Узаконить реконструкцию частного дома

Как правильно узаконить реконструкцию дома в Херсоне

3 058

Дозвільна документація

Поделиться

(Пока оценок нет)

Loading...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Понятие «реконструкция» нередко путают с «перепланировкой». Смысл у этих задач общий, но спектр работ отличается. При реконструкции затрагиваются обычно несущие конструкции, меняются местами помещения, расширяются геометрические формы. Перепланировка может даже стать частью этих работ. Кроме того, для проведения мероприятий первого типа необходимо разрешение. Как узаконить реконструкцию, что вообще она в себя включает, поговорим ниже.

Подробнее о понятии

Реконструкция представляет собой работы по строительству, которые могут затрагивать ограждения и несущие сооружения, инженерные коммуникации. В ходе проведения возможна смена функционального назначения разных помещений.

Обычно реконструкция квартиры, частного дома преследует цель увеличить площадь. Однако любые работы необходимо узаконить. Без разрешения вмешательства запрещены, можно получить серьезные штрафы за нарушение законодательных нормативов.

Как узаконить работы: основные этапы

Сразу стоит отметить, что в Украине нет единого норматива или документа с нормами и правилами выполнения реконструкции. Узаконивание осуществляется в соответствии с регламентом «О регулировании градостроительной деятельности».

Прежде чем приступать к работе, требуется определить вид объекта (жилой, нежилой, здание полностью или только помещение, гараж и пр.), а также тип вмешательства по строительству, что планируют проводить. Эти сведения являются определяющими для перечня документов, которые необходимо собрать с целью узаконивания реконструкции.

Важно! Перед началом всех хлопот с оформлением следует уточнить, включены ли работы в актуальный список, утвержденный кабмином.

Во что обойдется мероприятие

Узаконивание реконструкции требует некоторых материальных затрат. Цена процедуры зависит от нескольких факторов:

• местоположение объекта;
• площадь;
• наличие разрешительных документов.

Уточнить точную стоимость можно непосредственно у специалистов «АрмаХерсон» по телефону.

Список документов для разрешения

Чтобы узаконить работы на объекте, потребуется собрать несколько бумаг. Обычно разрешительные документы на реконструкцию включают:

• паспорт и код владельца недвижимости;
• учредительные бумаги (для юрлиц);
• право собственности. Это может быть договор (дарения, к примеру), свидетельство или выписка из реестра;
• техпаспорт.

Сбор и предоставление всех бумаг сразу может занять некоторое время. Зато потом легче и быстрее будет узаконить строительные работы.

Это не единственный нюанс, который нужно учитывать. Детали раскроем ниже.

Реконструкция без согласования с соседями

Данный аспект важен в ситуациях, если предстоит узаконить работы на объекте, у которого во владельцах числятся несколько человек. Скажем сразу, что без их документально подтвержденного согласия обойтись нельзя. В таких ситуациях узаконить их можно и без согласия соседей (при условии, что вмешательства не выйдут за пределы владений). Если же будут затронуты места общего пользования, то разрешение потребуется.

Если в планах реконструкция ветхого дома с возведением нового в Херсоне, то стоит обратиться в компанию «Арма Херсон». Мы поможем получить документы и узаконить работы.

Последствия неправомерных вмешательств

Раздумывая, узаконить реконструкцию или нет, многие полагают, что им удастся остаться незамеченными. Сразу скажем, что такой выбор чреват последствиями. Рано или поздно о вмешательстве узнают контролирующие органы. Проведенные работы будут оценены как самопроизвольный захват. Исполнителю грозят серьезные штрафные санкции.

Услуги узаконивания реконструкции в Херсоне можно заказать на сайте компании «Арма Херсон». Мы предоставим компетентных специалистов, составим список рекомендаций с подробными объяснениями по их применению. Поможем собрать всю необходимую документацию, возьмем на себя решение бюрократических вопросов с узакониванием реконструкции по действующему законодательству.