Корисні роз'яснення
Норми, правила та вимоги стають зрозумілими. Розбираємо неочевидні нюанси, щоб ви діяли впевнено.
[Корисні роз'яснення]
Новий механізм оскарження відмов у видачі МУО: порятунок для девелоперів чи чергова судова тяганина?
Донедавна єдиним способом відстояти свою правоту був суд. Проте проходження першої інстанції, апеляції та касації могло затягнутися на роки, що фактично заморожувало реалізацію проєкту
[Корисні роз'яснення]
Поділ і виділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності: у чому різниця та як це відбувається на практиці?
Питання поділу або виділу нерухомого майна виникає тоді, коли об'єкт перебуває у спільній власності кількох осіб. Найчастіше це…
[Корисні роз'яснення]
Аналітика Верховного Суду: земельні та майнові спори. Що потрібно знати девелоперам та інвесторам
Сучасні умови розвитку будівельного та земельного ринку України вимагають від бізнесу максимальної юридичної точності. Нещодавній огляд актуальної судової практики Касаційного господарського суду у…
[Корисні роз'яснення]
Схема намірів забудови та ліміт у 200 кв.м. АРМА ЕКСПЕРТ ініціює офіційні роз’яснення від Міністерства
Команда ТОВ «АРМА ЕКСПЕРТ» постійно аналізує законодавчу базу та слідкує за тим, щоб процес оформлення дозвільної документації для наших клієнтів був максимально прозорим та юридично бездоганним.…
[Корисні роз'яснення]
Зміни в ДБН Б.2.2-12:2019: чи нормується мінімальна площа земельних ділянок для нової житлової забудови?
Шановні колеги та зацікавлені в будівельній галузі! Як керівник ТОВ «АРМА ЕКСПЕРТ», компанії, яка спеціалізується на юридичному та технічному супроводі будівництва, я хочу поділитися аналізом…
[Корисні роз'яснення]
Добудова без згоди співвласника: суд дозволив, але чи дозволяє закон?
У практиці проєктування та реконструкції об’єктів спільної власності сьогодні виникла ситуація, яку складно назвати інакше, ніж правова колізія. З одного боку — прямі норми цивільного та…
[Корисні роз'яснення]
Зміни в детальний план території: як зрозуміти, чи це потрібно
Коли потрібно вносити зміни в детальний план території і коли відхилення від рішень детального плану допустиме? Ми отримали офіційну відповідь Міністерства розвитку громад, територій та…
[Корисні роз'яснення]
Успішна реєстрація дозволу на будівництво: від відмов до перемоги через закон і наполегливість!
Per aspera ad astra. Цей вислів нагадує: шлях до мети ніколи не буває легким. На практиці ми переконалися, що наполегливість і послідовність здатні подолати будь-які перепони. Наш кейс доводить —…
[Корисні роз'яснення]
Як удосконалення функціоналу ДІЯ може зменшити корупційні ризики у сфері будівництва
Сфера будівництва в Україні й досі залишається однією з найбільш корумпованих, особливо в обласних центрах України. Попри цифровізацію та запровадження сучасних сервісів, зокрема порталу «ДІЯ»,…
[Корисні роз'яснення]
Житло для внутрішньо переміщених осіб: аналіз законодавства, переваги та недоліки
Як керівник компанії «АРМА ЕКСПЕРТ», яка спеціалізується на містобудівному законодавстві та його застосування в умовах реалій, я проаналізував Постанову Кабінету Міністрів України від 4 серпня 2023…
[Корисні роз'яснення]
Протипожежні норми в будівництві: формальні відповіді влади та невирішені питання
Як керівник ТОВ «АРМА ЕКСПЕРТ», компанії, що спеціалізується на юридичному та технічному супроводі будівництва, я звернувся до Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України з…
[Корисні роз'яснення]
Допустимі розбіжності в техніко-економічних показниках: необхідність чітких нормативів
ТОВ «АРМА ЕКСПЕРТ» — експерт у сфері юридичного та технічного супроводу будівельних проєктів, спеціалізується на оформленні дозвільної документації, проєктуванні та впровадженні інноваційних рішень у…
[Корисні роз'яснення]
Недоліки системи ДІЯ: проблеми з оформленням дозвільних документів на основі висновку про можливість розміщення об’єктів
Законами України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови…
[Корисні роз'яснення]
Внесення змін до детального плану території: нові вимоги з 2025 року
З 01 січня 2025 року відбулись вагомі зміни у вимогах щодо розроблення містобудівної документації, – закінчилась дія перехідних положень Закону України № 711-ІХ «Про внесення змін до деяких…
[Корисні роз'яснення]
Будівельна амністія: ключові нюанси та юридичні аспекти
Основні вимоги до введення в експлуатацію Введення в експлуатацію об’єктів будівництва – це завершальний етап будівельного процесу, який підтверджує відповідність об’єкта проєктній…
[Корисні роз'яснення]
Помилки при поданні декларації про готовність до експлуатації самочинно збудованих об’єктів
Відповідно до чинного законодавства України, реєстрація декларацій за процедурою будівельної амністії можлива для таких об’єктів: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових і дачних…
[Корисні роз'яснення]
Запущено автоматичну реєстрацію права власності на нерухомість після завершення будівництва
Тепер право власності реєструються автоматично одразу після введення об’єкта в експлуатацію. І головне – без участі державного реєстратора. Ця інновація дозволяє Державному реєстру речових прав…
[Корисні роз'яснення]
Розміщення паспорту об’єкта на будівельних майданчиках – обов’язок забудовника
📢 Паспорт об’єкта — ключовий інформаційний стенд на будівельному майданчику! Згідно з вимогами законодавства, забудовники зобов’язані встановлювати спеціальний інформаційний стенд із детальною…