Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Новини та Аналітика

    Що таке технічне обстеження та які наслідки складання технічного звіту

    Пошкоджений будинок

    02.02.2023

    Що таке технічне обстеження та які наслідки складання технічного звіту

    751

    Ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання визначають за результатами, у тому числі, технічного обстеження будівлі чи споруди.

     

    Технічне обстеження може проводитись за ініціативою і на замовлення власника такого об’єкта. У разі виконання робіт з технічного обстеження на замовлення власника (управителя) пошкодженого об’єкта – про початок робіт з такого обстеження замовник письмово повідомляє уповноважений орган.

     

    Роботи з технічного обстеження проводяться сертифікованими виконавцями згідно Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва» (затв. ПКМУ№257 від 12.04.2017), ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 «Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану» та Методики обстеження будівель та споруд, пошкоджених внаслідок надзвичайних ситуацій, бойових дій та терористичних актів (затверджена Наказом Міністерства розвитку громад та територій України 06.08.2022 року №144).

     

    За результатами обстеження робляться висновки про фактичний загальний стан будівлі на поточному етапі її існування та наводяться рекомендації щодо її відновлення. Складається звіт і акт обстеження, який містить детальну інформацію щодо технічного стану і категорії пошкоджень об’єкта в цілому і його конструктивних елементів, фотофіксацію пошкоджень.

     

    Відновлення пошкоджених об’єктів будівництва здійснюється власником (управителем), уповноваженим органом чи іншим замовником будівництва на підставі звіту технічного обстеження відповідно розробленої та затвердженої в установленому законодавством порядку проєктної документації:

     

    • шляхом поточного ремонту – у випадку незначних пошкоджень;

     

    • шляхом капітального ремонту або реконструкції – якщо наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, що вимагають часткового демонтажу, заміни або підсилення їх частин.

     

    Звіт також містить рекомендації щодо виконання невідкладних робіт з демонтажу об’єкта або його частин (небезпека аварійного обвалення).

     

     

    Щодо компенсації

    Компенсація

    Проєкт Закону «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією російської федерації» №7198 від 24.03.2022, поки що залишається прийнятим за основу.

     

    Разом з тим, Постановою Кабінету Міністрів України від 20 березня 2022 р. № 326, затверджений «Порядок визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок збройної агресії російської федерації», який встановлює процедуру визначення шкоди та збитків відповідно до методик, які наразі не прийняті/не розроблені.

     

    Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило для громадського обговорення Проєкт «Методики визначення шкоди та збитків, завданих об’єктам житлового фонду України внаслідок збройної агресії російської федерації».

     

    Згідно оприлюдненого проєкту вихідними даними для проведення оцінки збитків є документи, в яких містяться характеристики об’єкта оцінки, в тому числі звіт і акт про технічне обстеження пошкоджених та/або знищених об’єктів (ПКМУ №257).

     

     

    Мета і задачі обстеження

    Технічне обстеження проводиться з метою обґрунтування рішень щодо подальшої експлуатації пошкодженого об’єкта будівництва, зокрема:

     

    • підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації об’єкта;

     

    • планування ремонтних та протиаварійних робіт;

     

    • обґрунтування прийняття рішення щодо припинення експлуатації, виконання робіт із демонтажу (ліквідації) об’єкта;

     

    • звіт з технічного обстеження є вихідними даними на проєктування, наявність звіту обов’язкова для розроблення проєкту капітального ремонту в скороченому складі і за спрощеною процедурою.

