Техпаспорт на частный дом

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

605

Технические паспорта

Поделиться

(Пока оценок нет)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Оформить техпаспорт на частный дом в Херсоне

Техпаспорт на частный дом – документ, содержащий подробное описание объекта недвижимости и всех его составляющих (площадь, расположение комнат, коммуникации, перепланировка). Оформляется в виде книги из нескольких страниц с графической и текстовой информацией. В Украине входит в список обязательной документации на жилой дом.

Раньше изготовлением технических паспортов на любые объекты занимались только государственные БТИ. Сейчас заказать такую услугу можно и в специализированных частных учреждениях. Чтобы сделать техпаспорт таким способом, не понадобится слишком много времени, так как там все бумаги делаются в срок. Возможно и срочное оформление, тогда стоимость будет выше.

Для чего нужен

Техпаспорт на дом входит в список документов, необходимых владельцу при совершении любых операций с недвижимостью. Это:

оформление договора купли-продажи или дарственной. Без заполненного должным образом технического паспорта нотариус не сможет зарегистрировать сделку;
введение строения в эксплуатацию, приватизация;
перевод постройки из жилого состояния в нежилое, и наоборот;
оформление наследства;
разделение, объединения объекта, например, при получении доли недвижимости разными наследниками.

Изготовление техпаспорта проводится владельцем заново после того, как он сделал капитальную реконструкцию или перепланировку. В новом документе должны указываться дата и характер выполненных работ. Также эту бумагу нужно предъявлять при получении различных справок или характеристик, например, при расчете суммы для уплаты налога.

Как делается

Технический паспорт на дом подтверждает право владельца на эксплуатацию здания, поэтому его наличие обязательно. Оформление начинается с обращения собственника в специализированную организацию. Лучше всего заказать такую услугу в центре сопровождения строительства «Арма Херсон». Гарантируются доступная стоимость работы специалистов и быстрая подготовка бумаги. Изготовление проводится согласно действующему законодательству Украины.

При обращении человека, желающего сделать техпаспорт, ему выдадут список необходимых для этого документов. Сам процесс делится на несколько этапов:

• консультация. Сначала нужно пообщаться со специалистом, уточнить нюансы, согласовать стоимость, представить документы;
• заключение договора. После этого частный исполнитель приступает к работе;
• выезд инженера по адресу расположения дома. Он должен выполнить замеры всего здания, определить общую площадь и размеры всех помещений, расположенных внутри. Отдельно измеряются и наносятся на схему постройки вроде гаража, летней кухни, туалета, беседки.

Владелец должен обеспечить доступ к объекту. Дата и время визита специалиста оговариваются заранее.

Все результаты обследований и подсчетов вносятся в утвержденную форму. Если раньше никто не обращался, чтобы сделать документ на этот объект, открывается инвентаризационное дело. В противном случае просто заносятся новые данные, например, по новому владельцу, желающему изготовить техпаспорт.

После подготовки бумаги согласовываются с заказчиком, подписываются и выдаются ему.

Нюансы оформления

Чтобы заказать техпаспорт на частный дом, нужно предоставить документацию:

паспорт и идентификационный код собственника;
подтверждение права собственности – дарственная, документ о вступлении в наследство, договор купли-продажи;
бумаги на земельный участок;
заявление установленного образца.

В частной организации процесс пройдет эффективно и быстро. Чтобы оформить техпаспорт на дом, специалист обязательно должен прописать в нем ряд необходимых данных. Обязательно указывается местонахождение, то есть, физический адрес объекта, его состав. Под последним подразумевается не только непосредственно сам частный дом, но и другие постройки на участке (сарай, гараж, навес). Каждому отдельному сооружению присваивается конкретная буква алфавита для его обозначения на схеме.

Фиксированной цены на изготовление документа нет. Стоимость и сроки зависят от площади здания и его расположения, а также от срочности оформления. Обычно для проведения работ нужно минимум пять дней.