Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Налог на недвижимое имущество в Херсоне (2022 год)

    «Частные ДАБИ» и новые термины в законопроекте №3336

    31.01.2022

    Налог на недвижимое имущество в Херсоне (2022 год)

    В Украине граждане столкнулись с увеличением налога на недвижимое имущество на 20%, так что платить за некоторые свои квадратные метры теперь придётся больше. Сегодня мы поговорим, как рассчитать налог на недвижимое имущество в Украине и выясним сумму, которую придётся внести в казну при продаже жилья.

    Налоги на недвижимость на 2022 год

    В Налоговом Кодексе прописано, что местные законодательные органы определяют ставку налога на недвижимое имущество. Её размер зависит от типа объекта недвижимости, его квадратуры и региона локации.

    В 2022 налог на недвижимое имущество для физических лиц может достигать 1,5% от минимального дохода граждан, который был назначен на начало года отчётного периода. Эта сумма насчитывается за каждый м2 площади свыше льготной.

    Кто платит налоги?

    Налогом на недвижимое имущество в нашей стране облагаются все физлица, являющиеся владельцами домов, квартир или дач. Все без исключения граждане и резиденты страны должны своевременно оплачивать налоговый сбор на недвижимость, который поступает в местные бюджеты.

     Расчёт налога на недвижимое имущество

    Минимальный доход украинцев на 01.01.21 составил шесть тысяч гривен, от которых отсчитывается 1,5%. Путём вычислений выяснилось, что граждане в текущем году обязаны платить в казну государства не больше, чем 90 гривен за 1 м2.

    При этом стоит понимать, что местная власть может индивидуально рассчитывать тарифы на жильё, и ставка по налогу в Киеве будет выше, чем в регионах. Немаловажно, что власти не забывают и о льготах для жителей, самостоятельно определяя предельную площадь объектов, освобождающихся от налогообложения.

    Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

    Отмена налога на недвижимое имущество применяется к ряду объектов и категорий людей:

    • детские дома семейного типа;
    • здания, которые находятся в собственности многодетных семей (с 5 и более детьми);
    • общеобразовательные/учебные/развивающие заведения (не зависит от формы собственности);
    • школы олимпийского резерва;
    • реабилитационные центры для инвалидов;
    • жилые дома и квартиры, находящиеся в собственности детей-сирот, детей-инвалидов и детей, лишённым родительской опеки.

    Конечно же, граждане освобождаются от уплаты налога, имея квартиру до 60 м2 и/или дом до 120 м2. Однако эта льгота для физлиц не актуальна для:

    • облагаемых налогом объектов, квадратура которых в пять раз превосходит необлагаемую площадь;
    • облагаемых налогом объектов, используемых для получения прибыли: сдача в аренду, лизинг, эксплуатация в предпринимательской деятельности.

    Налоги на недвижимость для юрлиц

    От физлиц не требуется никаких действий, поскольку налоги для них насчитывают контролёры. Юрлица должны самостоятельно высчитывать сумму обязательств по налогам и составлять отчётность за текущий период.

    Налог на недвижимое имущество юридических лиц представляет собой местный сбор, ставки по уплате которого рассчитывают органы местной законодательной власти (сельсовет/поселковый совет/городской совет).

    Оплата налога на объекты недвижимости – обязанность всех владельцев недвижимого имущества, в том числе, и нерезидентов страны. Основанием для взимания налогов с юрлиц является наличие права собственности на объект. Исходя из этого, понятно, что арендатор не обязан платить налог. Налогообложению не подлежат недострои и самострои, право собственности на которые ещё не зарегистрировано. Размер налогов для юрлиц идентичен тем, что заявлен для физлиц. Он не может превышать 1,5% за 1 м2 от суммы минимальной зарплаты.

    Относительно льгот следует сказать, что они начисляются территориально органами местного управления и могут различаться для городов и сёл.

    Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

    «Арма Херсон» – юридические вопросы под ключ

    Центр сопровождения в юридических вопросах и строительстве «Арма Херсон» состоит из специалистов разного профиля, которые помогут закрыть любой возникающий вопрос в процессе оформления документации в Херсоне.

    Мы предлагаем:

    Наши специалисты помогут также рассчитать налог на продажу недвижимого имущества и решить любые вопросы, связанные с налогообложением в Херсоне.

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Будівництво приватного будинку у 2024 році

    16.05.2024

    45

    Будівництво приватного будинку у 2024 році

    Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

    Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

    Легалізація будівель: інструкція «крок за кроком»

    26.04.2024

    80

    Легалізація будівель: інструкція «крок за кроком»

    Амністія у сфері будівництва дозволяє офіційно зробити легальними приватні житлові, садові будинки і господарські споруди. Це п... Читати далі

    Амністія у сфері будівництва дозволяє офіційно зробити легальними приватні житлові, садові будинки і господарські споруди. Це п... Читати далі

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    95

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    135

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    198

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    21.02.2024

    203

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня