В конце апреля этого года (27.04) КМУ опубликовал Постановление «Некоторые вопросы дерегуляции хозяйственной деятельности». Документ утверждает Порядок реализации экспериментального проекта по присвоению адресов объектам строительства и объектам недвижимого имущества. Положение вступит в силу 01.07.2019 года.
До этого времени порядок присвоения адресов устанавливается местными органами. В Херсоне действует порядок присвоения адресов утвержденных решением горсовета от 09.08.2012 года № 744. Подробнее смотрите здесь.
Присвоение почтового адреса объекту недвижимости в Украине 2019
Адресом объекта строительства или адресом объекта недвижимого имущества называют уникальную, четко структурированную совокупность реквизитов. Ее используют для идентификации объекта и определения расположения на местности. То, как будут определять реквизиты адреса утвердит Минрегион до 1 июля 2019 года.
Уполномоченный орган принимать решение о присвоении/изменении адреса, будет уполномоченный орган, занимающийся вопросами архитектуры и градостроительства. Им может быть:
- исполнительный орган сельского совета, городского, либо поселкового;
- районная государственная администрация в Киеве;
- местные государственные администрации.
До 1 июля Минрегион утвердит перечень временных сооружений, объектов строительства и недвижимого имущества, которым не присваивают адрес.
Порядок присвоения и изменения адреса объекта строительства
За исключением номера отдельной части объекта, его присваивают по выбору заказчика в одном из следующих случаев:
- Предоставлен строительный паспорт застройки, либо градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (дальше ГУО). В некоторых случаях законодательные нормы требуют предъявления выкопировки из топографо-геодезического плана. Ее подают в масштабе М 1:500. Указывают запланированное место расположения объектов и главный вход в здание.
- Получены права на проведение строительства.
- Объект принят в эксплуатацию.
Адрес, который был присвоен, указывают в строительном паспорте или ГУО. Также наводят дату, номер решения и наименование органа, принявшего его.
Если адрес объекта строительства присвоен согласно новому Порядку, то с дня принятия в эксплуатацию он автоматически считается адресом объекта недвижимого имущества. Принятие дополнительных распорядительных документов уполномоченными органами не нужно.
На протяжении 5 рабочих дней после регистрации Декларации о готовности, либо после получения сертификата, заказчик должен отправить сообщение о том, что объект недвижимого имущества принят в эксплуатацию. Это делается в электронной форме. Отправляется уполномоченному органу.
Присвоение адреса бесплатное.
После получения документов у Уполномоченного органа есть 5 рабочих дней, чтобы:
- принять решение о присвоении адреса;
- обнародовать его на официальном веб-портале или, при отсутствии такового, в печатных СМИ;
- внести информацию про присвоение адреса в государственный адресный реестр;
- разместить скан-копию решения в Реестре ГУО.
На каком основании можно изменить адрес объекта?
- изменено административно-территориальное устройство;
- поменялось название административно-территориальной единицы (например, улицы или природно-заповедного объекта);
- улицы объединили либо разделили;
- требуется упорядочивание нумерации объектов недвижимости;
- разделение, объединение участка земли, либо выделение доли.
Как получить адрес на дом, получивший стройпаспорт или ГУО до 1 июля 2019 года?
В случае получения заказчиком строительного паспорта или ГУО до июля, ему следует обратиться в уполномоченный орган. Подается заявление о присвоении адреса объекту недвижимого имущества (принят в эксплуатацию) или строительства (еще не принят в эксплуатацию) или. Порядок определяет пакет документов, которые нужно предоставить. В их числе выкопировка из топографо-геодезического плана. Подается в том же виде, что был описан выше.
Специалисты Центра сопровождения строительства “Арма Херсон” помогут разобраться Вам в этом вопросе.
Некоторые объекты не требуют решения о присвоении адреса. В частности, индивидуальные жилые, садовые и дачные дома, возводящиеся или возведенные на земельном участке, которому не присвоили адрес, однако на него зарегистрировано право собственности. В этом случае адресом будет место расположения земельного участка.