Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

    Современное рекреационное жильё

    20.12.2021

    Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

    Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользование туристам и отдыхающим за отдельную плату, при этом сами проживают на одной территории с постояльцами.

    Законодательством закреплена забота не только о владельцах малого бизнеса, но и о обычных гражданах, которые должны получать качественный сервис и комфортные условия отдыха. Для этого министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины периодически обновляет нормы и требования к проектированию. Так, в 2019 году в законодательном кодексе Украины появилось понятие рекреационное жильё (РЖ).

    Современное рекреационное жильё

    Новые правила по обустройству, планированию и проектированию рекреационного жилья включают следующие нормы:

    • Размер земельного участка для данного вида жилья рассчитывается из учёта, что на каждого постоянного проживающего человека должно быть выделено не менее 23 м2, а на каждого постояльца – не менее 40 м2.
    • Жилая площадь, которую собственники сдают в аренду, должна быть не менее 9 м2 в одноместном номере, не менее 12 м2 при двухместном размещении и не менее 16 м2 в трёхместных номерах.

    При строительстве или реконструкции рекреационных объектов необходимо разработать проект и утвердить его в соответствующих органах. Для получения разрешения на строительство объекта недвижимости данного типа и регистрации права собственности придётся потратить много сил и денежных ресурсов.

    Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

    Земли рекреационного назначения

    К землям рекреационного назначения относятся участки в Херсоне, предназначенные для отдыха, оздоровления и физического развития граждан: дома отдыха, пансионаты, кемпинги, турбазы, спортивные и детские лагеря, парки и другие объекты данного типа.

    Классификация земель рекреационного назначения

    Земли рекреационного назначения разделяются на:

    1. Места, используемые для кратковременного отдыха: зелёные зоны и живописные места.
    2. Земли для размещения объектов недвижимости, соответствующих целевому назначению: оздоровительные, культурные, туристические и другие объекты рекреационного назначения.

    Данные земли в Херсоне могут пребывать в государственной, коммунальной и частной собственности. Строительство на землях рекреационного назначения в соответствии с законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

    Использование земель рекреационного назначения

    Земли рекреационного назначения могут быть общего и ограниченного использования, а именно:

    • Земли общего использования подразумевают бесплатное удовлетворение потребностей граждан во время отдыха или туризма. К ним относятся парки, скверы, бульвары, спортплощадки и т.д.
    • Земли ограниченного использования размещаются на территории пансионатов, отелей, яхт-клубов и других объектов, соответствующих целевому назначению.

    Проект базы отдыха и пансионата, соответствующий выдвинутым законодательным требованиям, поможет создать наша компания, специализирующаяся на юридическом сопровождении строительства в Херсоне.

    Мы поможем не только закрыть любой юридический вопрос под ключ без беготни по кабинетам чиновников, но и разработать качественный проект рекреационного жилья в соответствии со всеми законодательными требованиями. Наши эксперты могут использовать как типовые проекты, так и создавать индивидуальные, с нуля. Грамотный проект позволит вам точно рассчитать стоимость материалов и избежать ошибок при строительстве, сократив время работ. Получите коммерчески выгодный проект отеля, чтобы стать успешным уже сегодня!

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    26

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    60

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    114

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    21.02.2024

    135

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    09.02.2024

    91

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    06.02.2024

    118

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня