27.09.2019
Порядок реализации экспериментального проекта, определяющий правила присвоения адресов объектам недвижимости, обрел юридическую силу 01.07.2019. Напомним, документ был утвержден Постановлением КМУ №367.
Вышеуказанный норматив определяет:
Также ввиду утверждения Порядка присвоения адресов, вышеуказанным постановлением внесены изменения в:
Плюс, с 1 июля изменились формы сообщений и деклараций ДАБИ (ГАСИ)!
Как сообщить уполномоченному органу о принятии объекта в эксплуатацию?
Сначала осуществляют введение в эксплуатацию жилого дома. То есть регистрируют декларацию о готовности или получают сертификат. Далее, в течение пяти рабочих дней, заказчик в электронной форме направляет сообщение о принятии в эксплуатацию. Его отправляют соответствующему уполномоченному органу по присвоению адреса.
Стоит заметить, что данная норма сомнительная. Во-первых, законодательными актами не предусмотрена ответственность за ее несоблюдение. Во-вторых, не все уполномоченные органы имеют электронные адреса. А наличие такового не гарантирует, что почту проверяют или знают, что делать с полученными сообщениями.
Также не совсем понятно, для чего направлять подобное сообщение. Если для информирования, то с какой целью и что далее с этим делает уполномоченный орган? Возможен вариант направления сообщения в случае отсутствия адреса. Значит ли это, что подобное сообщение является сообщением-обращением о присвоении адреса?
Последнее было бы странным. Ведь присвоение адреса объектам недвижимости, введенным в эксплуатацию, регулируется Порядком (п.28-34).
Пользователи имеют бесплатный доступ к данным реестра. Он обеспечивается посредством официального веб-сайта Госархстройинспекции. Там можно узнать информацию про участок с кадастровым номером и адрес объекта, указанный в декларации/сертификате. Предполагается, что он присвоен в ходе воплощения экспериментального проекта по присвоению адресов объектам недвижимости и строительства. Также доступны такие данные, как дата и номер приказа о присвоении, наименование органа, принявшего приказ.
Сейчас в Реестре разрешительных документов ГАСИ вышеописанной информации нет. Когда появится – не известно.
Однако уже начались незаконные отказы от ГАСК. В частности, заказчикам, чьим объектам строительства присвоили адрес до 1 июля 2019 года. А еще тем, кто получил стройпаспорт или МУО раньше. Орган отказывается регистрировать сообщения/декларации, если не заполнены некоторые пункты. А информация в них вносится только в случае присвоения адреса в период действия нового Порядка. То есть, после 1 июля.
В соответствии с действующим законодательством, данные пункты не должны заполняться. ГАСИ имеет возможность в собственном реестре проверить информацию о присвоении адресов по новому порядку.
Обновленные правила присвоения адресов обязуют уполномоченные органы, на протяжении 5 рабочих дней с момента получения документов от заказчика:
Перечень документов, которые отправляют уполномоченному органу, определен ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (ч.3, ст.27 или ч.3, ст.29).
Однако градостроительный кадастр ведут в немногих населенных пунктах. И даже в случае ведения, часто актуальность данных находится на низком уровне. Поэтому вряд ли в нем появится информация про присвоение адреса.
16.05.2023
Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
26.04.2023
«єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»
З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі
З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі
25.04.2023
Будівництво житлового будинку на законних підставах без отримання будівельного паспорту
Почнемо з того, що на період воєнного стану будівництво без будівельного паспорту цілком можливо. Вказаний процес відбуватиметь... Читати далі
Почнемо з того, що на період воєнного стану будівництво без будівельного паспорту цілком можливо. Вказаний процес відбуватиметь... Читати далі
12.04.2023
Доступ до Реєстру будівельної діяльності відновлено!
Хороша новина, доступ до Реєстру будівельної діяльності відновлено і дані у сфері містобудування знову відкрито! Р... Читати далі
Хороша новина, доступ до Реєстру будівельної діяльності відновлено і дані у сфері містобудування знову відкрито! Р... Читати далі
06.04.2023
Мета і завдання Здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду є важливою задачею... Читати далі
Мета і завдання Здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду є важливою задачею... Читати далі
02.02.2023
Що таке технічне обстеження та які наслідки складання технічного звіту
Ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання визначають за результатами, у тому ч... Читати далі
Ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання визначають за результатами, у тому ч... Читати далі