Строительство складов и производственных зданий

Правильное оформление – быстрый запуск!

2 428

Оформлення нежитлової нерухомості

Поделиться

(Пока оценок нет)

Loading...

ЗАПРОСИТЬ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА И ПРОСЧЕТ СТОИМОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Логистические терминалы, ангары, цеха – без этих промышленных объектов невозможно представить современное производство и торговлю. Строительство складов и реконструкция промышленных зданий – предмет особого спроса у компаний. Выбрать место, найти финансирование и надежную строительную компанию непросто. Но и это еще не все. Важно правильно оформить документы, получить разрешение на строительство производства, а затем сделать ввод в эксплуатацию промышленного объекта. Только при выполнении всех этих условий вы сможете полноправно пользоваться зданием, не опасаясь проверок и штрафов.

Строительство и реконструкция производственных зданий: что говорит закон?

Таким масштабным объектам, подвергающимся повышенным нагрузкам, архитектурно-строительная инспекция и другие контролирующие органы всегда уделяли особое внимание. С недавнего времени законодательство, регулирующее процесс оформления документации и строительства, также стало жестче.

С 10 июня 2017 года действуют изменения в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности», по которому все объекты разделены на классы последствий аварий (риска отказа функционирования). Таких классов три – СС1, СС2 и СС3 и порядок их оформления различен.

Прежде чем начинать оформлять быстровозводимое здание, ангар из металлоконструкций или капитальный цех, необходимо определиться с классом объекта. Это работа для проектировщика, которого вы найдете в Центре сопровождения строительства «Арма Херсон». На бесплатной консультации вы не только получите данные о своем будущем объекте, но и информацию о том, как именно будет выглядеть процедура оформления всей документации «под ключ», начиная от осмотра участка и получения разрешения на строительство до вручения вам документа, удостоверяющего право собственности и дающего возможность приступить к эксплуатации.

Договоритесь о встрече и консультации по тел. 095-488-55-66

Реконструкция и строительство нежилых зданий: порядок оформления разрешения

Чаще всего промышленный объект относится к классу последствий СС2. Рассмотрим детальнее всю процедуру оформления по порядку:

1. Специалистом проводится топографическая съемка участка, предназначенного под строительство склада, цеха. Выясняются грунтовые условия.
2. В том случае, если выполняется реконструкция нежилого помещения, необходимо обследовать его текущее техническое состояние и получить заключение.
3. Если цех, склад или ангар – это новое строительство, либо реконструкция нежилого объекта увеличит его площадь, понадобятся градостроительные условия и ограничения. Этот документ определит требования к архитектурной части и планировке строящегося здания.
4. Разрабатывается проект склада, цеха или проектируется производство. Опытные проектировщики Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» учтут все нюансы, связанные с производственным процессом и выполнят проектную документацию с учетом всех ваших пожеланий и принятых строительных норм.
5. Проводится экспертиза проекта – для подобных объектов выполнение этого условия обязательно.
6. В Государственную архитектурно-строительную инспекцию подается заявление, разработанный и прошедший экспертизу проект и другие документы для получения разрешения на строительство или реконструкцию.

После того, как зарегистрированное разрешение окажется на руках и будет заключен договор с организацией, имеющей соответствующую лицензию на ведение работ, можно приступать к стройке.

Ввод в эксплуатацию производственного объекта

Когда реконструкция нежилого здания либо строительство окончено, необходимо ввести объект в эксплуатацию. Процедура эта также четко регламентирована:

• на объекте проводят техническую инвентаризацию с изготовлением нового техпаспорта;
• с местными органами самоуправления заключается договор паевого участия и уплачивается взнос в бюджет;
• составляется и подается в ГАСК акт готовности промышленного здания к вводу в эксплуатацию;
• комиссия ГАСКа готовит, регистрирует и выдает Сертификат, который подтверждает введение объекта в эксплуатацию;
• у государственного регистратора либо нотариуса оформляется документ на право собственности и получается соответствующее извлечение из реестра имущественных прав.

Реконструкция нежилого здания или проект цеха и его строительство, относящиеся к другим классам последствий, выполняются по такой же процедуре с незначительными отличиями, о которых вы можете узнать у специалистов ЦСС «Арма Херсон». Мы ждем вашего звонка 095-488-55-66, консультации бесплатно!

Проектирование производства и его оформление в Херсоне

Склады, ангары и их строительство или реконструкция административного здания – какой бы проект вы не запланировали, начните с консультации опытных специалистов ЦСС «Арма Херсон». Вооружившись актуальной информацией от профессионалов, вы избежите не только потерь времени, но и финансов. Воспользовавшись нашими услугами полного сопровождения процедуры, вы намного быстрее достигнете своей цели – запуска объекта и получения прибыли.