10.04.2020
С 1 марта действуют изменения, внесенные Законом №199-IX в статью 29 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (далее – Закон). Касаются порядка выдачи МУО. Теперь указание кадастрового номера участка, на котором планируется строительство, является обязательным. Обозначается в заявлении на получение.
Согласно словам Юрия Тация, теперь, при не присвоенном кадастровом номере, подача заявления на получение МУО на реконструкцию не возможна.
Постановление КМУ №466 (пункт 7) и Закон (часть 4 статьи 34) позволяют без документов о праве собственности/использования участка (далее – Документов) проводить:
Последние должны размещаться на соответствующих землях коммунальной/государственной собственности.
Уведомление о начале выполнения строительных работ для СС1 (Примечания) содержат аналогичное положение.
Уведомление о начале строительства на основании стройпаспорта: реконструкция без изменений размеров фундамента может проводиться при отсутствии Документов.
Положения законодательства спорны. С одной стороны, человек может получить право на проведение строительства без Документов. Но получить градостроительные условия и ограничения на реконструкцию без кадастрового номера нельзя.
Ранее законодательные нормы позволяли отказать в выдаче МУО при отсутствии Документов. Теперь появился дополнительный повод.
Объяснительное письмо носит информационно-разъяснительный характер. В нем Минрегион ссылается на:
Если намерения застройки подпадают под предписания последней, то возможна замена выписки из Государственного земельного кадастра очередным кадастровым планом. Отдельные пункты МУО оформляют согласно Приказу Минрегиона №135. В них уполномоченные органы градостроительства и архитектуры указывают: «не определено в соответствии с ч. 4 ст. 34 Закона.
Однако решение о предоставлении МУО – компетенция местных уполномоченных органов.
19.03.2021
Законопроект №5071: новые термины и редакции статей
Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читати далі
Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читати далі
16.03.2021
Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071
ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читати далі
ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читати далі
12.03.2021
Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости
ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читати далі
ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читати далі
10.03.2021
Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона
5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читати далі
5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читати далі
23.02.2021
Требования к расстояниям между зданиями: исключения
ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читати далі
ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читати далі
23.02.2021
Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят
Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читати далі
Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читати далі