Присвоить отдельный адрес недвижимости в Херсоне

Сам себе хозяин!

2 908

Техническая документация

Поделиться

(Пока оценок нет)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Никто не застрахован от того, что крепкие и дружные отношения в семье могут дать трещину и проживание в общем домовладении становится невозможным. И тогда к семейным неурядицам добавляются и юридические хлопоты – необходимость разделить домовладение и оформить присвоение адреса.

Эту непростую процедуру, помощь с которой оказывает Центр сопровождения строительства «Арма Херсон», стоит пройти даже в том случае, если соседи живут дружно. Почему? Раздел дает вам возможность, к примеру, приватизировать земельный участок под конкретно вашим домом. Также, разделив домовладение, вы автоматически становитесь автономными и независимыми от своих соседей.

Своевременное разделение собственности и присвоение адреса объекту защищает ваши права и позволяет избежать многих юридических проблем.

Разделение и присвоение адреса объекту недвижимости: порядок выполнения

Эта процедура, как, к сожалению, и многие другие, не имеет четкого законодательного регулирования. Из-за этого она может быть довольно долгой, если за дело браться самостоятельно, ведь необходимо знать множество нюансов и деталей, которыми руководствуются территориальные органы, выполняющие присвоение почтового адреса.

В Херсоне решением горсовета от 09.08.2012 года № 744 утвержден порядок присвоения адресов, который в общих чертах выглядит так:

1. В Реестре имущественных прав на недвижимость необходимо получить извлечение, содержащее информацию о всех собственниках объекта.
2. Инженер по технической инвентаризации (опытного специалиста вы найдете в нашем Центре сопровождения строительства «Арма Херсон»), руководствуясь специальной инструкцией и строительными нормами и правилами, оформляет заключение о возможности разделения дома.

В этом заключении будет указана такая информация:

• кто и на основании каких документов является собственником;
• подробные технические характеристики объекта недвижимости;
• данные по участку земли;
• сведения о фактическом использовании совладельцами всех построек;
• описания разделенных частей и их адреса;
• предложения, касающиеся разделения участка (размеры и порядок использования).

Подготовка заключения и присвоение адреса дому невозможно без согласования с каждым из совладельцев (соседей).

1. Проводится техническая инвентаризация каждого из объектов, которые получились в результате разделения дома. Составляются отдельные технические паспорта.
2. С собранным пакетом документов необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора о разделе имущества.
3. Получить справку с КП «Геополис» о возможности присвоения отдельного адреса вашему дому.
4. Обратиться в горсовет и оформить присвоение адреса жилому дому.

Важно! Если на участке есть самовольно построенные объекты, то разделу они не подлежат. Сперва необходимо оформить эти объекты и выполнить ввод в эксплуатацию.

Когда необходимо присвоение отдельного адреса?

Разделение домовладения между родственниками – не единственный случай, в котором требуется прохождение процедуры присвоения адреса. Она понадобится:

• по завершении нового строительства и оформления права собственности;
• при объединении нескольких объектов в один (например, после проведенной реконструкции).

Помимо частных жилых домов, почтовый адрес может присваиваться многоквартирным домам, дачным и садовым домам, производственным зданиям.

Присвоение и изменение адреса при согласованном разделе имущества

Если вы договорились со всеми совладельцами о разделении и готовы приступить к его оформлению, то в Центр предоставления административных услуг подается такой пакет документов:

• заявление (используйте образец для вновь выстроенного объекта или образец при разделе);
• копии паспортов и кодов ИНН;
• нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов (извлечения из реестра) на недвижимость и землю;
• оформленный нотариусом договор о разделе либо вступившее в силу решение суда, которым определен порядок пользования недвижимостью и участком;
• согласование с КП «Геополис»;
• заключение техинвентаризации и техпаспорт.

Пакет рассматривается управлением градостроительства и архитектуры, а после выносится на утверждение горсовета. После этого в Реестр имущественных прав вносится новая информация о новом адресе.

Браться ли за этот хлопотный и долгий процесс самостоятельно или доверить решение вопроса профессионалам ЦСС «Арма Херсон»? Практика показывает, что после многомесячных скитаний по кабинетам многие предпочитают привлечь специалиста, который в сжатые сроки и за умеренную стоимость выдаст готовый результат. Звоните по номеру телефона 095-488-55-76 и вы получите бесплатную подробную консультацию.

 Приходите к нам за бесплатной консультацией, чтобы узнать больше, ведь каждая ситуация индивидуальна и потребует особого подхода.