Узаконить мансарду

Помощь в узаконивании мансарды

103

Разрешительные документы

Поделиться

(Пока оценок нет)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Оформление мансарды

Мансардой называют пристройку, расположенную на верхнем этаже жилого здания. Сейчас часто выбирают проекты частных домов с такими сооружениями. Если хочется создать ее в уже построенном здании, тогда потребуется получить разрешение на реконструкцию. Узаконить мансарду в многоквартирном доме можно, но только если все собственники жилплощадей согласны.

Если кто-то из жильцов возражает, получить право на приватизацию такого помещения не получится. Если никто не против, необходимо сначала оформить и получить разрешение на стройку, а потом зарегистрировать введение в эксплуатацию, узаконить объект. Все эти действия будут выполняться проще и быстрее, если обратиться в центр сопровождения строительства «Арма Херсон».

Разрешение на строительство

Этот документ обязателен для любой недвижимости. Разрешительные бумаги необходимы при возведении мансарды в уже ранее построенном частном доме. Если же хочется создать такое сооружение в многоэтажке, сначала нужно заручиться согласием всех соседей. Прежде чем выдать разрешительную документацию, специалисты проводят экспертизу, по ходу которой устанавливают, сможет ли здание выдержать дополнительную нагрузку. Особенно это касается старых построек.

Если эти требования не были соблюдены, сооружение могут признать самовольно построенным и снести. Также закон предписывает узаконить мансарду после завершения всех работ. Постройку обязательно нужно внести в документы о праве собственности, иначе в будущем ее нельзя будет продать, передать в дар или по наследству.

Как узаконить сооружение в многоквартирном доме

Одному человеку сложно оформить документацию для такого случая, ведь стройка не будет разрешена, пока с ней официально не согласятся все остальные владельцы квартир, проживающие в доме. Здание является общим имуществом, поэтому понадобится и согласование балансодержателя.

Чтобы узаконить мансарду в многоквартирном доме, сначала нужно получить разрешение на стройку. Для этого придется не только посетить всех соседей, но и получить документы в БТИ. Кроме этого, понадобятся:

предпроектные предложения и градостроительные условия с ограничениями застройки по участку;
архитектурный проект;
уведомление о начале строительства;
договор долевого участия;
бумаги с описаниями технического, авторского надзора;
декларация введения в эксплуатацию.

Потребуется справка о том, что было зарегистрировано право собственности на объект. Также понадобится техпаспорт.

Как узаконить пристройку в частном домовладении

Прежде чем приступить к возведению мансарды, понадобится оформить и собрать немало документов. Любые дополнительные сооружения, не обозначенные в праве собственности и техническом паспорте, считаются незаконными. Такую недвижимость нельзя продать или передать по наследству.

Чтобы узаконить построенную мансарду в частном доме, нужно собрать документы – их список отличается (с учетом размеров здания). Если площадь меньше 500 квадратов, потребуются:

• паспорт и эскизы намерений строительства;
• техпаспорт;
• декларация о введении в эксплуатацию;
• выписка из госреестра о регистрации права собственности;
• уведомление о начале стройки.

Если размер дома превышает 500 м², тогда дополнительно нужно сделать топографическую съемку в масштабе 1:500, составить архитектурный проект, взять градостроительные условия, ограничения по застройке.

Цена постройки мансарды

Здесь все зависит от выбранных стройматериалов, качества работ, расценок строительной компании. К общей стоимости нужно прибавлять и оплату за оформление документов – это отдельная статья расходов. Стоимость документации зависит:

от расположения участка;
площади гаража;
наличия нужной документации.

Итоговая цена всегда определяется индивидуально и отличается для каждого заказчика, уточнить детали можно у специалиста по номеру телефона: (095) 488-55-66.

Центр сопровождения строительства «Арма-Херсон» поможет узаконить мансарду в максимально сжатый период времени, без больших очередей и общения с представителями госструктур. Заказать услугу оформления всех документов под ключ – значит сэкономить время и нервы.