13.12.2019
Вопрос: возможна ли выдача МУО (ГУО) органом градостроительства и архитектуры, если отсутствует детальный план территории (ДПТ)? Вместо последнего также может быть план зонирования (зонинга). И, продолжая тему, возможна ли, при таких обстоятельствах, отмена ранее выданных ГУО?
Градостроительное законодательство содержит исчерпывающий список оснований для отказа в выдаче, либо отмены ГУО. Все они приведены в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Однако отсутствия детального плана территории или зонинга в перечне нет.
Есть такое основание, как «несоответствие намерений застройки требованиям градостроительной документации на местном уровне». Именно ее указывают при отказе в выдаче ГУО. Также на нее ссылаются органы ГАСК отменяя градостроительные условия и ограничения. При этом, ими абсолютно игнорируется наличие генплана, который относится к числу градостроительной документации местного уровня.
Напомним, что с 1 июня 2020 года полномочия ДАБИ будут ограничены. В частности, она не сможет отменять решения органов градостроительства, касающиеся выдачи ГУО.
Судебная практика
21.11.19 Верховный Суд выдал Постановление по делу №1840/3059/18. Последнее касалось признания противоправности, а также отмены ГУО, необходимых для проектирования объекта строительства. В Постановлении Суд пришел к следующим выводам:
Последнее согласуется с решениями Верховного Суда по следующим делам:
25.09.2023
Державні будівельні норми на шляху повного оцифровування
У сфері будівництва України досягнуто важливого кроку - створено ЄДЕССБ систему, яка є корисним інструментом для галузі. Підтри... Читати далі
У сфері будівництва України досягнуто важливого кроку - створено ЄДЕССБ систему, яка є корисним інструментом для галузі. Підтри... Читати далі
19.09.2023
Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі
Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі
19.09.2023
Поради для Замовників: топові помилки при поданні документів до ДІАМ
Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі
Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі
05.09.2023
Херсон – незламне місто-Герой!
Наша команда із Херсона! Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі
Наша команда із Херсона! Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі
13.08.2023
Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі
Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі
16.05.2023
Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі