Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съемка в Херсоне и Херсонской области под ключ

119

Оформление земли

Поделиться

(Пока оценок нет)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Одним из видов геодезических работ является кадастровая съёмка (КС). Это наиболее распространённый тип работ, позволяющий определить или восстановить границы земельного участка.

Кадастровая съёмка участка: особенности

Необходимо понимать отличие кадастровой съёмки от топографической. В случае с КС планово-высотное обоснование отсутствует. Такие работы не предназначены для дальнейшего проектирования или строительства сетей и зданий. Кадастровая съёмка предусмотрена только с целью межевания земельного участка.

По результатам проведения КС участка или объекта заказчик получает подробный кадастровый план заданной территории. Кадастровый план составляется на основе геодезических сведений, собранных в процессе съёмки. По итогу создаётся кадастровый план, а также цифровой обменный файл XML.

Главное требование к КС – это точность изысканий и детальность отображения кадастровых объектов.

 Для чего проводится кадастровая съёмка земельного участка?

Необходимость услуг кадастровой съёмки возникает в ряде случаев:

• приватизация земельного участка; 
• передача (получение) в пользование земельного участка;
• покупка (продажа) земельного участка;
• решение земельных споров;
• отчуждение земли;
• изменение целевого назначения земельных ресурсов;
• восстановление границ земельного участка на местности;
• переоформление прав собственности;
• хранение, снятие или транспортировка плодородного слоя;
• различные операции с объектами недвижимого имущества, требующие предоставление номера из кадастра.

 Виды работ при выполнении кадастровой съёмки

Услуга КС предусматривает следующий перечень проводимых работ:

•     Сбор, изучение и анализ существующих планово-картографических материалов, земельно-учётных и правоустанавливающих документов;
•     Определение границ земельного участка и сооружений, расположенных на нём;
•     Определение границ частей территорий с ограничением на использование земли;
•     Определение параметров объектов и сооружений, находящихся на заданной территории;
•     Разработка кадастрового плана.

 В полученном плане указывается следующая информация:

−     площадь земельного участка;

−     внешние границы земельного участка (с указанием смежных земельных участков, их владельцев, пользователей смежных земельных участков государственной или коммунальной собственности); 

−     линейные промеры между поворотными точками границ земельного участка; 

−     кадастровый номер земельного участка;

−     кадастровые номера смежных земельных участков; 

−     границы земельных угодий;

−     границы частей земельных участков, на которые распространяется действие ограничений в использовании земельных участков, права субаренды, сервитута; 

−     контуры объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке;

−     сведения о переносе в натуру (на местность) границ охранных зон, прибрежных защитных полос и пляжных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель (при наличии) и границ земельного участка (при формировании земельного участка); 

−     сведения об установленных граничных знаках (в случае формирования земельного участка).

 Кадастровая съёмка и межевание: этапы работ

1. Подготовительные работы. На данном этапе составляется подробное техническое задание, происходит разработка плана работ, а также осуществляется сбор и анализ картографических данных. Специалисты должны собрать максимально полную информацию о территории путём изучения имеющихся документов и карт.
2. Полевые работы. Эксперты выезжают на указанную территорию, чтобы обследовать земельный участок, произвести геодезическую съёмку участка (территории), установить ограничительные зоны и границы всей территории.
3. Камеральные работы. На этом этапе производится обработка всех материалов, полученных на предыдущих этапах, и непосредственно составление Кадастрового Плана земельного участка (территории).

Правильно выполненная кадастровая съёмка, стоимость которой зависит от типа объекта и других факторов, позволит правильно оформить границы территории для последующих операций с участком и недвижимостью.

Проектная организация «Арма Херсон» предлагает кадастровую съёмку по доступной цене. Имея большой опыт в этой сфере, мы быстро и точно проведём все необходимые изыскания и разработаем кадастровый план.