Узаконить гараж

Помощь в узаконивании гаража

149

Разрешительные документы

Поделиться

(Пока оценок нет)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Помощь в оформлении гаража

Необходимость узаконить гараж возникает у владельцев такого типа недвижимости часто. Прежде чем официально стать собственником, нужно оформить введение в эксплуатацию. Если постройка находится на частном участке, даче или в кооперативе, и относится к хозяйственным, тогда такие действия проводить не нужно. Разрешается сразу переходить к правоустанавливающим документам.

Если гараж находится во дворе многоэтажного здания, узаконить его, зарегистрировав себя владельцем, будет непросто. Все потому, что для этого лицо должно предоставить документы, подтверждающие его право распоряжаться земельным наделом. Но если это земля, где построена многоэтажка, то тогда выделение ее части для одного владельца будет считаться нарушением прав других жильцов.

Чтобы не возникало таких сложностей, для оформления документации и введения гаража в эксплуатацию без проблем стоит обращаться к опытным специалистам. Эффективно в этом вопросе поможет «Арма Херсон», связаться со специалистом можно по номеру: (095) 488-55-66.

Особенности оформления

Узаконить гараж можно разными способами. Все зависит от года возведения и расположения постройки. Права на недвижимость подтверждаются выпиской из госреестра. Процесс оформления для каждой конкретной ситуации отличается:

гараж находится на участке, расположенном рядом с дачным или садовым домом. Оформляется как хозяйственная пристройка (в общем порядке для недвижимости);
гараж в кооперативе. Такая конструкция не является объектом самовольной стройки, поэтому ввод в эксплуатацию не нужен, можно сразу оформлять правоустанавливающие документы;
гараж во дворе многоквартирного дома. В этой ситуации узаконить его гораздо сложнее, чем в двух предыдущих случаях, так как участок, расположенный рядом с многоэтажкой, является придомовой территорией, общей собственностью всех владельцев квартир в доме. Но если обратиться к специалистам, то никаких трудностей не возникнет.

В последнем случае существует необходимость узаконить землю под гаражом. В каждом регионе ход этого процесса разный, что зависит от правил, устанавливаемых местными советами. Для оформления земли нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации. Там выдается свидетельство о принадлежности гаража. Затем оформляется технический паспорт объекта, а после его выдачи пишется заявление о выделении участка на имя городского головы.

Список документов, стоимость

Их список отличается в зависимости от конкретной ситуации. Всегда нужны идентификационный код, паспорт собственника, а также:

• для постройки на территории частного владения, дачи – документ, подтверждающий право распоряжаться недвижимостью и участком земли, эскизы планов строительства, технический паспорт (если есть);
• для конструкции из гаражного кооператива – справка о членстве в нем с указанием года строительства и сведениями по полной долевой выплате, копии устава, договора аренды земли (заверенные), техпаспорт (при наличии);
• для многоквартирного дома – бумаги, подтверждающие право собственности на участок. Дополнительно понадобится техпаспорт, если он есть.

Чтобы узаконить гараж на своем земельном участке, в кооперативе или дворе многоэтажки, придется заплатить определенную сумму. Стоимость приватизации зависит от общей площади постройки, расположения, наличия нужных документов. Если каких-либо важных бумаг нет, нужно будет оплачивать отдельно их оформление.

Зачем это нужно

Если документов, подтверждающих право собственности на гараж, нет, лицо юридически и по закону не является его владельцем. Это нужно учитывать, даже если только принято решение построить такое сооружение на участке. Только с приватизированной недвижимостью можно совершать любые действия – продавать, передавать по наследству или договору дарения.

Узаконить гараж во дворе многоквартирного дома или на территории частного владения необходимо еще и потому, что за самовольную стройку и использование сооружения (без зарегистрированного права собственности) полагаются немалые штрафы.

Плюсы оформления гаража в Arma.ks

Сотрудничество с центром сопровождения строительства «Арма-Херсон» позволит узаконить объект, избежав большинства проблем, связанных с отсутствием документов, сложностями при их оформлении, продолжительном рассмотрении поданных бумаг в госслужбах. Здесь специалисты занимаются приватизацией недвижимости под ключ, поэтому со стороны заказчика всегда совершается минимум действий.