31.01.2022
В Украине граждане столкнулись с увеличением налога на недвижимое имущество на 20%, так что платить за некоторые свои квадратные метры теперь придётся больше. Сегодня мы поговорим, как рассчитать налог на недвижимое имущество в Украине и выясним сумму, которую придётся внести в казну при продаже жилья.
В Налоговом Кодексе прописано, что местные законодательные органы определяют ставку налога на недвижимое имущество. Её размер зависит от типа объекта недвижимости, его квадратуры и региона локации.
В 2022 налог на недвижимое имущество для физических лиц может достигать 1,5% от минимального дохода граждан, который был назначен на начало года отчётного периода. Эта сумма насчитывается за каждый м2 площади свыше льготной.
Налогом на недвижимое имущество в нашей стране облагаются все физлица, являющиеся владельцами домов, квартир или дач. Все без исключения граждане и резиденты страны должны своевременно оплачивать налоговый сбор на недвижимость, который поступает в местные бюджеты.
Минимальный доход украинцев на 01.01.21 составил шесть тысяч гривен, от которых отсчитывается 1,5%. Путём вычислений выяснилось, что граждане в текущем году обязаны платить в казну государства не больше, чем 90 гривен за 1 м2.
При этом стоит понимать, что местная власть может индивидуально рассчитывать тарифы на жильё, и ставка по налогу в Киеве будет выше, чем в регионах. Немаловажно, что власти не забывают и о льготах для жителей, самостоятельно определяя предельную площадь объектов, освобождающихся от налогообложения.
Отмена налога на недвижимое имущество применяется к ряду объектов и категорий людей:
Конечно же, граждане освобождаются от уплаты налога, имея квартиру до 60 м2 и/или дом до 120 м2. Однако эта льгота для физлиц не актуальна для:
От физлиц не требуется никаких действий, поскольку налоги для них насчитывают контролёры. Юрлица должны самостоятельно высчитывать сумму обязательств по налогам и составлять отчётность за текущий период.
Налог на недвижимое имущество юридических лиц представляет собой местный сбор, ставки по уплате которого рассчитывают органы местной законодательной власти (сельсовет/поселковый совет/городской совет).
Оплата налога на объекты недвижимости – обязанность всех владельцев недвижимого имущества, в том числе, и нерезидентов страны. Основанием для взимания налогов с юрлиц является наличие права собственности на объект. Исходя из этого, понятно, что арендатор не обязан платить налог. Налогообложению не подлежат недострои и самострои, право собственности на которые ещё не зарегистрировано. Размер налогов для юрлиц идентичен тем, что заявлен для физлиц. Он не может превышать 1,5% за 1 м2 от суммы минимальной зарплаты.
Относительно льгот следует сказать, что они начисляются территориально органами местного управления и могут различаться для городов и сёл.
Центр сопровождения в юридических вопросах и строительстве «Арма Херсон» состоит из специалистов разного профиля, которые помогут закрыть любой возникающий вопрос в процессе оформления документации в Херсоне.
Мы предлагаем:
Наши специалисты помогут также рассчитать налог на продажу недвижимого имущества и решить любые вопросы, связанные с налогообложением в Херсоне.
28.02.2022
Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?
У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі
У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі
23.02.2022
Чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника в Херсоні?
Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об'єкті. Жителів Херс... Читати далі
Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об'єкті. Жителів Херс... Читати далі
23.02.2022
Що входить до технічного паспорта? Зразок техпаспорту у Херсоні
Головним документом на об'єкт житлової нерухомості в Україні є техпаспорт. Він включає найважливішу інформацію про відповідне н... Читати далі
Головним документом на об'єкт житлової нерухомості в Україні є техпаспорт. Він включає найважливішу інформацію про відповідне н... Читати далі
23.02.2022
Чи потрібно реєструвати технічний паспорт на квартиру, будинок у Херсоні?
Найважливішим документом для оформлення будь-яких прав на володіння об'єктом нерухомого майна є техпаспорт. Сьогодні ми розглян... Читати далі
Найважливішим документом для оформлення будь-яких прав на володіння об'єктом нерухомого майна є техпаспорт. Сьогодні ми розглян... Читати далі
01.02.2022
Реконструкция дома и требования по расстояниям в 2022: нормы при реконструкции дома в Херсоне
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
01.02.2022
Стройпаспорт в 2022 году: строительный паспорт застройки земельного участка (до 500 кв. м) в Херсоне
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительны... Читати далі
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительны... Читати далі