ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.

100% захист від спаму

 

Мрієте про власний затишний будинок, комфортну дачу для літнього відпочинку чи, можливо, плануєте побудувати гараж або іншу будівлю? Якщо у вас є у користуванні або власності ділянка землі, ви можете спростити процедуру та відмовитися від оформлення будівельного паспорту, здійснивши лише реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт. В цьому вам допоможе Центр супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ», адже ми пропонуємо свої послуги з підготовки до будівництва, щоб уникнути ходіння по колу при отриманні необхідних документів.

 

Що з приводу воєнного часу?

Військовий час має різні наслідки для будівництва та інших галузей економіки, він супроводжується значними обмеженнями, що може зробити будівництво складним. Встановлюються додаткові правила та обмеження щодо будівництва.

 

Втім, оскільки держава вважає будівництво важливою галуззю і прагне забезпечити її розвиток навіть у такі складні часи, Постановою Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 року №722, державою гарантовано власникам земельних ділянок здійснювати будівництво житлових будинків без отримання будівельного паспорту.

 

Отже, дозволяється будівництво без отримання будівельного паспорта наступних об’єктів містобудування:

індивідуальних житлових будинків;

садових будинків;

дачних будинків;

господарських будівель і споруд;

гаражів.

 

Будівництво дозволяється лише на земельних ділянках відповідного цільового призначення

 

Для того, щоб розпочати будівництво свого приватного будинку ви повинні мати наступні документи:

• правовстановлюючий документ на земельну ділянку із відповідним цільовим призначенням;
• паспорт та ідентифікаційний код;
• витяг із ДЗК на землю (за наявності);
• топографічну зйомку у масштабі 1:500 (за наявності);
• правовстановлюючі документи на нерухомість (у разі наявності такої нерухомості та у разі її реконструкції);
• технічний паспорт (у разі наявності нерухомості на земельній ділянці).

 

Без будівельного паспорту можна будувати споруди не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 500 кв. метрів

 

 

Яка процедура?

Задля реалізації вказаної процедури замовник звертається до сертифікованого архітектора чи інженера-проєктувальника за послугою із метою розробки схеми намірів забудови земельної ділянки, що включає у себе наступні складові:

місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці;

відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів;

розташування інженерних мереж і споруд;

фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів;

перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо.

 

Будівництво без будівельного паспорту можна здійснювати на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану

 

У подальшому архітектор або інженер-проєктувальник забезпечує завантаження до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва вказаного пакету документів.

 

Вказана процедура є альтернативою процедурі отримання будівельного паспорту у відповідному відділі архітектури органу місцевого самоврядування чи виконавчої влади.

 

Якщо ділянка, на якій ви плануєте будувати, не приватизована, ви не зможете здійснювати будівельні роботи на ній. У цьому випадку дозволена лише реконструкція вже існуючих будівель

 

Співпраця із компанією «АРМА ЕКСПЕРТ»

Компанія «АРМА ЕКСПЕРТ» надає спектр послуг у сфері містобудування, проєктування, зокрема і розробки схеми намірів забудови задля подальшого будівництва без будівельного паспорту. Пропонуємо зекономити вам свій час, гроші, нерви та обійти потенційні корупційні ризики завдяки наданій державою можливістю.

 

 

Після оформлення нашою компанією схеми намірів забудови, ми допоможемо й надалі здійснити супровід будівництва «під ключ»:

• подамо до Державної інспекції архітектури та містобудування (далі – ДІАМ) повідомлення про початок виконання будівельних робіт;
• за необхідності розробимо повноцінний робочий проєкт;
• проконсультуємо з усіх питань під час безпосередніх будівельних робіт;
• складемо технічний паспорт на будинок за результатами будівництва;
• подамо до ДІАМ декларацію про введення об’єкту в експлуатацію;
• зареєструємо право власності на будинок.

 

 

Зверніться за безкоштовною консультацією за номером 095-488-55-66. Наші кваліфіковані фахівці переглянуть ваші документи та нададуть максимально детальну та зрозумілу інформацію

 

 

Раді повідомити вас, що ми надаємо послуги з проектування будинків та повного оформлення реконструкції будинку. Ми гарантуємо, що всі норми на приватний будинок, дачу або гараж будуть дотримані, що забезпечить безпеку та довговічність вашого житла. Замовляючи послуги у нашій компанії, ви можете бути впевнені в якості та професійному підході до реалізації вашого проєкту будівництва. Звертайтеся до нас і ми з радістю допоможемо вам здійснити ваші будівельні мрії.

 

Пам’ятаємо, що будівництво без необхідних дозвільних документів може призвести до низки проблем, включаючи штрафи, зниження якості будівель, ризик безпеки для майбутніх мешканців, а також може створити проблеми з продажем або передачею права власності на будинок в майбутньому