Алгоритм дій замовника будівництва у роботі з ЄДЕССБ у випадку відсутності ЕЦП

21.09.2023

Алгоритм дій замовника будівництва у роботі з ЄДЕССБ у випадку відсутності ЕЦП

Одне із останніх оновлень ЄДЕССБ призвело до того, що формування проєктної документації можливе тільки після підписання завдання на проектування в системі як проєкувальником, так і замовником (замовниками) будівництва. У свою чергу, формування і підписання завдання на проектування можливе тільки за умови входу замовника (замовників, всіх співвласників) у систему за допомогою електронного (кваліфікованого) цифрового підпису чи кваліфікованого електронного підпису або аналогічного ідентифікатора (надалі – ЕЦП).

 

На практиці замовники будівництва (власники, співвласники об’єктів нерухомості) іноді не можуть мати електронний цифровий підпис в силу різних причин, наприклад, віку (є малолітніми), або в силу обмеженої дієздатності, або ж відмовляються від оформлення ЕЦП з особистих переконань тощо.

 

Як результат – у ряді випадків фактично унеможливлено формування завдання на проектування, а разом з ним – і формування проєктної документації, а також її подальше затвердження

 

З огляду на вищевикладене юридичним відділом компанії “АРМА ЕКСПЕРТ” підготовлено та спрямовано до Міністерства цифрової трансформації України, Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України та Державної інспекції архітектури та містобудування України запит про надання роз’яснень із наступних питань:

• який алгоритм дій, якщо коли замовник як єдиний власник нерухомості відмовляється від оформлення ЕЦП з особистих переконань (по аналогії з відмовою від РНОКПП)?
• який алгоритм дій, якщо замовник як власник або один із співвласників нерухомості не має змоги оформити ані ЕЦП, ані нотаріально посвідчену довіреність (є малолітнім, недієздатним), проте має представників за законом (батьки, опікуни, піклувальники тощо), які необов’язково є також замовниками у розумінні ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»?

 

 

Ознайомитися із текстом запиту можна тут: Щодо електронного цифрового підпису

 

Відповідь Міністерства цифрової трансформації України тут: Арма

 

Відповідь Державної інспекції архітектури та містобудування України тут: ТОВ_Арма_Експерт

 

Коротка суть відповіді: “законодавством про електронні довірчі послуги та електронну ідентифікацію не встановлено алгоритму дій щодо ідентифікації в будівельній сфері”.

 

Відповідь від Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України: ТОВ_«АРМА_ЕКСПЕРТ».

 

Слава Україні!!!

 

 

 

 

 

Автор публікації:

Керівник компанії «АРМА ЕКСПЕРТ»

Андрій Бондар