Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Новини та Аналітика

    Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

    Строительный паспорт в Украине 2020

    10.03.2020

    Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

    2 220

    Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о документе. Детальный обзор изменений представлен в этой статье.

    Коротко про изменения

    1. Требования к объектам, возводимым на основании стройпаспорта:
    • максимальная площадь – 500м2;
    • предельная этажность – 2 этажа (не ясно входит ли сюда мансарда).
    1. Ответственность за неточность или неполноту данных лежит на заказчике.
    2. Требования к застройке определяют предписания недействующих законодательных актов.
    3. Вместо копий заверенных документов на землю, согласия совладельцев и эскизных намерений застройки теперь подают схему застройки участка.
    4. При реконструкции подают копию документа, удостоверяющего право владения объектом на участке или согласие владельца.
    5. Изменена форма стройпаспорта.

    Сделали проще или сложнее?

    Изменения действительно существенно упрощают процедуру оформления стройпаспорта. Но не во всех случаях. Они же создают предпосылки для хаотичной застройки.

    Ответственность

    Согласно действующим нормам, у заказчика нет обязательства придерживаться эскизных намерений застройки. Наказание не предусмотрено. С органов градостроительства ответственность снята.

    Что лучше – эскизные намерения или схема застройки?

    В схеме нужно правильно нанести красные линии и те, что регулируют застройку. Для обывателя – это сложная задача. При этом ответственность лежит на заказчике, а руководитель органа градостроительства лишь подписывает схему.

    Не указаны и требования к расстояниям до границ и зданий на смежных участках. Противопожарные разрывы могут игнорировать.

    Градостроительные кадастры

    Сейчас их нет в полноценном виде. Это способно создать проблемы. Все оформление строительства (включая введение в эксплуатацию) могло бы осуществляться онлайн. Но для этого нужны актуальные кадастры, которые бы:

    • предоставляли выписки с информацией, требуемой для подготовки схемы застройки;
    • обеспечивали эффективность проверки предоставленных схем госслужащими;
    • позволили проверять соблюдение требуемых расстояний.

    В актуальный момент процедуру оформления упрощает использование E-кабинета застройщика.

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє функціонування на території Херсонської області

    19.09.2023

    311

    Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє функціонування на території Херсонської області

    Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі

    Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі

    Поради для Замовників: топові помилки при поданні документів до ДІАМ

    19.09.2023

    392

    Поради для Замовників: топові помилки при поданні документів до ДІАМ

    Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі

    Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі

    Херсон – незламне місто-Герой!

    05.09.2023

    392

    Херсон – незламне місто-Герой!

    Наша команда із Херсона!     Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі

    Наша команда із Херсона!     Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі

    З Днем Будівельника, Гільдія!

    13.08.2023

    415

    З Днем Будівельника, Гільдія!

    Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі

    Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі

    Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила

    16.05.2023

    491

    Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила

    Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі

    Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі

    «єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»

    26.04.2023

    534

    «єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»

    З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі

    З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня