Техпаспорт на незавершене будівництво
Швидше та дешевше ніж у БТІ!
Швидше та дешевше ніж у БТІ!
ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ
Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь визначитися з Вашим питанням!
Фахівець проаналізує її та ми зв’яжемося із Вами максимально швидко.
100% захист від спаму
Техпаспорт на незавершене будівництво оформляється на будь-який тип нерухомості, що знаходиться в процесі будівництва. Такі об’єкти називають недобудовами. Відносно вказаних об’єктів часто укладаються цивільно-правові договори. Якщо немає документації, підтверджуючої інвентаризацію, незавершена споруда або будинок юридично вважається будматеріалами на ділянці. Так і буде прописано в договорі купівлі-продажу або в іншому офіційному документі.
За законодавством України, можна оформлювати право власності та технічний паспорт на недобудований об’єкт. Ще до його прийняття в експлуатацію забудовник одержує дозвіл на будівництво такої будівлі. Якщо це житловий комплекс, тоді покупці часто купують там квартири ще в процесі будівництва. Головна ознака недобудови – відсутність готовності (неможливість використання за призначенням).
Процедура оформлення технічного паспорту можлива, вона проходить за відповідним алгоритмом, регламентованим чинним законодавством України. Щоб отримати право власності на недобудову, необхідно виконати такі дії:
у відділі архітектури та містобудування отримати містобудівні умови чи будівельний паспорт;
зареєструвати повідомлення про те, що будівництво почалося (або дозвіл)(залежно від типу нерухомості);
провести технічну інвентаризацію та отримати від уповноваженої організації технічний паспорт;
зареєструвати право власності та оформити відповідний витяг з державного реєстру.
Техпаспорт на незавершене будівництво необхідний, щоб власник оформив право власності на квартиру, будинок, комерційний об’єкт. Якщо покупець побажав продати майно, передати у спадок чи дар, розділити між кількома людьми, тоді без такого документа не обійтися. Він знадобиться при оформленні іпотеки чи позики.
Техпаспорт на недобудований будинок містить детальну інформацію про його фактичний стан. Прописується ступінь готовності основних елементів, робляться плани з певними розмірами (приблизними площами) у масштабі. Визначається інвентаризаційна вартість об’єкта та всіх споруд.
Центр супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ» швидко, ефективно та якісно розробить технічний паспорт на недобуд або будь-який інший об’єкт нерухомості. Звернутися за консультацією спеціаліста можна за номером (095) 488-55-66. Фахівець аналізує документи, погоджує дату та час виїзду інженера на об’єкт. Спеціалісти «АРМА ЕКСПЕРТ» враховують побажання замовників та з кожним працюють індивідуально.
Щоб оформити технічний паспорт на недобуд, знадобляться такі документи:
Після отримання всіх документів, погодження часу та дати, на недобудований об’єкт виїжджає інженер компанії-виконавця. Він проводить обстеження та виміри, визначає ступінь готовності як усієї будови, так і її окремих елементів. На основі отриманої інформації фахівець складає технічний паспорт із графічними схемами.
Ціна залежить від різних факторів. Серед них: розташування об’єкта будівництва, стан будівлі, її розміри тощо. Терміни виготовлення також різні. Зазвичай для складання потрібно близько п’яти робочих днів.
Кінцевим результатом проведеної інвентаризації є видача замовнику паперового варіанту технічного паспорту, а також внесення останнього до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Запишіться на безкоштовну
консультацію
Дивіться також
Будівництво чи реконструкція комерційного об’єкту
На вас чекає не легка процедура! Експертиза проєкту, отримання дозволів та візити перевіряючих. Будівництво та реконструкція магазинів, офісів, ресторанів пі... Детальніше
Перевести житлове приміщення в нежитловий фонд
Відкрити кафе, салон, офіс чи магазин на першому поверсі житлового будинку – звичайна справа. Але за цим стоїть велика робота – переведення житлового приміще... Детальніше
Приватизувати земельну ділянку
Оформити земельну ділянку у власність – процедура не на один місяць і не така вже й безкоштовна, як прописано в законі. З чого почати і до чого приготуватися? Детальніше
Контакти