06.06.2019
В конце апреля этого года (27.04) КМУ опубликовал Постановление «Некоторые вопросы дерегуляции хозяйственной деятельности». Документ утверждает Порядок реализации экспериментального проекта по присвоению адресов объектам строительства и объектам недвижимого имущества. Положение вступит в силу 01.07.2019 года.
До этого времени порядок присвоения адресов устанавливается местными органами. В Херсоне действует порядок присвоения адресов утвержденных решением горсовета от 09.08.2012 года № 744. Подробнее смотрите здесь.
Адресом объекта строительства или адресом объекта недвижимого имущества называют уникальную, четко структурированную совокупность реквизитов. Ее используют для идентификации объекта и определения расположения на местности. То, как будут определять реквизиты адреса утвердит Минрегион до 1 июля 2019 года.
Уполномоченный орган принимать решение о присвоении/изменении адреса, будет уполномоченный орган, занимающийся вопросами архитектуры и градостроительства. Им может быть:
До 1 июля Минрегион утвердит перечень временных сооружений, объектов строительства и недвижимого имущества, которым не присваивают адрес.
За исключением номера отдельной части объекта, его присваивают по выбору заказчика в одном из следующих случаев:
Адрес, который был присвоен, указывают в строительном паспорте или ГУО. Также наводят дату, номер решения и наименование органа, принявшего его.
Если адрес объекта строительства присвоен согласно новому Порядку, то с дня принятия в эксплуатацию он автоматически считается адресом объекта недвижимого имущества. Принятие дополнительных распорядительных документов уполномоченными органами не нужно.
На протяжении 5 рабочих дней после регистрации Декларации о готовности, либо после получения сертификата, заказчик должен отправить сообщение о том, что объект недвижимого имущества принят в эксплуатацию. Это делается в электронной форме. Отправляется уполномоченному органу.
Присвоение адреса бесплатное.
После получения документов у Уполномоченного органа есть 5 рабочих дней, чтобы:
В случае получения заказчиком строительного паспорта или ГУО до июля, ему следует обратиться в уполномоченный орган. Подается заявление о присвоении адреса объекту недвижимого имущества (принят в эксплуатацию) или строительства (еще не принят в эксплуатацию) или. Порядок определяет пакет документов, которые нужно предоставить. В их числе выкопировка из топографо-геодезического плана. Подается в том же виде, что был описан выше.
Специалисты Центра сопровождения строительства “Арма Херсон” помогут разобраться Вам в этом вопросе.
Некоторые объекты не требуют решения о присвоении адреса. В частности, индивидуальные жилые, садовые и дачные дома, возводящиеся или возведенные на земельном участке, которому не присвоили адрес, однако на него зарегистрировано право собственности. В этом случае адресом будет место расположения земельного участка.
14.07.2020
Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество
Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читати далі
Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читати далі
10.07.2020
С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн
1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читати далі
1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читати далі
07.07.2020
Незаконно построенная недвижимость не наследуется
Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читати далі
Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читати далі
03.07.2020
Брокерская деятельность в сфере недвижимости (2020)
Фонд государственного имущества Украины разработал доработанную версию ЗУ «О брокерской деятельности в сфере недвижимости». 23.... Читати далі
Фонд государственного имущества Украины разработал доработанную версию ЗУ «О брокерской деятельности в сфере недвижимости». 23.... Читати далі
30.06.2020
С 01.07.2020 оценочная стоимость недвижимости публикуется автоматически
Закон №354-IX (от 05.12.2019 года) внес изменения в НКУ. Они обретут юридическую силу 01.07.2020 года. Закон нацелен на ликвида... Читати далі
Закон №354-IX (от 05.12.2019 года) внес изменения в НКУ. Они обретут юридическую силу 01.07.2020 года. Закон нацелен на ликвида... Читати далі
19.06.2020
Нововведения законопроекта №2280: комплексный план пространственного развития территории
17 июня ВРУ приняла Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования испо... Читати далі
17 июня ВРУ приняла Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования испо... Читати далі