Технічний паспорт на приватний житловий будинок

Швидше та дешевше ніж у БТІ!

2 881

Технічні паспорта

Поделиться

(Пока оценок нет)

Loading...

ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь визначитися з Вашим питанням!
Фахівець проаналізує її та ми зв’яжемося із Вами максимально швидко.

100% захист від спаму

Оформити техпаспорт на приватний будинок

Техпаспорт на приватний будинок – документ, що містить докладний опис об’єкта нерухомості та всіх його складових (площа, розташування кімнат, комунікації, перепланування). Оформляється у вигляді документації з кількох сторінок із графічною та текстовою інформацією. В Україні входить до списку обов’язкової документації на житловий будинок.

Раніше виготовленням технічних паспортів на будь-які об’єкти займалися лише державні БТІ. Наразі замовити таку послугу можна і у спеціалізованих приватних фірмах. Можливе і термінове оформлення, тоді вартість буде вищою.

Для чого потрібний

Техпаспорт на приватний будинок входить до списку документів, необхідних власнику під час будь-яких операцій з нерухомістю. Це:

оформлення договору купівлі-продажу, міни, дарування тощо. Без оформленого належним чином технічного паспорта нотаріус не зможе зареєструвати угоду;
введення будівлі в експлуатацію;
переведення будівлі з житлового стану в нежитлове і навпаки;
оформлення спадщини;
розподіл, об’єднання об’єкта (наприклад, при отриманні частки нерухомості різними спадкоємцями).

Виготовлення техпаспорту проводиться власником після того, як він зробив реконструкцію чи перепланування. У новому документі мають зазначатися дата та характер виконаних робіт. Також цю документацію потрібно пред’являти при отриманні різних довідок чи характеристик, наприклад, під час розрахунку суми сплати податку.

Як робиться

Технічний паспорт на дім підтверджує право власника на експлуатацію будівлі, тому його наявність є обов’язковою. Оформлення починається із звернення власника до спеціалізованої організації. Найкраще замовити таку послугу у Центрі супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ». Гарантуються доступна вартість роботи спеціалістів та швидка підготовка документів. Виготовлення проводиться згідно з чинним законодавством України.

При зверненні клієнта, який бажає оформити техпаспорт, йому видадуть перелік необхідних документів. Сам процес поділяється на кілька етапів:

• консультація. Спочатку потрібно поспілкуватися із фахівцем, уточнити нюанси, погодити вартість, подати документи;
• укладання договору. Після цього виконавець розпочинає роботу;
• виїзд інженера за адресою розташування будинку. Він повинен виконати заміри всієї будівлі, визначити загальну площу та розміри всіх приміщень, розташованих усередині. Окремо вимірюються і наносяться на схему будівництва на зразок гаража, літньої кухні, туалету, альтанки тощо.

Власник має забезпечити доступ до об’єкта. Дата та час візиту фахівця обумовлюються сторонами заздалегідь.

Після виконання послуги документація погоджується із замовником, підписується та видається клієнту.

Кінцевим результатом проведеної інвентаризації є видача замовнику паперового варіанту технічного паспорту, а також внесення останнього до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Нюанси оформлення

Щоб замовити техпаспорт на приватний будинок, потрібно надати документацію:

паспорт та ідентифікаційний код власника;
підтвердження права власності на будинок – договір купівлі-продажу, міни, дарування, спадщина тощо;
документи на земельну ділянку (у разі наявності).

У приватній організації процес пройде ефективно та швидко. Щоб оформити техпаспорт на приватний будинок, фахівець обов’язково має прописати у ньому низку необхідних даних. Обов’язково вказується місцезнаходження, тобто фізична адреса об’єкта, його складові. Під останнім мається на увазі не тільки сам приватний будинок, але й інші будівлі на ділянці (сарай, гараж, навіс тощо). Кожній окремій споруді надається конкретна буква алфавіту для його позначення на схемі.

Вартість та терміни залежать від площі будинку та його розташування, а також від терміновості оформлення. Зазвичай для проведення робіт потрібно щонайменше п’ять днів.