Що таке технічне обстеження та які наслідки складання технічного звіту
Відновлення пошкоджених об’єктів будівництва здійснюється власником (управителем), уповноваженим органом чи іншим замовником будівництва на підставі звіту технічного обстеження відповідно розробленої та затвердженої в установленому законодавством порядку проєктної документації:
- шляхом поточного ремонту – у випадку незначних пошкоджень;
- шляхом капітального ремонту або реконструкції – якщо наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, що вимагають часткового демонтажу, заміни або підсилення їх частин.
Звіт також містить рекомендації щодо виконання невідкладних робіт з демонтажу об’єкта або його частин (небезпека аварійного обвалення).
Мета і задачі обстеження
Технічне обстеження проводиться з метою обґрунтування рішень щодо подальшої експлуатації пошкодженого об’єкта будівництва, зокрема:
- підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації об’єкта;
- планування ремонтних та протиаварійних робіт;
- обґрунтування прийняття рішення щодо припинення експлуатації, виконання робіт із демонтажу (ліквідації) об’єкта;
- звіт з технічного обстеження є вихідними даними на проєктування, наявність звіту обов’язкова для розроблення проєкту капітального ремонту в скороченому складі і за спрощеною процедурою.
Технічне обстеження фіксує існуючі пошкодження і руйнування та не визначає фактичні збитки. Але ми можемо запропонувати послугу судово-будівельної експертизи з метою визначення саме матеріальних збитків, завданих військовою агресією держави-окупанта
Результатом технічного обстеження є звіт і акт, що містить таку інформацію:
- аналіз архівних даних, наданих Замовником (проєктні рішення, плани БТІ);
- детальна фотофіксація конструкцій та їх пошкоджень;
- контрольні заміри геометричних розмірів основних несучих конструкцій;
- відомість дефектів конструкцій та рекомендації щодо їх усунення;
- визначення обсягів руйнування конструкцій для можливості подальшої оцінки матеріальних збитків;
- за необхідності – інструментальні дослідження (перевірка суцільності бетону, наявності армування, захисного шару бетону в несучих елементах із залізобетону тощо);
- виконання перевірочних розрахунків основних несучих конструкцій (у випадку необхідності);
- підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації вцілілих частин будівлі або обґрунтування прийняття рішення щодо припинення експлуатації, виконання робіт із демонтажу (ліквідації);
- планування невідкладних протиаварійних робіт, консервації частин об’єкта.
Звіт за результатами обстеження реєструється у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва і доступний Замовнику через електронний кабінет на Порталі Реєстру будівельної діяльності.
Технічний звіт та акт обстеження можуть бути складені відносно житлового, нежитлового та комерційного фондів.
Фахівці компанії «АРМА ЕКСПЕРТ» мають багаторічний досвід технічних обстежень, проєктування та супроводу будівництва об’єктів різної складності і мають персональні кваліфікаційні сертифікати відповідальних виконавців.
Для замовлення послуги телефонуйте за номером – 095-488-55-66.