X

База знаний

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

Получить разрешение на строительство в Херсоне

23.02.2022

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующем недвижимом имуществе. Как выглядит данный документ, и что входит в технический паспорт, мы рассмотрим в статье.

Для чего нужен?

Техпаспорт на частный дом или квартиру представляет собой обязательный документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. Техпаспорт потребуется при:

  • вводе готового объекта недвижимости в эксплуатацию (а также построек после перепланировки/реконструкции);
  • регистрации права владения объектом незавершённого строительства;
  • оформлении правоустанавливающей документации на недвижимость после раздела/объединения.

Техпаспорт, полученный на основе техинвентаризации, также является подтверждением того, что объект полностью соответствует документации (отсутствуют самовольные постройки и другие нарушения).

Технический паспорт оформляется для частных домов, квартир, дачных участков, хозпостроек, а также производственных и коммерческих помещений.

Перечень документов

Нужна помощь? – Получите консультацию от эксперта Арма Херсон!

Чтобы оформить технический паспорт на квартиру, дом или другой объект, необходимо подать заявление на тех. инвентаризацию объекта, а также предоставить следующий пакет документов:

  • ксерокопии паспорта и ИНН собственника;
  • документы, подтверждающие право собственности на соответствующий объект (копия + оригинал);
  • имеющийся техпаспорт (если имеется);
  • проектная и техдокументация (если имеется).

В случае проведения приватизации также потребуется ордер или справка от кооператива.

Что входит в технический паспорт квартиры или дома?

Документ данного типа составляется на основе тех. инвентаризации. Эту процедуру проводят исключительно уполномоченные сотрудники (гос. регистраторы), а также предприниматели, имеющие сертификат об аттестации, полученный в соответствии с законом Украины «Об архитектурной деятельности».

Тех. инвентаризация представляет собой комплексные работы, которые помогают определить техническое состояние определённого объекта недвижимости. На основе замеров специалисты вносят полученную информацию в техпаспорт. 

Что входит в технический паспорт дома/квартиры:

  • полный адрес расположения объекта;
  • этажность строения, где расположена квартира;
  • дата возведения;
  • количество комнат, их площадь и назначение;
  • общая квадратура недвижимого имущества;
  • графический план;
  • особенности отопления/инженерных сетей;
  • информация о лоджиях и балконах (при наличии);
  • регистрационный номер;
  • расположение и габариты хозяйственных и других сооружений (на придомовой территории частного домовладения);
  • цена в соответствии с тех. инвентаризацией.

Техпаспорт на дом, образец которого можно посмотреть у специалистов проектной организации «Арма-Херсон», должен отражать достоверные данные об объекте недвижимости, соответствующие действительности. При выявлении несоответствий в ходе инвентаризации владельца ждут финансовые санкции и другие проблемы.

Техпаспорт на квартиру: образец

Пример состава техпаспорта на один из самых распространённых видов квартир в Херсоне:

  1. Титульный лист.
  2. Технические характеристики дома, где расположена квартира: материал стен, перекрытий и объём квартиры с толщиной наружных стен.
  3. План квартиры, т.е., её комнат и площадей этих комнат.
  4. Экспликация (название помещений и их площади).

Регистрация в ЕГЭССС

С августа 2021 года все новые техпаспорта также подлежат регистрации в единой государственной электронной системе в сфере строительства. Такое постановление было принято с целью упрощения операций с недвижимостью, сокращения бюрократии, а также предотвращения случаев мошенничества (в частности, сделок с поддельными техпаспортами). Единая система позволит включить в базу всю историю объекта, чтобы иметь полное представление обо всех владельцах, а также проведённых изменениях (перепланировки, реконструкции и т.д.).

Помочь с оформлением или регистрацией техпаспорта в единой системе вам помогут опытные специалисты проектной организации «Арма-Херсон». Мы поможем получить техпаспорт на квартиру или дом и проведём все необходимые по закону процедуры. Обращайтесь в квалифицированную компанию «Арма-Херсон», чтобы подготовить документы в самые быстрые сроки.
Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Как узаконить отдельный вход в Херсоне?

28.02.2022

226

Как узаконить отдельный вход в Херсоне?

Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее

Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее

Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?

28.02.2022

237

Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?

Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее

Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее

Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?

28.02.2022

234

Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?

В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее

В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее

Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?

28.02.2022

234

Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?

У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее

У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее

Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?

23.02.2022

369

Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?

Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее

Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

23.02.2022

237

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее