X

База знаний

Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

Современное рекреационное жильё

20.12.2021

Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользование туристам и отдыхающим за отдельную плату, при этом сами проживают на одной территории с постояльцами.

Законодательством закреплена забота не только о владельцах малого бизнеса, но и о обычных гражданах, которые должны получать качественный сервис и комфортные условия отдыха. Для этого министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины периодически обновляет нормы и требования к проектированию. Так, в 2019 году в законодательном кодексе Украины появилось понятие рекреационное жильё (РЖ).

Современное рекреационное жильё

Новые правила по обустройству, планированию и проектированию рекреационного жилья включают следующие нормы:

  • Размер земельного участка для данного вида жилья рассчитывается из учёта, что на каждого постоянного проживающего человека должно быть выделено не менее 23 м2, а на каждого постояльца – не менее 40 м2.
  • Жилая площадь, которую собственники сдают в аренду, должна быть не менее 9 м2 в одноместном номере, не менее 12 м2 при двухместном размещении и не менее 16 м2 в трёхместных номерах.

При строительстве или реконструкции рекреационных объектов необходимо разработать проект и утвердить его в соответствующих органах. Для получения разрешения на строительство объекта недвижимости данного типа и регистрации права собственности придётся потратить много сил и денежных ресурсов.

Нужна помощь? – Получите консультацию от эксперта Арма Херсон!

Земли рекреационного назначения

К землям рекреационного назначения относятся участки в Херсоне, предназначенные для отдыха, оздоровления и физического развития граждан: дома отдыха, пансионаты, кемпинги, турбазы, спортивные и детские лагеря, парки и другие объекты данного типа.

Классификация земель рекреационного назначения

Земли рекреационного назначения разделяются на:

  1. Места, используемые для кратковременного отдыха: зелёные зоны и живописные места.
  2. Земли для размещения объектов недвижимости, соответствующих целевому назначению: оздоровительные, культурные, туристические и другие объекты рекреационного назначения.

Данные земли в Херсоне могут пребывать в государственной, коммунальной и частной собственности. Строительство на землях рекреационного назначения в соответствии с законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Использование земель рекреационного назначения

Земли рекреационного назначения могут быть общего и ограниченного использования, а именно:

  • Земли общего использования подразумевают бесплатное удовлетворение потребностей граждан во время отдыха или туризма. К ним относятся парки, скверы, бульвары, спортплощадки и т.д.
  • Земли ограниченного использования размещаются на территории пансионатов, отелей, яхт-клубов и других объектов, соответствующих целевому назначению.

Проект базы отдыха и пансионата, соответствующий выдвинутым законодательным требованиям, поможет создать наша компания, специализирующаяся на юридическом сопровождении строительства в Херсоне.

Мы поможем не только закрыть любой юридический вопрос под ключ без беготни по кабинетам чиновников, но и разработать качественный проект рекреационного жилья в соответствии со всеми законодательными требованиями. Наши эксперты могут использовать как типовые проекты, так и создавать индивидуальные, с нуля. Грамотный проект позволит вам точно рассчитать стоимость материалов и избежать ошибок при строительстве, сократив время работ. Получите коммерчески выгодный проект отеля, чтобы стать успешным уже сегодня!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Как получить разрешение на строительство в Херсоне?

23.12.2021

94

Как получить разрешение на строительство в Херсоне?

Для строительства здания всегда требуется разрешение. Рассчитывать на то, что уже готовую постройку удастся быстро узаконить, н... Читать далее

Для строительства здания всегда требуется разрешение. Рассчитывать на то, что уже готовую постройку удастся быстро узаконить, н... Читать далее

Как узаконить перепланировку нежилого помещения?

22.12.2021

58

Как узаконить перепланировку нежилого помещения?

Перепланировка любого помещения в Херсоне требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт и реестр права собственности.... Читать далее

Перепланировка любого помещения в Херсоне требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт и реестр права собственности.... Читать далее

Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

20.12.2021

96

Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?

Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользо... Читать далее

Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользо... Читать далее

БТИ Херсон. Кого выбрать – частную компанию или коммунальное предприятие?

08.12.2021

128

БТИ Херсон. Кого выбрать – частную компанию или коммунальное предприятие?

Если требуется обратиться в БТИ Херсон, необходимо решить, что в приоритете – государственная или частная компания. Каждый вари... Читать далее

Если требуется обратиться в БТИ Херсон, необходимо решить, что в приоритете – государственная или частная компания. Каждый вари... Читать далее

Типовой или индивидуальный проект – что выбрать?

08.12.2021

108

Типовой или индивидуальный проект – что выбрать?

Типовые проекты доступны на рынке в большом разнообразии, и сложно понять, в чем их плюсы и минусы. Оптимальный выбор – индивид... Читать далее

Типовые проекты доступны на рынке в большом разнообразии, и сложно понять, в чем их плюсы и минусы. Оптимальный выбор – индивид... Читать далее

Архитектурный проект – что это?

08.12.2021

111

Архитектурный проект – что это?

Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читать далее

Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читать далее