Присвоить кадастровый номер

Быстро, без очередей, под ключ!

23 648

Оформление земли

Поделиться

(5 оценок, среднее: 4,20 из 5)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА И ПРОСЧЕТ СТОИМОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Оформляем кадастровый номер участку – экономим время и деньги!

Вы столкнулись с необходимостью получить кадастровый номер? Наверняка вас посещают мысли о том, что хождение по кабинетам чиновников займет массу времени и потребует множества расходов. Безусловно, если вы впервые столкнулись с такой процедурой, как получение кадастрового номера, то скорее всего так и произойдет. Но если вопросом занимаются профессионалы, то вы будете избавлены от простаивания в очередях, долгого сбора необходимых бумаг и прочих ситуаций. Стоимость – от 3500 грн.!

Даже если вы доверили оформление этого важного документа нашим специалистам, не помешает владеть основной информацией, касающейся того, как именно происходит присвоение кадастрового номера земельному участку и в каких случаях он необходим.

Что такое кадастровый номер?

Присвоение кадастрового номера участку земли схоже с получением идентификационного кода – это уникальный номер в определенном формате, который на территории государства более не встречается. Основной этап его получения – это внесение в базу данных Государственного земельного кадастра (ГЗК) максимально достоверных и полных сведений об участке. Этот уникальный код сохраняется за участком до того момента, пока он остается целым (до его раздела либо объединения с другим участком). При переходе права собственности (смене владельца), изменении целевого использования этот код остается прежним.

В каких ситуациях требуется кадастровый номер участка?

Согласно Земельного кодекса Украины кадастровый номер земельного участка необходим в таких ситуациях:

• отвод участка земли в собственность или аренду/субаренду;
• приватизация земли;
• объединение либо раздел участка земли;
• оформление прав собственности (покупка, продажа, дарение, мена, наследство);
• при отсутствии сведений об участке в ГЗК.

Таким образом, если вы решили приобрести/продать, обменять либо оформить по наследству жилой дом или земельный участок, в соответствующем договоре обязательно должен быть указан кадастровый номер, вне зависимости от того, приватизирована земля или нет.

Бывают ситуации, когда участок уже приватизирован, но кадастровый номер ему не присвоен. Это случается, когда оформление права собственности происходило до 2004 года. Отсутствие на государственном акте о праве собственности на земельный участок кадастрового номера не отменяет ваше право на землю, но его присвоение в дальнейшем при сделках с этой землей будет необходимо.

Получение кадастрового номера участка: этапы

 Закон Украины «О госземкадастре» четко определяет порядок того, как именно происходит получение кадастрового номера на землю:

1. Составляется техдокументация на участок. Это делают сертифицированные землеустроители, выполняющие геодезические работы на месте.
2. Границы участка согласовываются с соседями (смежными землепользователями).
3. Составленная техдокументация согласовывается в городском управлении градостроительства и архитектуры.
4. Подготовленный пакет бумаг передается в ГЗК, где происходит оформление кадастрового номера.
5. Из кадастра получается выписка (справка) о присвоении участку уникального кода.

 Помимо указанной техдокументации, для того чтобы определить кадастровый номер вам понадобятся такие документы:

• для физических лиц необходимы копии паспорта и кода ИНН, для юридических лиц и частных предпринимателей – регистрационные документы, выписка с Уставом предприятия;
• правоустанавливающий документ на объект недвижимости, расположенный на земле (жилой дом, коммерческий объект и прочее) – понадобится нотариально заверенная копия;
• технический паспорт на недвижимость;
• если есть правоустанавливающий документ на землю, то также необходимо приложить его копию.

Как видите, чтобы оформить кадастровый номер земельного участка необходимо несколько раз посетить Госгеокадастр и собрать пакет бумаг, что для занятого человека обычно крайне неудобно. А если сроки поджимают и идентифицировать участок нужно в считанные дни, то самостоятельное решение этой задачи становится и вовсе невыполнимым.

 Именно поэтому в Херсоне мы предлагаем вам эту услугу – быстро, гарантированно и недорого. Сколько стоит кадастровый номер? На этот вопрос вам ответит специалист Центра сопровождения строительства «Арма Херсон», ведь конкретные цифры будут зависеть от срочности и других нюансов. В любой момент вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по телефону 095-488-55-76 и мы ответим на любые ваши вопросы, касающиеся земли и земельного законодательства.