Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Об’єднати квартири

    Об'єднання квартир в одну

    1 348
    Оформлення житлової нерухомості

    Об’єднати квартири

    Об'єднання квартир в одну

    1 348
    Оформлення житлової нерухомості
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

     

    ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

    Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
    ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

      1 КРОК - ІНФОРМАЦІЯ ПРО ОБ'ЄКТ
      2 КРОК - КОНТАКТНА ІНФОРМАЦІЯ

      Бонуси від нас:

      Підібрати перелік дизайнерів?
      Підібрати перелік підрядних організацій для будівництва?
      Зробити візуалізацію фасадів?

      Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
      Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.

      100% захист від спаму

       

      Об’єднання квартир в одну

      Об’єднання квартир – законна процедура розширення площі, призначеної для проживання. Зазвичай цей процес передбачає проведення перепланування, тому отримати дозвіл та реалізувати подібні бажання складно. Все тому, що реконструкція такого типу торкається несучих перегородок і конструкцій, які закон забороняє зносити. Навіть після оформлення проєкту не завжди виходить його узгодити, якщо займатися цим самостійно. Об’єднання кількох квартир в одну без зайвих проблем та відмов можливе у разі звернення до досвідчених фахівців, які знають всі нюанси процедури. Центр супроводу будівництва “АРМА ЕКСПЕРТ” пропонує такі послуги “під ключ”. Замовнику достатньо надати документи для оформлення потрібних докуметів та звернення до уповноважених служб. Далі фахівці все зроблять самі.

       

      Умови проведення процедури

      Якщо одна або кілька квартир має два і більше власників, тоді потрібна письмова згода кожного – без цього об’єднання провести неможливо. Суперечки з незгодними вирішуються лише через суд. Об’єкти мають мати однакову технічну можливість. Йдеться про те, що вони повинні знаходитися по сусідству або на суміжних поверхах (один над іншим).

       

      Операція неможлива, якщо хоча б одна з квартир має обмеження: заарештована, перебуває в заставі, постає як предмет розгляду в суді

       

      Є два способи об’єднання двох квартир в один житловий простір – зі знесенням перегородок або без нього. У першому випадку для оформлення потрібно спочатку узаконити перепланування та отримати відповідний дозвіл. Іноді знесення таких перегородок можуть відмовити, наприклад, якщо вони сильно зношені.

       

      Якщо втручання в несучі конструкції не передбачається, тоді потрібно отримати висновок, що є технічна можливість для перепланування (технічний звіт). Об’єднання квартир відбувається по горизонталі чи вертикалі. У першому випадку загальною площею стають два або більше приміщень, розташованих на одній сходовій клітці. Вертикальний варіант передбачає, що квартири знаходяться одна над одною. Кожен варіант має різні особливості та нюанси, які потрібно враховувати під час оформлення документів.

       

        Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

         

        Які документи знадобляться?

        Щоб провести об’єднання двох квартир у різний спосіб, власник повинен надати:

         

        zamok документальне підтвердження, що він є власником першого та другого об’єктів;

        zamok вихідні дані (містобудівні умови і обмеження);

        zamok техпаспорт для обох квартир (якщо є).

         

        Кожен власник пред’являє свій паспорт та ІПН. Коли передбачається втручання в несучі конструкції, знадобиться проєкт чи план будівництва. Вертикальне об’єднання квартир виконується лише у тому випадку, якщо після проведення реконструкції вийде дворівнева житлова площа. Отже, ця процедура можлива лише для приміщень, що розташовані один над одним на сусідніх поверхах.

         

        У власників часто виникає питання, чи знадобиться узгодження під час об’єднання квартир. За законом такої вимоги немає, але щоб спірних питань не виникало, рекомендовано зайнятися цією процедурою

         

        Як зробити все правильно, підкажуть фахівці Центру супроводу будівництва “АРМА ЕКСПЕРТ”.

         

        Для новобудови або панельного будинку

        Деякі новобудови ще на етапі будівництва дозволяють створювати та облаштовувати міжквартирні отвори. Це хороший спосіб об’єднати дві житлові площі без втручання у несучі стіни. Він дозволить знизити ймовірність обвалення. Перш ніж виконати таку процедуру, варто проконсультуватися з фахівцями та перевірити, чи є технічна можливість.

         

        У панельних будинках будь-які роботи з втручанням у несучі перегородки, заборонені. У таких будівлях всі стіни виконують функції несучих. Тому їхнє знесення вважається порушенням будівельних норм

         

        Скільки це коштує

        Ціна завжди формується індивідуально – залежно від конкретних умов. На підсумкову вартість впливає:

        • розташування квартир;
        • наявність можливостей для проведення реконструкції;
        • наявність технічної документації;
        • загальна площа нерухомості тощо.

         

        Розрахувати вартість

         

         

         

        Якщо не хочеться витрачати час на узгодження всіх дій, оформлення документів та отримання зайвих відповідей, варто звернутись до фахівців Центру супроводу будівництва “АРМА ЕКСПЕРТ”. Тут допоможуть провести об’єднання квартир швидко та ефективно у різних ситуаціях. Якщо залишилися питання – можете зв’язатися із нашими фахівцями за номером: (095) 488-55-66.

         

        Інфографіка_Як-ми-працюємо_Transparent-1024x576

        Запишіться на безкоштовну
        консультацію


        Заїжджайте до нас – відповімо на всі запитання
        і пригостимо смачною кавою

        Заїжджайте до нас – відповімо
        на всі запитання і пригостимо
        смачною кавою

        Дивіться також

        Будівництво чи реконструкція комерційного об’єкту

        Будівництво чи реконструкція комерційного об’єкту

        Оформлення нежитлової нерухомості
        4 663

        На вас чекає не легка процедура! Експертиза проєкту, отримання дозволів та візити перевіряючих. Будівництво та реконструкція магазинів, офісів, ресторанів пі... Детальніше

        Перевести житлове приміщення в нежитловий фонд

        Перевести житлове приміщення в нежитловий фонд

        Оформлення нежитлової нерухомості
        3 027

        Відкрити кафе, салон, офіс чи магазин на першому поверсі житлового будинку – звичайна справа. Але за цим стоїть велика робота – переведення житлового приміще... Детальніше

        Приватизувати земельну ділянку

        Приватизувати земельну ділянку

        Оформлення землі
        39 459

        Оформити земельну ділянку у власність – процедура не на один місяць і не така вже й безкоштовна, як прописано в законі. З чого почати і до чого приготуватися? Детальніше

        Контакти

        Дякуємо, що зв’язалися з нами!

        Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня