Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Новини та Аналітика

    Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

    Строительный паспорт в Украине 2020

    10.03.2020

    Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

    2 468

    Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о документе. Детальный обзор изменений представлен в этой статье.

    Коротко про изменения

    1. Требования к объектам, возводимым на основании стройпаспорта:
    • максимальная площадь – 500м2;
    • предельная этажность – 2 этажа (не ясно входит ли сюда мансарда).
    1. Ответственность за неточность или неполноту данных лежит на заказчике.
    2. Требования к застройке определяют предписания недействующих законодательных актов.
    3. Вместо копий заверенных документов на землю, согласия совладельцев и эскизных намерений застройки теперь подают схему застройки участка.
    4. При реконструкции подают копию документа, удостоверяющего право владения объектом на участке или согласие владельца.
    5. Изменена форма стройпаспорта.

    Сделали проще или сложнее?

    Изменения действительно существенно упрощают процедуру оформления стройпаспорта. Но не во всех случаях. Они же создают предпосылки для хаотичной застройки.

    Ответственность

    Согласно действующим нормам, у заказчика нет обязательства придерживаться эскизных намерений застройки. Наказание не предусмотрено. С органов градостроительства ответственность снята.

    Что лучше – эскизные намерения или схема застройки?

    В схеме нужно правильно нанести красные линии и те, что регулируют застройку. Для обывателя – это сложная задача. При этом ответственность лежит на заказчике, а руководитель органа градостроительства лишь подписывает схему.

    Не указаны и требования к расстояниям до границ и зданий на смежных участках. Противопожарные разрывы могут игнорировать.

    Градостроительные кадастры

    Сейчас их нет в полноценном виде. Это способно создать проблемы. Все оформление строительства (включая введение в эксплуатацию) могло бы осуществляться онлайн. Но для этого нужны актуальные кадастры, которые бы:

    • предоставляли выписки с информацией, требуемой для подготовки схемы застройки;
    • обеспечивали эффективность проверки предоставленных схем госслужащими;
    • позволили проверять соблюдение требуемых расстояний.

    В актуальный момент процедуру оформления упрощает использование E-кабинета застройщика.

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Відмова в оформленні будпаспорту з підстав невідповідності намірів забудови містобудівній документації, якщо ці наміри відповідатимуть цільовому призначенню землі, є незаконною

    09.05.2024

    125

    Відмова в оформленні будпаспорту з підстав невідповідності намірів забудови містобудівній документації, якщо ці наміри відповідатимуть цільовому призначенню землі, є незаконною

    Забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства, а власник ... Читати далі

    Забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства, а власник ... Читати далі

    Прозоре будівництво – ДІАМ створено електронний інструмент для здійснення перевірок на будівельних майданчиках

    22.04.2024

    184

    Прозоре будівництво – ДІАМ створено електронний інструмент для здійснення перевірок на будівельних майданчиках

    Інспектори Державної інспекції архітектури та містобудування України збираються використовувати новий електронний інструмент пі... Читати далі

    Інспектори Державної інспекції архітектури та містобудування України збираються використовувати новий електронний інструмент пі... Читати далі

    Перше зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт у місті Херсон з початку повномасштабного вторгнення!

    18.03.2024

    307

    Перше зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт у місті Херсон з початку повномасштабного вторгнення!

    🏗 АРМА ЕКСПЕРТ: відкриваємо початок етапу до нового життя та розвитку для Міста-героя Херсон! 🏗   Після довгих та на... Читати далі

    🏗 АРМА ЕКСПЕРТ: відкриваємо початок етапу до нового життя та розвитку для Міста-героя Херсон! 🏗   Після довгих та на... Читати далі

    E-construction talks: прозорість чи ширма?

    02.12.2023

    460

    E-construction talks: прозорість чи ширма?

    Ступінь ефективності в будівництві залежить від інновацій та відкритого діалогу. Це критерії успіху у будь-якій сфері. Та чи пр... Читати далі

    Ступінь ефективності в будівництві залежить від інновацій та відкритого діалогу. Це критерії успіху у будь-якій сфері. Та чи пр... Читати далі

    У ДІАМ запрацювала нова послуга – онлайн-зустріч з керівництвом!

    25.11.2023

    578

    У ДІАМ запрацювала нова послуга – онлайн-зустріч з керівництвом!

    У ДІАМ здійснюється новий крок у поліпшенні обслуговування своїх клієнтів – тепер можливо отримати консультації з керівництвом ... Читати далі

    У ДІАМ здійснюється новий крок у поліпшенні обслуговування своїх клієнтів – тепер можливо отримати консультації з керівництвом ... Читати далі

    Зі святом архітектора, шановна спільното!

    03.10.2023

    519

    Зі святом архітектора, шановна спільното!

    Вітаємо світле свято архітекторів, майстрів форм і простору!   Нехай кожен ваш проєкт буде мостом до майбутнього, а ... Читати далі

    Вітаємо світле свято архітекторів, майстрів форм і простору!   Нехай кожен ваш проєкт буде мостом до майбутнього, а ... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня