Отримання містобудівних умов та обмежень: правила забудови
Обов'язкові під час будівництва комерції чи зміни призначення приміщень!
Обов'язкові під час будівництва комерції чи зміни призначення приміщень!
ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ
Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.
100% захист від спаму
Планувальна та архітектурна частина кожного проєкту, чи то нове будівництво, чи реконструкція вже наявної будівлі або приміщення, в Україні регулюється на законодавчому рівні. Правила забудови для конкретного об’єкта визначаються містобудівними умовами та обмеженнями – офіційним документом, передбаченим Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Замахнулися на будівництво масштабніше, ніж невеликий приватний будинок чи хочете провести реконструкцію житла під офіс чи магазин? Будьте готові до того, що необхідно буде дотриматися норм і правил забудови та отримати у місцевому відділі архітектури спеціальний документ – містобудівні умови та обмеження.
Норми забудови земельної ділянки повинні дотримуватись та бути оформлені в обов’язковому порядку для таких випадків:
Для всіх цих випадків містобудівні норми та обмеження забудови необхідно отримати до початку розробки проєкту будівництва
Для отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки не потрібно подавати містобудівний розрахунок. Іноді, проблемним є питання про можливість отримання містобудівних умов без наявності земельної ділянки. В основному це стосується реконструкції квартир на нежитлові приміщення з влаштуванням окремого входу, прибудови балкона, надбудови других та мансардних поверхів. Нашими спеціалістами отримано дуже цікаве роз’яснення профільного міністерства з цього приводу. Крім цього, існує затверджений перелік випадків, коли отримання цього документа не є обов’язковим.
Текстова частина містить таку інформацію:
Документ видається управліннями містобудування та архітектури. Для його отримання буде потрібний наступний, рекомендований пакет паперів:
Цей пакет подається до місцевого центру надання адміністративних послуг. З моменту реєстрації заяви її розглядають протягом 10 днів. Наша практика показує, що самостійні спроби оформити містобудівні умови часто закінчуються відмовою. Причини бувають різні:
Остання причина відмови у видачі цього документа – найбільш поширена і усунути її самостійно рідко, коли вдається. Але для наших фахівців, які детально знають тонкощі містобудівної документації, це не є проблемою. Оформивши містобудівні умови і обмеження, ви зможете отримати дозвіл на будівництво, а після його завершення без проблем ввести в експлуатацію побудований об’єкт.
Забудова земельної ділянки та отримання для цього всієї необхідної документації – справа, яка часом ставить у глухий кут навіть фахівців. Але наша команда пишається тим, що ми гарантовано оформляємо папери навіть у найскладніших випадках. При цьому ціни на наші послуги залишаються доступними як для пристойних забудовників торгових центрів, так і для дрібних підприємців, які бажають переобладнати квартиру в офіс або магазин.
Щоб зрозуміти, чи дійсно вашому об’єкту потрібні містобудівні умови та обмеження, достатньо звернутися за безкоштовною консультацією до Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ». Телефонуйте та отримайте максимум інформації – 095-488-55-66
Дотримуючись правил забудови, ви гарантуєте безпеку та якість збудованої або реконструйованої будівлі, заощаджуєте фінанси і не побоюєтеся жодних перевірок.
Запишіться на безкоштовну
консультацію
65001, Одесьĸа область, м. Одеса, вул. Князівсьĸа, 38, оф. 402;
03179, Київсьĸа область, м. Київ, проспеĸт Берестейсьĸий, 131а
Дивіться також
Проєкт магазину чи супермаркету
Якою є формула створення успішної торгової точки? Якісний товар і, звичайно ж, гарний та грамотний проєкт торгового приміщення, що приваблює сяйвом вітрин! Детальніше
Безпечна та ефективна робота персоналу, економна експлуатація, комфортна та солідна обстановка – кожен офісний проєкт повинен відповідати безлічі вимог! Детальніше
Перевести житлове приміщення в нежитловий фонд
Відкрити кафе, салон, офіс чи магазин на першому поверсі житлового будинку – звичайна справа. Але за цим стоїть велика робота – переведення житлового приміще... Детальніше
Контакти
65001, Одесьĸа область, м. Одеса, вул. Князівсьĸа, 38, оф. 402;
03179, Київсьĸа область, м. Київ, проспеĸт Берестейсьĸий, 131а
65001, Одесьĸа область, м. Одеса, вул. Князівсьĸа, 38, оф. 402;
03179, Київсьĸа область, м. Київ, проспеĸт Берестейсьĸий, 131а