ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми звя’жемося з Вами в найкоротший термін

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь визначитися з Вашим питанням!
Фахівець проаналізує її та ми зв’яжемося з Вами максимально швидко.

100% захист від спама

 

Техпаспорт на будинок та квартиру

Той, хто стикався з необхідністю оформити техпаспорт, пам’ятає багатогодинні черги в міському БТІ – бюро технічної інвентаризації, яке було монополістом у цьому питанні. На щастя тепер виконати цей документ можуть і приватні фірми, які отримали відповідне підтвердження кваліфікації – сертифікат.

 

Для проведення технічної інвентаризації вашого будинку, квартири, дачі та інших будівель на вас чекають досвідчені фахівці Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ», які не тільки швидко та якісно оформлять технічний паспорт на об’єкт, але й врахують при цьому ваші побажання, не вступаючи при цьому в конфлікт із законодавством.

 

 

 

Техпаспорт на квартиру чи будинок: обов’язково чи за бажанням?

Є ситуації, коли проведення технічної інвентаризації з подальшим оформленням техпаспорту є обов’язковим:

 

Щоб здійснити введення в експлуатацію збудованого об’єкта нерухомості, а також об’єктів після реконструкції чи проведення перепланування.

За потреби зареєструвати право власності на об’єкт незавершеного будівництва.

Для оформлення правовстановлюючих документів на об’єкт після поділу нерухомості, а також виділені частини в натурі або на об’єкт, що вийшов внаслідок об’єднання майна.

Перед укладенням будь-яких цивільно-правових угод необідний витяг із реєстру (внесення даних технічного паспорту до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва)

 

Технічна інвентаризація – це гарантія для покупця, що він не придбає будинок із самовільними будівлями чи квартиру із незаконним переплануванням

 

 

Технічний паспорт на нерухомість: об’єкти та документи

Технічний паспорт будівлі або іншу нерухомість можна виконати для таких об’єктів:

• приватні житлові будинки;
• квартири у багатоквартирних будинках, кімнати у гуртожитках;
• дачні будинки;
• госпобудови (гаражі, літні кухні, сараї, альтанки) та інші побудови (огорожі, мощення, вигрібні ями);
• виробничі споруди, комерційні приміщення.

 

Щоб оформити техпаспорт на будинок, квартиру або інший об’єкт, потрібні такі документи:

1. копії паспорта та коду ІПН;
2. оригінал та копія документа про право власності на об’єкт нерухомості;
3. старий технічний паспорт (у разі наявності);
4. проєкт та інша технічна документація (у разі наявності);
5. ордер чи довідка від кооперативу (якщо проводиться приватизація).

 

Оскільки кожен випадок індивідуальний, до цього списку можуть бути додані додаткові документи. Дізнатись про це ви зможете на безкоштовній консультації у Центрі супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ», зателефонувавши за номером 095-488-55-66.

 

 

 

Виготовлення технічного паспорта: нюанси при самовільному будівництві

Якщо технік, оформлюючи технічний план на квартиру, будинок або інший об’єкт містобудування виявляє, що на об’єкті виконано перепланування чи будівництво, а дозвіл на будівництво чи реконструкцію при цьому не оформлено, він зобов’язаний поставити на плані відповідну помітку, що створюватимуть проблеми власнику майна.

 

Чим це загрожує? Можливою перевіркою об’єкта інспектором ДІАМ, складанням акта про порушення та штрафом, розмір якого значно збільшився з червня 2020 року.

 

Щоб технічний паспорт на квартиру, будинок чи інший об’єкт не отримав штампу про самовільне будівництво, не варто нехтувати дозвільними документами. У цьому випадку узаконити перепланування не складе труднощів.

 

Єдиний виняток, коли немає необхідності оформляти дозволи на споруди – це зведення тимчасових споруд без улаштування фундаменту.

 

 

 

Техпаспорт від компанії “АРМА ЕКСПЕРТ”

Чи оформляти документ у державному БТІ чи звернутися до спеціалістів фірми «АРМА ЕКСПЕРТ»? Вирішувати звичайно ж вам, але пам’ятайте, що звернення до нас матиме низку переваг:

• ви заощадите час, тому що не доведеться стояти в черзі, а технік прийде у зручний для вас час;
• ви отримаєте всю інформацію ще до виготовлення документа, а значить зможете уникнути штрафів за самовільні споруди та перепланування;
• фахівець врахує ваші побажання;
• документ буде виконано оперативно;
• за потреби буде піднято матеріали міського БТІ.

 

 

На питання про те, скільки коштує техпаспорт, вам відповість наш фахівець на безкоштовній консультації, оскільки це залежить від площі об’єкта та терміновості виконання послуги