10.04.2020
С 1 марта действуют изменения, внесенные Законом №199-IX в статью 29 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (далее – Закон). Касаются порядка выдачи МУО. Теперь указание кадастрового номера участка, на котором планируется строительство, является обязательным. Обозначается в заявлении на получение.
Согласно словам Юрия Тация, теперь, при не присвоенном кадастровом номере, подача заявления на получение МУО на реконструкцию не возможна.
Постановление КМУ №466 (пункт 7) и Закон (часть 4 статьи 34) позволяют без документов о праве собственности/использования участка (далее – Документов) проводить:
Последние должны размещаться на соответствующих землях коммунальной/государственной собственности.
Уведомление о начале выполнения строительных работ для СС1 (Примечания) содержат аналогичное положение.
Уведомление о начале строительства на основании стройпаспорта: реконструкция без изменений размеров фундамента может проводиться при отсутствии Документов.
Положения законодательства спорны. С одной стороны, человек может получить право на проведение строительства без Документов. Но получить градостроительные условия и ограничения на реконструкцию без кадастрового номера нельзя.
Ранее законодательные нормы позволяли отказать в выдаче МУО при отсутствии Документов. Теперь появился дополнительный повод.
Объяснительное письмо носит информационно-разъяснительный характер. В нем Минрегион ссылается на:
Если намерения застройки подпадают под предписания последней, то возможна замена выписки из Государственного земельного кадастра очередным кадастровым планом. Отдельные пункты МУО оформляют согласно Приказу Минрегиона №135. В них уполномоченные органы градостроительства и архитектуры указывают: «не определено в соответствии с ч. 4 ст. 34 Закона.
Однако решение о предоставлении МУО – компетенция местных уполномоченных органов.
16.05.2023
Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
26.04.2023
«єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»
З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі
З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі
25.04.2023
Будівництво житлового будинку на законних підставах без отримання будівельного паспорту
Почнемо з того, що на період воєнного стану будівництво без будівельного паспорту цілком можливо. Вказаний процес відбуватиметь... Читати далі
Почнемо з того, що на період воєнного стану будівництво без будівельного паспорту цілком можливо. Вказаний процес відбуватиметь... Читати далі
12.04.2023
Доступ до Реєстру будівельної діяльності відновлено!
Хороша новина, доступ до Реєстру будівельної діяльності відновлено і дані у сфері містобудування знову відкрито! Р... Читати далі
Хороша новина, доступ до Реєстру будівельної діяльності відновлено і дані у сфері містобудування знову відкрито! Р... Читати далі
06.04.2023
Мета і завдання Здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду є важливою задачею... Читати далі
Мета і завдання Здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду є важливою задачею... Читати далі
02.02.2023
Що таке технічне обстеження та які наслідки складання технічного звіту
Ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання визначають за результатами, у тому ч... Читати далі
Ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання визначають за результатами, у тому ч... Читати далі