Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Новини та Аналітика

    Требования к расстояниям между зданиями: исключения

    расстояние между зданиями

    23.02.2021

    Требования к расстояниям между зданиями: исключения

    4 304

    ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на участке.

    Прежде мы уже писали о некоторых из них. В частности, про требования к этажности жилых зданий и добавленные термины. Норматив пришел на смену ДБН 360-92. Поэтому также содержит требования, которые содержались в нем. В этом ДБН есть и информация про исключения.

    Противопожарные разрывы: исключения

    1. Допускается блокировка гаражей смежных участков.
    2. Можно сокращать на 20% дистанцию между стенами сооружений, лишенных оконных проемов. Это правило не распространяется на объекты, описанные в прил. 3 табл. 15.2 норматива.
    3. Можно уменьшать пожарный разрыв между границами приусадебных участков с одно-/двухэтажными застройками и лесными территориями. Однако минимальный разрыв – 15 метров.
    4. Расстояние в 6 метров между объектами класса СО I/II, может быть меньше. Но только если противоположная стена более высокого здания противопожарная.
    5. В ряде случаев пожарные разрывы между зданиями требуется увеличивать на 20%. В частности, когда класс сооружения СО V, либо есть чердачная крыша и кровлю из горючих материалов. Это актуально и для жилых зданий, возводимых в районах с сейсмичностью в 9 баллов. Между таковыми (либо ими и общественными сооружениями) разрыв следует увеличить на 20%.

    Про какие нормы расстояний между постройками стоит знать еще?

    1. Дистанция между фасадом возводимого многоквартирного дома (4-8 этажей) и границами усадебных земельных участков – 15 м. Дистанция до стены ближайшего усадебного здания должна соответствовать высоте первого сооружения. Необходимое расстояние между фасадами многоквартирных домов (с этажностью до 3 этажей) и границами участков – 10 метров.
    2. Дистанция между хозяйственными постройками (площадь которых <50 м2) и домами, либо летними кухнями – 15 м и более. Отдаленность таковых от колодцев с питьевой водой – 20 метров.
    3. Между многоэтажными домами (9 и более) и границами усадебных земельных участков требуется соблюдать расстояние в 20 метров. Отдаленность от стены наиболее близко находящегося усадебного здания должна соответствовать высоте возводимого сооружения.
    4. От питьевых колодцев, летних кухонь, либо жилых домов необходимо отдалять хранилища для удобрений/ядохимикатов и туалеты. Требуемое расстояние – 20 метров, либо более.
    5. Выполнение ограждений для приусадебных участков (но со стороны улиц) допускается. Нормы высоты определяются ДБН Б.2.2-5:2011 и правилами благоустройства поселка/города. Воспрещено ухудшение забором инсоляции жилых объектов соседних территорий. Ограждение не может выступать за границы участка, а также красные линии.
    6. Если нет городской канализационной сети, то для усадьбы выполняют канализацию, соответствующую ДБН В.2.5-64/ДБН В.2.5-75. При этом используют локальные очистные сооружения.
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Перше зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт у місті Херсон з початку повномасштабного вторгнення!

    18.03.2024

    122

    Перше зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт у місті Херсон з початку повномасштабного вторгнення!

    🏗 АРМА ЕКСПЕРТ: відкриваємо початок етапу до нового життя та розвитку для Міста-героя Херсон! 🏗   Після довгих та на... Читати далі

    🏗 АРМА ЕКСПЕРТ: відкриваємо початок етапу до нового життя та розвитку для Міста-героя Херсон! 🏗   Після довгих та на... Читати далі

    E-construction talks: прозорість чи ширма?

    02.12.2023

    312

    E-construction talks: прозорість чи ширма?

    Ступінь ефективності в будівництві залежить від інновацій та відкритого діалогу. Це критерії успіху у будь-якій сфері. Та чи пр... Читати далі

    Ступінь ефективності в будівництві залежить від інновацій та відкритого діалогу. Це критерії успіху у будь-якій сфері. Та чи пр... Читати далі

    У ДІАМ запрацювала нова послуга – онлайн-зустріч з керівництвом!

    25.11.2023

    464

    У ДІАМ запрацювала нова послуга – онлайн-зустріч з керівництвом!

    У ДІАМ здійснюється новий крок у поліпшенні обслуговування своїх клієнтів – тепер можливо отримати консультації з керівництвом ... Читати далі

    У ДІАМ здійснюється новий крок у поліпшенні обслуговування своїх клієнтів – тепер можливо отримати консультації з керівництвом ... Читати далі

    Зі святом архітектора, шановна спільното!

    03.10.2023

    415

    Зі святом архітектора, шановна спільното!

    Вітаємо світле свято архітекторів, майстрів форм і простору!   Нехай кожен ваш проєкт буде мостом до майбутнього, а ... Читати далі

    Вітаємо світле свято архітекторів, майстрів форм і простору!   Нехай кожен ваш проєкт буде мостом до майбутнього, а ... Читати далі

    Оновлено послуги на порталі «ДІЯ»

    30.09.2023

    444

    Оновлено послуги на порталі «ДІЯ»

    Тепер завдяки електронному порталу «ДІЯ» ви маєте можливість легко подати повідомлення про зміну даних або виправлення технічно... Читати далі

    Тепер завдяки електронному порталу «ДІЯ» ви маєте можливість легко подати повідомлення про зміну даних або виправлення технічно... Читати далі

    Державні будівельні норми на шляху повного оцифровування

    25.09.2023

    405

    Державні будівельні норми на шляху повного оцифровування

    У сфері будівництва України досягнуто важливого кроку - створено ЄДЕССБ систему, яка є корисним інструментом для галузі. Підтри... Читати далі

    У сфері будівництва України досягнуто важливого кроку - створено ЄДЕССБ систему, яка є корисним інструментом для галузі. Підтри... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня