Техпаспорт на дачный дом

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

174

Технические паспорта

Поделиться

(Пока оценок нет)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Оформить техпаспорт на дачный дом в Херсоне

Техпаспорт на дачный дом – официальный документ, составленный на основе сведений, полученных после технической инвентаризации. Носит информационно-справочный характер, представляет собой схему-описание самого здания, его общей площади, а также отдельной по всем комнатам и этажам. Фиксирует данные о фактическом состоянии постройки, проведенных ранее реконструкциях и перепланировках, дает подробные технические характеристики дачи.

Паспорт на дачный дом должен оформляться владельцем в обязательном порядке. Без этого официального документа нельзя выполнять никакие операции с недвижимостью. Если техпаспорт отсутствует, собственник не сможет принять наследство или передать имущество в дар, продать или приватизировать недвижимость. Перепланировка не считается законной, если не зафиксирована в техническом паспорте.

Что указывается

Этот документ составляется уполномоченным специалистом на основе проведенных им замеров и расчетов. Он состоит из двух частей. Первая – схематический план земельного участка, где находится дом. В этой половине документации прописывается общая площадь земельного надела с подробным разделением, сколько отведено под здание, хозяйственные постройки, сад, огород, дорогу. В дополнении делается план, где прописываются названия всех построек с буквенными обозначениями: жилой дом, сарай, гараж, летняя кухня.

Вторая часть – непосредственно сам план дачного коттеджа. Он включает экспликацию, то есть, расшифровку всех помещений изнутри с указанием этажности, названия, назначения и площади комнат, характеристик всех хозпостроек:

название;
год строительства;
описание конструктивных элементов (материал постройки, фундамент);
инженерные коммуникации – электричество, водопровод, отопление, газопровод, канализация;
высота, степень изношенности;
инвентаризационная стоимость.

В этом документе учитываются все постройки, в том числе деревянные, очень старые или сделанные для содержания домашних животных, птицы.

Процесс изготовления

Техпаспорт на дачный дом (жилой или нежилой) делается по определенной последовательности действий. Владелец недвижимости, желающий оформить такую бумагу, обращается в предоставляющую услуги компанию. Раньше этим занимались только государственные учреждения – БТИ. Сейчас можно подавать запрос и в частную компанию, специализирующуюся на оформлении техпаспортов и другой документации.

Чтобы собственник мог получить созданную и разработанную по текущему законодательству Украины бумагу, нужно выполнить несколько действий:

• анализ документов, что есть в наличии. Необходимо изучить старые технические паспорта, где имеется информация по перепланировкам, реконструкциям;
• выезд специалиста на место расположения объекта для анализа и фиксации текущего состояния дачного дома. Эксперт проводит замеры и расчеты, зарисовывает, записывает результаты;
• составление планов, чертежей и эскизов.

Получение паспорта возможно только после визита специалиста. День и время предварительно оговариваются. Владелец должен обеспечить доступ к объекту.

Как заказать

Желающие оформить технический паспорт на дачный дом могут обращаться в государственное БТИ или в частные конторы. В первом случае услуга обойдется дешевле, но займет много времени. В государственных учреждениях обычно большие очереди, поэтому выезда специалиста на объект и изготовления документа придется ждать долго. Если хочется решить вопрос с документацией поскорее или срочно провести сделку с недвижимостью, такой вариант не подходит.

Центр сопровождения строительства «Арма Херсон» выполнит весь комплекс услуг по оформлению технического паспорта для дачи. Выбрав сотрудничество с этой компанией, вы потратите гораздо меньше времени. Не нужно будет стоять в очереди, а технический специалист приедет точно в оговоренное время, все подробности можно обсудить со специалистом по телефону (095) 488-55-66.

Важный момент: нередко гражданин, желающий получить техпаспорт, сталкивается с проблемой, когда приходится платить штраф за самовольные постройки или нигде не зафиксированную перепланировку. Грамотный специалист предварительно проведет консультацию, посмотрит и изучит всю документацию, чтобы избежать таких проблем.

Сроки изготовления и стоимость индивидуальны, все зависит от площади и расположения объекта. Минимальное время – 5 рабочих дней.