Техпаспорт на ресторан

Швидше та дешевше ніж у БТІ!

663

Технічні паспорта

Поділитися

(Пока оценок нет)

Loading...

ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь визначитися з Вашим питанням!
Фахівець проаналізує її та ми зв’яжемося із Вами максимально швидко.

100% захист від спаму

Оформити технічний паспорт на ресторан

Техпаспорт на ресторан – офіційний документ, який складається після проведення первинної або поточної технічної інвентаризації за участю кваліфікованого інженера. Містить фактичну та графічну інформацію про комерційне приміщення. Замовником цього документа для ресторану чи кафе виступає власник. Якщо технічного паспорта немає, будь-які юридичні угоди з нерухомістю виконати не можна.

Щоб отримати такий документ на приміщення ресторану, можна звертатися не лише до державних БТІ, а й до приватних компаній. Техпаспорт видається за результатами інвентаризації під час введення нерухомості в експлуатацію, тобто після завершення будівництва.

Виготовити техпаспорт на ресторан необхідно і в таких випадках:

проведення будь-яких угод із комерційною нерухомістю. Наприклад, перед укладанням договору купівлі-продажу. Часто нотаріуси відмовляються оформляти угоду, якщо документація стара. Так, без техпаспорта не можна продати об’єкт, передати його у дарунок чи у спадок;
укладання договору оренди. Такий документ необхідний для визначення фактичної площі та розрахунку орендної плати. За довіреністю замовити технічний паспорт може і орендар, але він має надати відповідні підтверджуючі документи;
проведення реконструкції чи перепланування. Будь-які роботи такого типу передбачають зміну площі або конструкції будівлі. Тому необхідний новий опис. Якщо відповідні роботи та їх наслідки туди не внесені, вони автоматично вважаються непроінвентаризованими.

Офіційний документ складається з кількох частин. Інженер робить поверховий план ресторану (для багатоповерхової будівлі), підраховує загальну, основну та додаткову площі, визначає розміри кожного приміщення (зал, кухня, санвузол).

 

 

Обов’язково складається схема-експлікація всіх приміщень із зазначенням площі кожного. Ці параметри визначаються в результаті вимірювання. Обов’язково заповнюються характеристики конструктивних елементів будівлі, вказується, які матеріали використані для стін, внутрішньої та зовнішньої обробки, покрівлі, фундаменту. Прописуються відомості про інженерні комунікації – водопровод, опалення, електрику, каналізації, газопровод тощо.

Як отримати

Для оформлення та видачі готового документа слід звернутися до уповноваженої організації. Центр супроводу будівництва “АРМА ЕКСПЕРТ” виконає всі необхідні дії для оформлення технічного паспорта.

 

Процес починається з професійної консультації. Фахівець уточнить, навіщо потрібна інвентаризація, чи проводилася вона раніше. Клієнт, який бажає замовити технічний паспорт на ресторан, надає документацію. Списки потрібних паперів відрізняються залежно від ситуації, але завжди включають:

• підтвердження права власності на приміщення. Це договір купівлі-продажу, міни, дарування, спадщина, оренда тощо;
• паспорт та ідентифікаційний код замовника;
• старий технічний паспорт (якщо є в наявності у замовника).

Після отримання документації починається оформлення заявки. Щоб провести заміри та скласти схеми, фахівець має виїхати на об’єкт. Дата та час обговорюються заздалегідь, щоб клієнту було зручно. На місці інженер проводить заміри та зіставляє їх зі старими даними, якщо вони є. Це необхідно, щоб визначити, чи не проводилися раніше незафіксовані перепланування та реконструкція.

Ціна технічного паспорта залежить від багатьох факторів, таких як площа об’єкту, його місце розташування, висота тощо.

Кінцевим результатом проведеної інвентаризації є видача замовнику паперового варіанту технічного паспорту, а також внесення останнього до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Техпаспорт на ресторан може робитися довго, якщо звернутися до державної установи. Там виконати роботу вчасно заважають великі черги, нестача вільних спеціалістів, людський чинник. Усі ці проблеми повністю виключені у Центрі Супроводу Будівництва “АРМА ЕКСПЕРТ”. Тут можна замовити термінове виготовлення, наприклад, якщо потрібно отримати технічний паспорт дуже оперативно, для уточнення деталей можна зв’язатися зі спеціалістом за номером (095) 488-55-66.