     

    Технічне обстеження фіксує існуючі пошкодження і руйнування та не визначає фактичні збитки. Але ми можемо запропонувати послугу судово-будівельної експертизи з метою визначення саме матеріальних збитків, завданих військовою агресією держави-окупанта

     

    Результатом технічного обстеження є  звіт і акт, що містить таку інформацію:

     

    • аналіз архівних даних, наданих Замовником (проєктні рішення, плани БТІ);

     

    • детальна фотофіксація конструкцій та їх пошкоджень;

     

    • контрольні заміри геометричних розмірів основних несучих конструкцій;

     

    • відомість дефектів конструкцій та рекомендації щодо їх усунення;

     

    • визначення обсягів руйнування конструкцій для можливості подальшої оцінки матеріальних збитків;

     

    • за необхідності – інструментальні дослідження (перевірка суцільності бетону, наявності армування, захисного шару бетону в несучих елементах із залізобетону тощо);

     

    • виконання перевірочних розрахунків основних несучих конструкцій (у випадку необхідності);

     

    • підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації вцілілих частин будівлі або обґрунтування прийняття рішення щодо припинення експлуатації, виконання робіт із демонтажу (ліквідації);

     

    • планування невідкладних протиаварійних робіт, консервації частин об’єкта.

     

    Звіт за результатами обстеження реєструється у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва і доступний Замовнику через електронний кабінет на Порталі Реєстру будівельної діяльності.

     

    Фахівці компанії «АРМА ЕКСПЕРТ» мають багаторічний досвід технічних обстежень, проєктування та супроводу будівництва об’єктів різної складності і мають персональні кваліфікаційні сертифікати відповідальних виконавців.

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Перше зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт у місті Херсон з початку повномасштабного вторгнення!

    18.03.2024

    121

    Перше зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт у місті Херсон з початку повномасштабного вторгнення!

    🏗 АРМА ЕКСПЕРТ: відкриваємо початок етапу до нового життя та розвитку для Міста-героя Херсон! 🏗   Після довгих та на... Читати далі

    🏗 АРМА ЕКСПЕРТ: відкриваємо початок етапу до нового життя та розвитку для Міста-героя Херсон! 🏗   Після довгих та на... Читати далі

    E-construction talks: прозорість чи ширма?

    02.12.2023

    312

    E-construction talks: прозорість чи ширма?

    Ступінь ефективності в будівництві залежить від інновацій та відкритого діалогу. Це критерії успіху у будь-якій сфері. Та чи пр... Читати далі

    Ступінь ефективності в будівництві залежить від інновацій та відкритого діалогу. Це критерії успіху у будь-якій сфері. Та чи пр... Читати далі

    У ДІАМ запрацювала нова послуга – онлайн-зустріч з керівництвом!

    25.11.2023

    464

    У ДІАМ запрацювала нова послуга – онлайн-зустріч з керівництвом!

    У ДІАМ здійснюється новий крок у поліпшенні обслуговування своїх клієнтів – тепер можливо отримати консультації з керівництвом ... Читати далі

    У ДІАМ здійснюється новий крок у поліпшенні обслуговування своїх клієнтів – тепер можливо отримати консультації з керівництвом ... Читати далі

    Зі святом архітектора, шановна спільното!

    03.10.2023

    415

    Зі святом архітектора, шановна спільното!

    Вітаємо світле свято архітекторів, майстрів форм і простору!   Нехай кожен ваш проєкт буде мостом до майбутнього, а ... Читати далі

    Вітаємо світле свято архітекторів, майстрів форм і простору!   Нехай кожен ваш проєкт буде мостом до майбутнього, а ... Читати далі

    Оновлено послуги на порталі «ДІЯ»

    30.09.2023

    444

    Оновлено послуги на порталі «ДІЯ»

    Тепер завдяки електронному порталу «ДІЯ» ви маєте можливість легко подати повідомлення про зміну даних або виправлення технічно... Читати далі

    Тепер завдяки електронному порталу «ДІЯ» ви маєте можливість легко подати повідомлення про зміну даних або виправлення технічно... Читати далі

    Державні будівельні норми на шляху повного оцифровування

    25.09.2023

    405

    Державні будівельні норми на шляху повного оцифровування

    У сфері будівництва України досягнуто важливого кроку - створено ЄДЕССБ систему, яка є корисним інструментом для галузі. Підтри... Читати далі

    У сфері будівництва України досягнуто важливого кроку - створено ЄДЕССБ систему, яка є корисним інструментом для галузі. Підтри... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня