравления. Их нужно уничтожить, если на это реально получить разрешение. То же касается деревьев, где находятся гнезда опасных насекомых. Здесь помогут ландшафтные дизайнеры: именно они смогут точно, эффективно и безопасно спланировать строительство базы отдыха или пансионата в лесу.

Дома для базы отдыха

Номерной фонд часто бывает разным, и на одной туристической базе предлагается несколько вариантов для размещения. Если это коттеджи или домики, они обычно строятся из природных материалов – бруса или бревна. Распространен также газобетон. Важно понимать этажность, площадь и функционал зданий, нужно знать, сколько человек смогут разместиться, какие помещения будут находиться внутри.

Все здания должны быть комфортабельными для детей, пожилых людей, инвалидов. Для этого предусматривают полноценное освещение, пандусы, кнопки звонка.

Центр сопровождения строительства «Арма Херсон» занимается проектированием пансионатов и баз отдыха у моря, реки, в лесу с разработкой концепции, выбором, планированием участка. Здесь предоставляется помощь специалистов в получении нужных разрешений и прочих документов, согласований, уточнить интересующие вопросы можно у специалиста по номеру телефона (095) 488-55-66.