ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ
Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.
100% захист від спаму
Будівельна амністія є процесом легалізації незаконно побудованих об’єктів нерухомості. Вона надає можливість власникам таких об’єктів отримати правовий статус, що визнає їх легальними з точки зору будівельних та містобудівних правил та норм.
Будинок або дача за умовами амністії повинні бути побудовані до 1992 року
Зазвичай будівельна амністія стає необхідною у випадках, коли будівля або споруда були побудовані без дотримання будівельних дозволів, проектної документації тощо.
Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об’єктів.
Наразі, вказана послуга актуальна і для будинків та дач, які постраждали внаслідок підтоплення в містах та областях
Сьогодні існують різні варіанти оформлення права власності на житлові, садові, дачні будинки, господарські будівлі та споруди – в залежності від року будівництва, площі та наявності дозвільних документів:
Будівельна амністія на об’єкти, які були побудовані до 5 серпня 1992 року;
Будівельна амністія для об’єктів, збудованих у період з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року (більш детально із вказаною амністією та порядком її застосування можна ознайомитися за посиланням).
РОЗБЕРЕМО САМЕ МІСТОБУДІВНУ АМНІСТІЮ НА БУДИНКИ, ЩО БУЛИ ПОБУДОВАНІ ДО 1992 РОКУ
Основною особливістю узаконення будівель, побудованих до 1992 року, є те, що такі будівлі не потрібно реєструвати в Реєстрі будівельної діяльності (тобто немає необхідності подавати до ДІАМ декларацію про готовність об’єкта до експлуатації).
Чинним законодавством не встановлено обов’язковість прийняття в експлуатацію індивідуальних (житлових) будинків, садових будинків, дач, господарських (жилих) будинків і споруд, збудованих до 5 серпня 1992 року. Це підтверджується постановами Верховного Суду України № 1540/3952/18 від 15 січня 2021 року та № 623/214/17 від 15 жовтня 2020 року.
Будівельна амністія застосовується без обмежень по площі нерухомості
Реєстрація права власності на самочинно збудовані житлові будинки здійснюється органами державного реєстру на підставі таких документів:
- паспорт та ідентифікаційний код замовника;
- заява про реєстрацію (формується на місці держреєстратором);
- технічний паспорт на будівлю (розробленого сертифікованим інженером);
- рішення (органу місцевого самоврядування) про присвоєння адреси (оригінал або копія із підтвердженням вказаних даних з архіву) або правовстановлюючий документ на земельну ділянку (із відповідними даними про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці);
- архівну довідку із БТІ про відсутність права власності на об’єкт нерухомого майна;
- довідку з садівничого товариства/кооперативу про членство, а також про те, що будівля була споруджена до 1992 року.
Фактично єдиним документом, який підтверджує наявність нерухомого майна та містить його технічні характеристики, є технічний паспорт такого об’єкта, який складено за результатами його технічної інвентаризації (згідно із Листом Мін’юсту України від 23.02.2016 р. № 8.4-35//18/1).
ОФОРМЛЕННЯ БУДІВЕЛЬНОЇ АМНІСТІЇ ДО 1992 РОКУ В КОМПАНІЇ «АРМА ЕКСПЕРТ»
Постала необхідність через різні фактори, у тому числі внаслідок військових дій, узаконити будинок, дачу чи господарську прибудову? Не знаєте з чого почати? Звертайтеся до компанії «АРМА ЕКСПЕРТ», ми пропонуємо повний комплекс послуг “під ключ”. Наша мета – розробити для вас комплекс документів, які нададуть право власності на належне вам майно, не дивлячись на складні часи та умови сьогодення.
Наші ціни – лояльні, а строки – об’єктивні для вирішення поставлених завдань.
Будь ласка, зв’яжіться з нами за номером телефону 095-488-55-66, щоб обговорити ваші потреби більш детально та узгодити наші подальші дії.
Популярні питання
✅ В залежності від обсягу робіт, а саме: місце знаходження об’єкту, його площі та стану. Сума послуг як правило стартує від 10000 грн. Але є винятки. Ми ставимось до кожної конкретної ситуації індивідуально.
✅ Як правило, вказаний обсяг роботи займає близько місяця.
✅ Звісно є, кожна ситуація індивідуальна і ми знайдемо у будь-якому випадку спільну мову.
✅ Авжеж так! В залежності від критеріїв майна, знижки для наших захисників завжди будуть діяти!