Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Що входить до технічного паспорта? Зразок техпаспорту у Херсоні

    Получить разрешение на строительство в Херсоне

    23.02.2022

    Що входить до технічного паспорта? Зразок техпаспорту у Херсоні

    Головним документом на об’єкт житлової нерухомості в Україні є техпаспорт. Він включає найважливішу інформацію про відповідне нерухоме майно. Як виглядає цей документ, і що входить до технічного паспорта, ми розглянемо у статті.

    Навіщо потрібен?

    Техпаспорт на приватний будинок або квартиру є обов’язковим документом, який вимагається при проведенні будь-яких угод з нерухомим майном. Техпаспорт буде потрібно при:

    • введення готового об’єкта нерухомості в експлуатацію (а також будівель після перепланування/реконструкції);
    • реєстрацію права володіння об’єктом незавершеного будівництва;
    • оформлення правовстановлюючої документації на нерухомість після поділу/об’єднання.

    Техпаспорт, отриманий з урахуванням техінвентаризації, також є підтвердженням те, що об’єкт повністю відповідає документації (відсутні самовільні будівлі та інші порушення).

    Технічний паспорт оформляється для приватних будинків, квартир, дачних ділянок, господарських будівель, а також виробничих та комерційних приміщень.

    Перелік документів

    Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

    Щоб оформити технічний паспорт на квартиру, будинок або на інший об’єкт, необхідно подати заяву на тих. інвентаризацію об’єкта, а також надати наступний пакет документів:

    1. ксерокопії паспорта та ІПН власника;
    2. документи, що підтверджують право власності на об’єкт (копія + оригінал);
    3. наявний техпаспорт (якщо є);
    4. проектна та техдокументація (якщо є).

    У разі проведення приватизації також знадобиться ордер чи довідка від кооперативу.

    Що входить до технічного паспорта квартири чи будинку?

    Документ цього типу складається з урахуванням тех. інвентаризації. Цю процедуру проводять виключно уповноважені співробітники (держ. реєстратори), а також підприємці, які мають сертифікат про атестацію, отриманий відповідно до закону України «Про архітектурну діяльність».

    Тех. інвентаризація є комплексними роботами, які допомагають визначити технічний стан певного об’єкта нерухомості. На основі вимірів фахівці вносять отриману інформацію до техпаспорту.

    Що входить до технічного паспорта будинку/квартири:

    • повна адреса розташування об’єкта;
    • поверховість будови, де розташована квартира;
    • дата зведення;
    • кількість кімнат, їх площу та призначення;
    • загальна квадратура нерухомого майна;
    • графічний план;
    • особливості опалення/інженерних мереж;
    • інформація про лоджії та балкони (за наявності);
    • реєстраційний номер;
    • розташування та габарити господарських та інших споруд (на прибудинковій території приватного домоволодіння).

    Техпаспорт додому, зразок якого можна переглянути у фахівців проектної організації «Арма-Херсон», повинен відображати достовірні дані про об’єкт нерухомості, що відповідають дійсності. При виявленні невідповідностей під час інвентаризації на власника чекають фінансові санкції та інші проблеми.

    Техпаспорт на квартиру: зразок

    Приклад складу техпаспорта на один із найпоширеніших видів квартир у Херсоні:

    1. Титульна сторінка.
    2. Технічні характеристики будинку, де розташована квартира: матеріал стін, перекриттів та об’єм квартири з товщиною зовнішніх стін.
    3. План квартири, тобто її кімнат і площ цих кімнат.
    4. Експлікація (назва приміщень та їх площі).
    5. Реєстрація в ЄДЕСРС

    Із серпня 2021 року все нові техпаспорти також підлягають реєстрації в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Така постанова була прийнята з метою спрощення операцій з нерухомістю, скорочення бюрократії, а також запобігання випадкам шахрайства (зокрема угод з підробленими техпаспортами). Єдина система дозволить включити в базу всю історію об’єкта, щоб мати повне уявлення про всіх власників, а також проведені зміни (перепланування, реконструкції тощо).

    Допомогти з оформленням чи реєстрацією техпаспорту в єдиній системі вам допоможуть досвідчені фахівці проектної організації Арма-Херсон. Ми допоможемо отримати техпаспорт на квартиру чи будинок та проведемо всі необхідні за законом процедури. Звертайтеся до кваліфікованої компанії «Арма Експерт», щоб підготувати документи у найшвидший термін.

     

    Інфографіка_Як-ми-працюємо_Transparent-1024x576

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    26

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    60

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    114

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    21.02.2024

    135

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    09.02.2024

    91

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    06.02.2024

    118

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня