X

Новости и Аналитика

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

Законопроект №5071: изменения

16.03.2021

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

1 261

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных актов, усовершенствуя градостроительство и способствуя реформированию ГАСК. Среди пересмотренных законов:

  • ЗУ «О местном самоуправлении»;
  • ЗУ «Об основах градостроительства»;
  • ЗУ «О регулировании градостроительства»;
  • ЗУ «О лицензировании хозяйственной деятельности»
  • ЗУ «Об архитектурной деятельности»;
  • ЗУ «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительства».

Сегодня мы рассмотрим изменения, предлагаемые Законопроектом. Однако также в нем присутствуют новые определения и редакции некоторых статей. Об этом можно прочитать в следующем материале.

Предложения законопроекта

  1. Усиление ответственности за нарушения, касающиеся градостроительства.
  2. Обязательная разработка проектной документации (даже если предусматривается получение строительного паспорта).
  3. Возведение на основании стройпаспорта домов с максимальной площадью 350м2.
  4. Строительство хозяйственных зданий/сооружений площадью до 50м2 без стройпаспорта, ГУО и разрешительных документов. Например, уведомления о начале работ. Не требуется введение дома в эксплуатацию.
  5. Введение завершающего этапа разработки строительных проектов в виде комплексной экспертизы документации.
  6. Введение регистрационного принципа начала строительства. Право на его выполнение будет возникать после его государственной регистрации в Реестре строительной деятельности.
  7. Возвращение автоматической регистрации уведомлений о старте строительства, а также разрешений. Будут присваиваться регистрационные номера.
  8. Отмена необходимости получения разрешительных бумаг для строительства объектов класса СС1.
  9. Принятие в эксплуатацию объектов СС1 (включая те, что возведены на основании стройпаспорта) будет происходить по измененной процедуре. Она описана в статье 38 ЗУ «О регулировании градостроительства». Предполагает обязательную регистрацию акта готовности к эксплуатации. Проводится лицами, которые осуществляют технический, а также авторский (если такой предусмотрен) надзор после осмотра возведенного объекта. Исключение – если строительство осуществлялось на территории со сложными инженерно-геологическими и/или техногенными условиями.
  10. Чтобы считаться готовым к эксплуатации, на объект должны быть подключены все необходимые инженерные коммуникации.
  11. Самовольно построенные объекты, по решению суда, переходят в собственность территориальной общины. Расходы по сносу и компенсациям инвесторам передаются ОМС.
  12. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» дополнят статьями:
  • Строительный контроль на объекте строительства. Технический надзор.
  • Страхование профответственности лиц, которые прошли профатестацию в сфере градостроительства и получили сертификат о квалификации.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Создана государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) в Украине

29.10.2021

568

Создана государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) в Украине

В Украине заработала «Государственная инспекция архитектуры и градостроительства» (ГИАГ). На украинском языке звучит, как «Держ... Читать далее

В Украине заработала «Государственная инспекция архитектуры и градостроительства» (ГИАГ). На украинском языке звучит, как «Держ... Читать далее

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

19.03.2021

1 034

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

12.03.2021

1 071

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

10.03.2021

1 853

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

1 984

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

857

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее