Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Оформити будівельний паспорт

    Садиба, дача, гараж та інші будівлі

    3 611
    Дозвільна документація

    Оформити будівельний паспорт

    Садиба, дача, гараж та інші будівлі

    3 611
    Дозвільна документація
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

     

    ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

    Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
    ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

      Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
      Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.

      100% захист від спаму

       

      Хто не мріє про власний будинок, затишний і стильний? Або про комфортну дачу для літнього відпочинку? Або можливо ви хочете побудувати поряд з гараж або іншу будівлю? Ви маєте ділянку землі та ідею. А далі необхідно обов’язково оформити будівельний паспорт, дотримуючись норм на будівництво приватного будинку, гаражу або інших споруджуваних об’єктів. Тільки після його отримання та реєстрації повідомлення про початок будівельних робіт можна розпочати довгоочікуване будівництво.

       

      Як виглядає та що включає будівельний паспорт будинку

      Будучи офіційним документом, будівельний паспорт містить вимоги до розташування та будівництва житлових будинків (індивідуальних), садово-дачних будиночків, різноманітних господарських будівель та проведення інженерних комунікацій. У цьому документі є текстові та графічні матеріали, які розбиті на дві частини:

       

      zamok Схема забудови земельної ділянки. Ця частина включає:

      • план розміщення всіх об’єктів на ділянці;
      • позначки червоних ліній та ліній, що регулюють забудову;
      • норми відстаней житлових будинків відносно сусідських споруд, комунікацій та меж ділянки із зазначенням їх мінімальних нормативів;
      • під’їзди для автотранспорту;
      • точки підключення до комунікаційних мереж.

       

      zamok Пам’ятка замовника. Ця частина містить рекомендації для будівництва, а також норми для житлового будинку, які потрібно дотримуватися під час будівництва об’єкта. Будівельний план будинку оформляється відповідно до будівельних держнорм та з урахуванням містобудівних проєктів місцевого рівня.

        Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

         

        Коли наявність будівельного паспорта – обов’язкова умова?

        Закон зобов’язує оформити будівельний паспорт у таких трьох випадках:

        1. під час будівництва житлових будинків з поверховістю не більше 2 (без ураховання мансарди) та площею не більше 500 кв.м;
        2. при зведенні на ділянці господарських будівель (лазня, гараж, альтанка, літня кухня);
        3. при реконструкції будь-якої з будівель, що знаходяться на ділянці, зі зміною їх конфігурації (геометрії), у тому числі із надбудовою додаткових поверхів або мансарди.

         

        attention Будівельний паспорт забудови земельної ділянки видадуть вам лише у тому випадку, якщо земля приватизована та оформлено право власності

         

        Якщо ж ви досі не приватизували ділянку, збудувати на ній новий об’єкт ви не зможете. Допустима лише реконструкція вже існуючих будівель, для зміни зовнішніх габаритів яких буде потрібне отримання містобудівних умов та обмежень.

         

        attention Будівельний паспорт є підставою для отримання дозволу на будівництво

         

        Будівельний паспорт земельної ділянки: процедура отримання

        Для оформлення необхідно звернутися до місцевих органів архітектури та містобудування. Повний пакет документації включає:

        • Заяву про видачу будпаспорту.
        • Копії паперів (завірених), що підтверджують право власності чи користування землею.
        • Письмова згода співвласників землі на забудову (за їх наявності).
        • Проєкт будівництва (розробляється за бажанням).
        • Ескіз намірів забудови.

         

        zamok Цей комплект документації реєструється та розглядається протягом 10 днів, після чого можна приступати до отримання дозволу на будівництво будинку.

         

         

         

        Ескіз будинку: міні-проєкт, без якого не обійтися

        Цей документ визначає, де саме будуть розташовані споруди та відстані від них до меж ділянок сусідів та до інженерних мереж (генплан ділянки). Крім того, тут передбачено поверхове планування будинку та його фасадної частини (генплан будинку). Також зазначається і перелік систем комунікації.

         

        Запишіться на безкоштовну консультацію – 095-488-55-66. Наші фахівці переглянуть документи та дадуть максимально докладну та зрозумілу інформацію

         

        Для того, щоб норми проектування будинків були дотримані, необхідно залучати геодезичну організацію для виконання топографічної зйомки. Вже на цьому етапі можна одержувати техумови на електроенергію, газ, воду та каналізацію. Таким чином, ескіз проєкту – це спрощена версія проєкту будівництва будинку, достатня для зведення об’єктів.

         

        Інфографіка_Як-ми-працюємо_Transparent-1024x576

        Отримати будівельний паспорт

        Якщо ви уважно прочитали цю статтю, то, напевно, переконалися в тому, що самостійно виконати цю процедуру буде не просто. Адже для цього потрібні специфічні знання та навички, а на довершення до цього – багато вільного часу для відвідування кабінетів.

         

        Розрахувати вартість

         

        zamok Щоб отримання будівельного паспорта не перетворилося для вас на «ходіння по колу», фахівці Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ» пропонують зайнятися безпосередньою підготовкою до будівництва, а всіма документами займемося ми!

         

        У нас ви зможете замовити проєкт будинку, а також повне оформлення реконструкції будинку. І звичайно ж ви можете бути впевнені в тому, що всі норми на приватний будинок, дачу або гараж дотримані і ваше житло безпечно прослужить вам багато років.

         

        Запишіться на безкоштовну
        консультацію


        Заїжджайте до нас – відповімо на всі запитання
        і пригостимо смачною кавою

        Заїжджайте до нас – відповімо
        на всі запитання і пригостимо
        смачною кавою

        Дивіться також

        Проєкт приватного будинку

        Проєкт приватного будинку

        Проєкти приватних будинків
        11 727

        Гарний, комфортний, практичний – не шукайте проєкт житлового будинку своєї мрії серед готових пропозицій в Інтернеті. Ідеальне житло створюється лише індивід... Детальніше

        Документи для будівництва приватного будинку

        Документи для будівництва приватного будинку

        Оформлення житлової нерухомості
        6 411

        Чи можуть будівництво та оформлення документів на будинок пройти гладко і швидко, без проблем, зволікань та зайвих витрат? Звичайно, якщо супроводжуються фах... Детальніше

        Оформляємо реконструкцію приватного будинку

        Оформляємо реконструкцію приватного будинку

        Оформлення житлової нерухомості
        6 308

        Масштабна реконструкція – це насправді нове будівництво. Тому дозвіл на реконструкцію будинку необхідний, якщо хочете уникнути проблем із законом. Детальніше

        Контакти

        Дякуємо, що зв’язалися з нами!

        Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня