(095) 488-55-66

arma.ks.ua@gmail.com

X

Оформить строительный паспорт в Херсоне

Частный дом, дача, гараж и другие постройки

268
Разрешительные документы
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Оформить строительный паспорт в Херсоне

Частный дом, дача, гараж и другие постройки

268
Разрешительные документы
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Кто не мечтает о собственном доме, уютном и стильном? Или о комфортной даче для летнего отдыха? Или возможно вы хотите построить рядом с уже имеющимся домом гараж или другую постройку? Вы имеете участок земли и идею. А дальше необходимо обязательно оформить строительный паспорт, соблюдая нормы на частный дом, гараж или другие возводимые объекты. Только после его получения и регистрации декларации (уведомления) о начале строительных работ можно приступить к долгожданной стройке.

Как выглядит и что включает строительный паспорт дома

Являясь официальным документом, строительный паспорт Украина содержит требования к расположению и постройке жилых домов (индивидуальных), садово-дачных домиков, разнообразных хозпостроек и к проведению инженерных коммуникаций. В этом документе есть текстовые и графические материалы, которые разбиты на две части:

zamok Схема застройки земельного участка. Эта часть включает:

  • план размещения все объектов на участке;
  • отметки красных линий и линий, регулирующих застройку;
  • нормы расстояний жилых домов по отношению к соседским постройкам, коммуникациям и границам участка с указанием их минимального значения;
  • подъезды для автотранспорта;
  • точки подключения к коммуникационным трассам.

zamok Памятка заказчика. Эта часть содержит рекомендации для строительства дома или другой постройки, а также нормы для жилого дома, которые потребуется соблюдать во время возведения объекта.

Строительный план дома оформляется в соответствии со строительными госнормами и с учетом градостроительных проектов местного уровня.

Когда наличие строительного паспорта – обязательное условие?

Закон обязывает оформить паспорт на дом в таких трех случаях:

  • при строительстве жилых домов с этажностью не более 2 (мансарда не учитывается) и площадью не более 300 кв.м;
  • при возведении на участке хозпостроек (баня, гараж, беседка, летняя кухня);
  • при реконструкции любого из находящихся на участке строений с изменением их конфигурации (геометрии), в том числе и надстройки дополнительных этажей или мансард.
attention Строительный паспорт застройки земельного участка выдадут вам только в том случае, если земля приватизирована и оформлено право собственности

Если же вы до сих пор не приватизировали участок, построить на нем новый объект вы не сможете. Допустима только реконструкция уже имеющихся зданий, для изменения внешних габаритов которых потребуется получение градостроительных условий и ограничений.

attention Строительный паспорт является основанием для получения разрешения на стротельство

Строительный паспорт земельного участка: процедура получения

Для оформления необходимо обратиться в местные органы архитектуры и градостроительства. Полный пакет документации включает:

  1. Заявление о выдаче стройпаспорта.
  2. Копии бумаг (заверенных), подтверждающих право собственности либо пользования землей.
  3. Письменное согласие совладельцев земли на застраивание (при их наличии).
  4. Проект строительства (разрабатывается по желанию).
  5. Эскиз застройки (эскизные намерения).

zamok Этот комплект документации регистрируется и рассматривается в течение 10 дней, после чего можно приступать к получению разрешения на строительство дома

Эскиз дома: мини-проект, без которого не обойтись

Этот документ определяет, где именно будут расположены постройки и расстояния от них до границ участков соседей и до инженерных сетей (генплан участка). Кроме того, здесь представлены поэтажная планировка дома и его фасадной части (генплан дома). Также указывается и перечень систем коммуникации.

Запишитесь на бесплатную консультацию — 095-488-55-66Наши специалисты просмотрят документы и дадут максимально подробную и понятную информацию.

Для того чтобы нормы проектирования домов были соблюдены, необходимо привлекать геодезическую организацию для выполнения топографической съемки.  Уже на этом этапе можно   получать техусловия на электроэнергию, газ, воду и канализацию. Таким образом, эскиз проекта дома – это упрощенная версия проекта строительства дома, достаточная для возведения небольших объектов.

Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

Получить строительный паспорт в Херсоне

Если вы внимательно прочитали эту статью, то наверняка убедились в том, что самостоятельно выполнить эту процедуру будет не просто. Ведь для этого необходимы специфические знания и навыки, а в довершение к этому – много свободного времени для посещения кабинетов.

zamok Чтобы получение строительного паспорта в Херсоне не превратилось для вас в «хождение по кругу», специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» предлагают вам заняться непосредственной подготовкой к строительству, а всеми документами займемся мы!

zamok У нас вы сможете заказать проект частного дома в Херсоне, а также полное оформление реконструкции дома. И конечно же вы можете быть уверены в том, что все нормы на частный дом, дачу или гараж соблюдены и ваше жилье безопаснои прослужит вам много лет.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Проект частного дома

Проект частного дома

Проектирование
870

Красивый, комфортный, практичный – не ищите проект жилого дома своей мечты среди готовых предложений в интернете. Идеальное жилье создается только индивидуал... Подробнее

Оформление строительства частного дома

Оформление строительства частного дома

Оформление жилой недвижимости
507

Могут ли стройка и оформление документов на дом пройти гладко и быстро, без проблем, проволочек и лишних трат? Конечно да, если сопровождаются специалистами... Подробнее

Оформляем реконструкцию частного дома

Оформляем реконструкцию частного дома

Оформление жилой недвижимости
61

Масштабная реконструкция – это по сути новая стройка. Поэтому разрешение на реконструкцию дома необходимо, если хотите избежать проблем с законом... Подробнее