Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Корисні роз`яснення

    Містобудівна амністія: 300 чи 500 кв.м.?

    Cozy Little Home Next to a Big One

    05.12.2023

    Містобудівна амністія: 300 чи 500 кв.м.?

    У ході практичного застосування норм містобудівного законодавства нерідко мають випадки юридичних колізій, що виникають за наявності розбіжностей, зокрема і суперечностей між реально або формально-чинними нормами права, що закріплені в законодавстві і регулюють однакові фактичні відносини.

     

    Так, Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» дозволяє застосувати механізм “містобудівної амістії” стосовно індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 500 квадратних метрів.

     

    Водночас Порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію від 03 липня 2018 року № 158 передбачає процедуру проведення технічного обстеження та умови прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудовані на земельних ділянках відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, а саме:

    • індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 300 квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року;

     

    Враховуючи викладене, має місце невідповідність підзаконного нормативно-правового акту (Порядку) Законові України, тобто юридична колізія.

     

     

    Законом України «Про нормативно-правові акти» передбачено, що закони посідають провідне місце в ієрархії нормативно-правових актів та мають вищу юридичну силу щодо підзаконних нормативно-правових актів. Накази міністерств та інших республіканських органів виконавчої влади є підзаконними актами і повинні відповідати Конституції і законам України, правовим актам Президента України, Кабінету Міністрів України, які мають щодо нормативно-правових актів вищу юридичну силу.

     

    Враховуючи викладене юридичним відділом сформовано відповідний запит до Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України та Державної інспекції архітектури та містобудування України з метою надання відповідних роз’яснень щодо застосування вимог містобудівного законодавства.

     

    Текст запиту за посиланням: Запит – Мінігфраструктури+ДІАМ (амністія) – 05.12.23

     

    На наш запит отримана відповідь, суть якої: Наказом Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України від 28.09.2023  № 889 внесено зміни до порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (сс1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт у частині коригування площ. Так, відтепер можна здати будинок в експлуатацію до 500 кв.м., застосувавши містобудівну амністію (замість попередніх 300 кв.м.)!

     

    Текст відповіді: Вихідний_лист_ЧБ_49030

     

    Вітаємо тих, у кого відсьогодні з’явилася можливість узаконити свою нерухомість площею понад 300 кв.м. Компанія АРМА ЕКСПЕРТ з радістю допоможе вам у цьому!

     

    Телефонуйте вже зараз і отримайте безкоштовну консультацію 095-488-55-66

     

    Слава Україні!!!
    image-ezwlenbv7whtphro

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Спрощено процедуру зміни цільового призначення землі. Детальні плани території не обов’язкові!

    17.02.2024

    345

    Спрощено процедуру зміни цільового призначення землі. Детальні плани території не обов’язкові!

    Законом України № 9627 від 21.08.2023 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України для залучення інвестицій з метою ... Читати далі

    Законом України № 9627 від 21.08.2023 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України для залучення інвестицій з метою ... Читати далі

    Містобудівна амністія: 300 чи 500 кв.м.?

    05.12.2023

    149

    Містобудівна амністія: 300 чи 500 кв.м.?

    У ході практичного застосування норм містобудівного законодавства нерідко мають випадки юридичних колізій, що виникають за наяв... Читати далі

    У ході практичного застосування норм містобудівного законодавства нерідко мають випадки юридичних колізій, що виникають за наяв... Читати далі

    Публічна кадастрова карта – заблокована! Офіційний лист Держгеокадастру.

    28.11.2023

    157

    Публічна кадастрова карта – заблокована! Офіційний лист Держгеокадастру.

      Компанією "АРМА ЕКСПЕРТ" спрямовано запит до Держгеокадастру з метою офіційного роз'яснення причин відсутності до... Читати далі

      Компанією "АРМА ЕКСПЕРТ" спрямовано запит до Держгеокадастру з метою офіційного роз'яснення причин відсутності до... Читати далі

    Спрямовано запит до ХМВА та ХОВА з приводу вжиття заходів  щодо активізації будівельної галузі

    21.09.2023

    219

    Спрямовано запит до ХМВА та ХОВА з приводу вжиття заходів щодо активізації будівельної галузі

    Нашим юридичним відділом раніше було спрямовано до Міністерства цифрової трансформації України, Міністерства розвитку громад, т... Читати далі

    Нашим юридичним відділом раніше було спрямовано до Міністерства цифрової трансформації України, Міністерства розвитку громад, т... Читати далі

    Алгоритм дій замовника будівництва у роботі з ЄДЕССБ у випадку відсутності ЕЦП

    21.09.2023

    134

    Алгоритм дій замовника будівництва у роботі з ЄДЕССБ у випадку відсутності ЕЦП

    Одне із останніх оновлень ЄДЕССБ призвело до того, що формування проєктної документації можливе тільки після підписання завданн... Читати далі

    Одне із останніх оновлень ЄДЕССБ призвело до того, що формування проєктної документації можливе тільки після підписання завданн... Читати далі

    Подати повідомлення про початок будівельних робіт без будівельного паспорту не вийде…

    24.08.2023

    123

    Подати повідомлення про початок будівельних робіт без будівельного паспорту не вийде…

    На підставі Постанови Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 року №722 («Деякі питання здійснення дозвільних та реєстрац... Читати далі

    На підставі Постанови Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 року №722 («Деякі питання здійснення дозвільних та реєстрац... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня