X

Техпаспорт на магазин

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

743
Технічні паспорта

Техпаспорт на магазин

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

743
Технічні паспорта
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Loading...

 

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

 

Оформить технический паспорт на магазин в Херсоне

Техпаспорт на магазин – документ, представляющий собой подробное описание характеристик нежилого здания, отведенного под коммерцию. Определяет фактическую площадь самой постройки и дополнительных помещений, фиксирует перепланировки, реконструкции, проведенные ранее, дает полную информацию о состоянии. Оформляется сертифицированным инженером после проведения технической инвентаризации.

По законодательству Украины, технический паспорт должен быть у недвижимости любого типа. Магазин относится к коммерческой, то есть, не предназначенной для проживания людей. Но без такого официального информационного документа владелец не сможет совершить сделку купли-продажи, сдать в аренду или выполнить любую другую юридическую операцию.
Техпаспорт на магазин + Технический паспорт + БТИ + Арма Херсон + Заказать

Главные особенности

Изготовить техпаспорт на магазин необходимо не только сразу после завершения строительства здания под коммерцию для его дальнейшего введения в эксплуатацию. Клиенты обращаются в уполномоченные организации с целью оформить такой документ, чтобы:

zamokзаключить договор купли-продажи. В нотариальной конторе сделка по недвижимости не может быть завершена, если нет технического паспорта на объект. По этой же причине нельзя провести государственную регистрацию;
zamokпередать магазин по наследству или по договору дарственной. Прежде чем вступить в наследство или принять имущество в дар, новый владелец должен иметь актуальный техпаспорт;
zamokприватизировать коммерческую недвижимость;
zamokразделить имущество между несколькими собственниками;
zamokпровести перепланировку или капитальную реконструкцию.

Такая документация также необходима при сдаче магазина в аренду. Нужно знать правильную общую площадь, чтобы определить арендную плату. Техпаспорт потребуют представители финансового учреждения при оформлении ипотеки или ссуды под залог недвижимости.

 

Техпаспорт на магазин + Технический паспорт + БТИ + Арма Херсон + Заказать

Нужна помощь? – Получите консультацию от эксперта Арма Херсон!

Где и как оформить

Для получения официальной бумаги нужно обратиться в уполномоченную организацию, где работает сертифицированный инженер. Это не обязательно государственные БТИ. Такие услуги предоставляют и частные компании. При обращении к ним вы потратите меньше времени, чтобы получить готовый техпаспорт на руки. Центр Сопровождения Строительства «Арма Херсон» всегда соблюдает сроки оформления, заранее оговаривает с клиентами стоимость и время, чтобы избежать неприятных сюрпризов, если возникли вопросы то можно связаться со специалистом по номеру (095) 488-55-66.

Техпаспорт на магазин + Технический паспорт + БТИ + Арма Херсон + Заказать

Перед тем как заказать технический паспорт на магазин, специалисту на консультации нужно сообщить:

  • тип магазина. Коммерческая недвижимость могла раньше использоваться под салон красоты, аптеку, ресторан;
  • наличие правоустанавливающей документации. Это бумаги, подтверждающие право собственности клиента на объект. Сюда относятся договоры купли-продажи или субаренды, справка о вступлении в наследство, принятии имущества в дар, разделения между несколькими собственниками;
  • расположение объекта (от адреса зависит стоимость);
  • примерную площадь (общую), количество этажей или номер этажа в высотке, где расположен конкретный магазин;
  • наличие старого технического паспорта или плана.

После сбора необходимой документации и оплаты госпошлины оформляется заявка на изготовление и получение технического паспорта.

Как оформить: сколько стоит, сроки

После создания заявки ее принимает в работу квалифицированный инженер. Чтобы сделать техпаспорт на магазин, он должен выехать на объект и провести замеры. Дата и время выезда заранее согласовываются с заказчиком. Обязанность последнего – обеспечить полноценный доступ к магазину, чтобы специалист мог провести исследование.

Техпаспорт на магазин + Технический паспорт + БТИ + Арма Херсон + Заказать

На месте инженер:

zamokопределяет показатели основной и общей площадей коммерческой недвижимости;
zamokсоставляет перечень зданий и помещений, относящихся к конкретному объекту;
zamokуточняет планы всех комнат с обозначением площади и высоты каждой.

В процессе определяется инвентаризационная стоимость магазина.

Цена, за которую получится оформить технический паспорт, зависит от расположения недвижимости, ее размеров, дополнительных сложностей (отсутствие документов на старый объект, проблемы с инженерными коммуникациями). Для изготовления нужно в среднем около пяти рабочих дней.

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 9:30 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Cтроительство или реконструкция коммерческого объекта

Cтроительство или реконструкция коммерческого объекта

Оформлення нежитлової нерухомості
3 981

С 2017 года вас ждет сложная процедура! Экспертиза проекта, получение разрешений и визиты проверяющих. Строительство и реконструкция магазинов, офисов, ресто... Подробнее

Перевести жилое помещение в нежилой фонд в Херсоне

Перевести жилое помещение в нежилой фонд в Херсоне

Оформлення нежитлової нерухомості
2 359

Открыть кафе, салон, офис или магазин на первом этаже жилого дома – обычное дело. Но за ним стоит большая работа – перевод жилого помещения в нежилое... Подробнее

Приватизировать земельный участок в Херсоне

Приватизировать земельный участок в Херсоне

Оформлення землі
37 878

Оформить земельный участок в собственность – процедура не на один месяц и не такая уж бесплатная, как прописано в законе. С чего начать и к чему приготовиться? Подробнее

Контакты

Мы работаем в будние дни с 9:30 до 18:00
г. Херсон, ул. Соборная, 8
(095) 488-55-66
arma.ks.ua@gmail.com
Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00