Разбивка и объединение участков

Распоряжайтесь своей землей самостоятельно!

1 632

Оформление земли

Поделиться

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Ситуации, когда приходится делить имущество, нередки. Развод, получение наследства – эти и другие случаи вынуждают совладельцев проводить в том числе и раздел участка земли. Реже происходит обратная ситуация, когда несколько участков объединяются в один. Процесс такого оформления одинаков, как и требуемое для него основание – наличие правоустанавливающих документов на землю, таких как госакт или свидетельство о праве собственности. Часто необходимость разделить земельный участок на несколько хозяев совмещается с разделом дома.

Как разделить участок в Херсоне быстро и недорого? Обратиться к специалистам Центра сопровождения строительства «Арма Херсон»! Хотя эта процедура и не является сложной, но все же она потребует от вас в случае самостоятельного оформления довольно много времени для посещений кабинетов чиновников. Мы же выдадим вам готовый результат «под ключ», избавив вас от стояния в очередях и других бюрократических нюансов.

Раздел земельного участка: необходимые документы

Чтобы землеустроительная организация начала разработку технической документации, понадобятся такие документы:

• копия одного из документов, заверенная нотариусом – заявления про раздел участка земли, договора о разделе, решения суда либо решения органов местного самоуправления (в том случае, если земля арендуется или находится в постоянном пользовании);
• заверенные копии правоустанавливающих документов (договор аренды, госакт и прочие);
• при наличии на участке объектов недвижимости – заверенные копии правоустанавливающих документов на них и технических паспортов;
• копии паспорта и кода ИНН (для физических лиц);
• заверенные руководителем копии учредительных документов, выписку из реестра – для организаций и предпринимателей.

Если у подлежащего разделению участка собственник только один, то требуется заявление. Если владельцев несколько, то потребуется договор между ними, чтобы разделить участок на два хозяина.

Как разделить земельный участок: порядок действий?

Процедура разделения/объединения участка регламентируется Законами Украины, в том числе земельным законодательством. Чтобы разделить участок на две части (или более), необходимо:

1. Обратиться в Херсоне в ЦСС «Арма Херсон» к инженеру-землеустроителю, имеющему необходимый для этого сертификат о квалификации. В соответствии с нормами, договором и согласно действующему законодательству он разработает техническую документацию, которая позволит разделить участок на два хозяина и затем будет внесена в базу Госгеокадастра для получения на каждый из участков кадастрового номера. Все бумаги также согласовываются у архитектора и в Госгеокадастре, который после проводит регистрацию получившихся после раздела земельных участков и выдает выписки на них.
2. В том случае, если первоначальный участок находился в аренде либо постоянном пользовании, после первого этапа необходимо подать весь пакет документов, в том числе и полученную новую выписку, в органы местного самоуправления для утверждения. Рассмотрение вопроса происходит в течение месяца, после чего выдается решение об утверждении. Затем необходимо также перезаключить договора аренды или получить новый документ на право пользования.
3. В местное отделение Укргосреестра для регистрации имущественных прав на участок земли подаются такие документы:

• заявление;
• копии паспорта, кода ИНН либо регистрационные документы юрлица;
• квитанция про оплату госпошлины;
• квитанция про оплату извлечения из Единого реестра имущественных прав;
• выписку на новые участки из Госгеокадастра;
• предыдущие правоустанавливающие документы на участок;
• документ, на основании которого проводился раздел (оригинал и копия) – заявление, договор между совладельцами, решение суда либо органа местного самоуправления).

После проведения регистрации вы получите новое свидетельство либо другой документ (договор аренды, пользования), удостоверяющий право собственности, а также выписку из Единого реестра.

Если ситуация вынуждает вас разделить имущество, но при этом участок не находится в вашей собственности, сначала придется провести приватизацию земли. Эту услугу вы также сможете недорого заказать в ЦСС «Арма Херсон».

Как разделить участок земли в Херсоне?

При всей своей простоте, процесс раздела земли потребует от вас определенных знаний и времени, ведь речь идет о вашем имуществе. Поэтому стоит обратиться за помощью к специалистам. Они помогут выполнить раздел земли справедливо, отстоять ваши права и договориться с совладельцами. Чтобы узнать о реальных возможностях раздела участка, приходите на бесплатную консультацию к специалистам Центра сопровождения строительства «Арма Херсон». Мы ждем вашего звонка 095-488-55-76, консультации бесплатно! В случае достижения согласия между собственниками, вы быстро и по невысокой стоимости получите на руки документ на участок и сможете распоряжаться им по своему усмотрению.