X

Новости и Аналитика

Порядок присвоения адреса жилому дому, объекту строительства или недвижимости

Порядок присвоения адреса дому

02.10.2019

Порядок присвоения адреса жилому дому, объекту строительства или недвижимости

1 084

Минрегион разработал Порядок определения реквизитов адреса объекта строительства или недвижимого имущества. Необходим для выполнения положений Постановления КМУ №367. По разработанному Порядку будет происходить присвоение адресов объектам недвижимости или строительства. Изначально планировалось его принятие до 01 июня 2019 года.

Напомним, что недавно Министерством регионального развития было определено Перечень объектов строительства и недвижимости, которым присваивают адрес.

Новым Порядком регулируются следующие вопросы:

Проект Порядка содержит определение ряда терминов. А именно:

  1. Адрес. Является адресом объекта недвижимости, либо строительства.
  2. Встроенные помещения – помещения, являющиеся частью внутреннего объема здания.
  3. Встроенно-пристроенные помещения. Представляют собой помещения, одна часть которых является частью внутреннего объема здания, а вторая – пристроенная.
  4. Пристроенное помещение – помещение, которое пристроили к основному зданию. Предполагается, что у него и здания есть минимум одна общая стена.
  5. Объект. Так обозначают объекты недвижимости, либо строительства.
  6. Реквизиты адреса – составляющие, совокупность которых формирует уникальный идентификатор объекта строительства или недвижимости и определяет его месторасположение на местности.
  7. Название именуемого объекта. Под данным термином понимают название природно-заповедного, гидрографического, социально-экономического, либо иного объекта подобного типа.

При расположении объектов на территории дачного, кооперативного, либо садового общества, их нумерация осуществляется согласно генеральному плану первого, а также иной проектной и планировочной документации. Как и прежде, для присвоения адреса следует подать соответствующий бланк.

Если объекты располагаются вне территории населенного пункта, то при определении нумерации, нечетные номера присваиваются зданиям, расположенным на левой стороне и четные тем, что размещены справа. Некоторые уточнения:

  1. Решение о присвоении адреса для объектов, расположенных в придорожной полосе автодороги. В этом случае номера присваиваются в соответствии с возрастанием километража дороги. Происходит в пределах каждого километра.
  2. Присвоение адресов объектам недвижимости, размещенных в полосе отвода ЖД дороги. Номера также присваивают по мере возрастания километража. Однако в этом случае ориентируются на расстояние между 2 раздельными пунктами.

Если прежде нумерация осуществлялась методом, отличающимся от того, который предусмотрен данным Порядком, то разрешается продолжать нумеровать объекты с применением ранее используемого способа.

В случае изменения функционального назначения части объекта ее адрес определяют посредством добавления отдельного порядкового номера. Предполагается что это самостоятельный объект гражданско-правовых отношений, оборудованный отдельным входом и/или выходом. Получится, к примеру, ул. Уманская 5, нежилое помещение 3.

Новые правила присвоения адресов объектам недвижимости определяют порядок определения реквизитов для уже пронумерованных квартир/помещений, которые объединяют. В этом случае следует использовать совмещенные номера. Их указывают через дробь. Например, «квартира 15/17». Если это коммерческая недвижимость, то реквизиты адреса могут быть такими: «помещение 1/2/3».

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Loading...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Создана государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) в Украине

29.10.2021

1 096

Создана государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) в Украине

В Украине заработала «Государственная инспекция архитектуры и градостроительства» (ГИАГ). На украинском языке звучит, как «Держ... Читать далее

В Украине заработала «Государственная инспекция архитектуры и градостроительства» (ГИАГ). На украинском языке звучит, как «Держ... Читать далее

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

19.03.2021

1 757

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

16.03.2021

2 008

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

12.03.2021

1 719

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

10.03.2021

2 851

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

2 815

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее