ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.

100% захист від спаму

 

Більшість приватних домоволодінь у нашій країні досить старі та їхнє планування давно не відповідає потребам сучасного життя. Тому реконструкція будинку актуальна для багатьох сімей, які прагнуть покращити умови життя та зробити своє житло комфортнішим, практичнішим та функціональнішим.

 

Більшість таких робіт законодавство прирівнює до нового будівництва, а це означає, що перш ніж починати роботу, необхідно оформити документи для реконструкції житлового будинку. Чи є заплановане вами будівництво саме реконструкцією чи невеликим переплануванням будинку? Розібратися в деталях та визначитись з тим, який саме шлях обрати для оформлення, допоможуть фахівці Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ».

 

 

Що ж саме в законодавстві прийнято розуміти під терміном «реконструкція приватного будинку»?

Це такі роботи, які мають на меті:

• розширити (або зменшити) площу за допомогою зміни конструкції капітальних стін, їх повного або часткового демонтажу;
• збільшити існуючі або виконати нові дверні та віконні отвори у капітальних стінах, у тому числі з демонтажем підвіконних перегородок;
• перебудувати та змінити конструкції стін, покрівлі, перекриттів та фундаментів;
• змінити поверховість чи висоту поверхів, у тому числі виконати будівництво мансарди.

 

Не варто плутати капітальний ремонт та реконструкцію, тому що при капітальному ремонті конструкція та планування будинку не змінюється, а просто проводиться заміна, посилення окремих елементів. При цьому обриси будинку залишаються незмінними

 

Садиба та реконструкція: з чого почати?

Оформити дозвіл на реконструкцію будинку – фактично виконати оформлення будівництва будинку. Отримання таких документів передбачає кілька етапів:

Проведення технічного обстеження. Його проводить експерт, який перевіряє відповідність запланованої реконструкції правилам безпеки та будівельним нормам, а також оцінює поточний стан будинку. Після обстеження експерт видає висновок, який є обов’язковим документом та гарантує вам відсутність штрафів у разі візиту органів контролю.

Розробка проєктної документації. Досвідчених та кваліфікованих проєктувальників, які врахують усі ваші побажання до планування та інтер’єру, ви знайдете у Центрі супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ». Продуманий до дрібниць проєкт – запорука успішної реконструкції та комфортності оновленого будинку.

 

Укладення договорів на технічний та авторський нагляд забезпечує якість робіт та подальше легке введення в експлуатацію готового об’єкта

 

Подання заяви та пакету документів до ДІАМ. Там заява розглядається та видається дозвіл на реконструкцію приватного будинку або відмову (при співпраці з ЦСС «АРМА ЕКСПЕРТ» шанс отримати відмову мінімальний). Коли дозвільні документи для перебудови приватного будинку отримані, можна розпочинати будівельні роботи.

 

Реконструкція будинку: документи після проведення будівельних робіт

Реєстрація будинку після реконструкції також вимагатиме проходження трьох важливих етапів:

• Провести технічну інвентаризацію та отримати на руки новий технічний паспорт, в якому будуть вказані всі проведені зміни (надбудова будинку, нові отвори та інше).
• Подати до ДІАМ декларацію про введення будинку в експлуатацію. Після її перевірки приймається рішення про реєстрацію чи відмову.
• Зареєструвати у нотаріуса чи держреєстратора усі зміни, пов’язані із реконструкцією будинку. Внести дані до Реєстру прав власності та отримати витяг з нього.

 

Більш детальну консультацію ви можете безкоштовно отримати у наших спеціалістів за телефоном – 095-488-55-66

 

Як оформити реконструкцію будинку, якщо ви нехтували отриманням дозвільних документів?

Тут необхідно узаконювати самовільне будівництво. Доведеться пройти всю процедуру із самого початку, але при цьому ще й заплатити штрафи, розміри яких суттєво збільшились останнім часом. Тому оформити будинок після реконструкції обійдеться значно дешевше, якщо спочатку дотримуватись вимог закону.

 

 

Реконструкція власного будинку

Незалежно від того, запланована у вас прибудова мансарди або ви всього лише хочете прибрати або перенести перегородку всередині будинку, перед початком робіт проконсультуйтеся з фахівцями компанії «АРМА ЕКСПЕРТ». Вони не тільки докладно пояснять процедуру оформлення, але й підкажуть найкраще технічне рішення, щоб ваша реконструкція приватного будинку радувала вас та вашу родину багато років своєю якістю та комфортом.