Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

+38(095) 488-55-66

Замовити дзвінок

X

База знань

Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

Современное рекреационное жильё

20.12.2021

Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользование туристам и отдыхающим за отдельную плату, при этом сами проживают на одной территории с постояльцами.

Законодательством закреплена забота не только о владельцах малого бизнеса, но и о обычных гражданах, которые должны получать качественный сервис и комфортные условия отдыха. Для этого министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины периодически обновляет нормы и требования к проектированию. Так, в 2019 году в законодательном кодексе Украины появилось понятие рекреационное жильё (РЖ).

Современное рекреационное жильё

Новые правила по обустройству, планированию и проектированию рекреационного жилья включают следующие нормы:

  • Размер земельного участка для данного вида жилья рассчитывается из учёта, что на каждого постоянного проживающего человека должно быть выделено не менее 23 м2, а на каждого постояльца – не менее 40 м2.
  • Жилая площадь, которую собственники сдают в аренду, должна быть не менее 9 м2 в одноместном номере, не менее 12 м2 при двухместном размещении и не менее 16 м2 в трёхместных номерах.

При строительстве или реконструкции рекреационных объектов необходимо разработать проект и утвердить его в соответствующих органах. Для получения разрешения на строительство объекта недвижимости данного типа и регистрации права собственности придётся потратить много сил и денежных ресурсов.

Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

Земли рекреационного назначения

К землям рекреационного назначения относятся участки в Херсоне, предназначенные для отдыха, оздоровления и физического развития граждан: дома отдыха, пансионаты, кемпинги, турбазы, спортивные и детские лагеря, парки и другие объекты данного типа.

Классификация земель рекреационного назначения

Земли рекреационного назначения разделяются на:

  1. Места, используемые для кратковременного отдыха: зелёные зоны и живописные места.
  2. Земли для размещения объектов недвижимости, соответствующих целевому назначению: оздоровительные, культурные, туристические и другие объекты рекреационного назначения.

Данные земли в Херсоне могут пребывать в государственной, коммунальной и частной собственности. Строительство на землях рекреационного назначения в соответствии с законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Использование земель рекреационного назначения

Земли рекреационного назначения могут быть общего и ограниченного использования, а именно:

  • Земли общего использования подразумевают бесплатное удовлетворение потребностей граждан во время отдыха или туризма. К ним относятся парки, скверы, бульвары, спортплощадки и т.д.
  • Земли ограниченного использования размещаются на территории пансионатов, отелей, яхт-клубов и других объектов, соответствующих целевому назначению.

Проект базы отдыха и пансионата, соответствующий выдвинутым законодательным требованиям, поможет создать наша компания, специализирующаяся на юридическом сопровождении строительства в Херсоне.

Мы поможем не только закрыть любой юридический вопрос под ключ без беготни по кабинетам чиновников, но и разработать качественный проект рекреационного жилья в соответствии со всеми законодательными требованиями. Наши эксперты могут использовать как типовые проекты, так и создавать индивидуальные, с нуля. Грамотный проект позволит вам точно рассчитать стоимость материалов и избежать ошибок при строительстве, сократив время работ. Получите коммерчески выгодный проект отеля, чтобы стать успешным уже сегодня!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Loading...

Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

Будівництво приватного будинку у 2023 році

16.08.2023

89

Будівництво приватного будинку у 2023 році

Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?

18.06.2023

57

ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?

Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів.   Будівельна амністія н... Читати далі

Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів.   Будівельна амністія н... Читати далі

Як узаконити окремий вхід у Херсоні?

28.02.2022

505

Як узаконити окремий вхід у Херсоні?

Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі

Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі

Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?

28.02.2022

511

Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?

Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі

Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі

Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?

28.02.2022

530

Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?

У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі

У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі

Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?

28.02.2022

511

Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?

У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі

У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі