Введение новых норм о необходимости корректировки проектной документации 09.01.2020

21.02.2020

Введение новых норм о необходимости корректировки проектной документации 09.01.2020

Норматив вступил в юридическую силу 09.01.20 года. Им вносятся правки в Порядок разработки проектной документации, касающейся строительства недвижимости (далее – Порядок).

Что нового?

Из-за введения новых законодательных и нормативных актов, более не возможна корректировка проектной документации, полученной для объектов строительства. Это распространяется на недвижимость, которая полностью, либо частично выполнена согласно утвержденному проекту. Исключение – случаи, когда подобная корректировка связана с повышением требований в новых нормативных актах. В частности, характеристик, влияющих на безопасность:

• прочность здания (механическое сопротивление и устойчивость);
• показатели взрыво-, электро- и пожаробезопасности;
• энергоэффективность сооружения;
• требования, касающиеся обеспечения беспрепятственного доступа к объектам для маломобильных групп граждан.

Данное исключение не действует для объектов строительства, возводимых на основании разрешительных документов, которые дают право строительства в определенные сроки. Последние определяют в проектной документации. Исключение – случаи, когда иное предусмотрено в условиях договора на выполнение строительства.

Корректировать можно проектную документацию только для тех объектов строительства, на которые не было оформлено право на выполнение работ (на момент введения новых изменений).

Вопрос: должно ли при этом продолжаться, либо быть начатым строительство?

Наказ изменил формулировку пункта 20 Порядка. Актуальная редакция подчеркивает необходимость соответствия процесса оформления проектной документации действующим украинским нормам. Исключение – использование при разработке проектной документации технологий строительного информационного моделирования. В таком случае есть требования к содержанию пояснительной записки, прилагающейся к проекту. Она должна иметь указание специфики оформления документации.

Проекты изменений

2 декабря Минрегион обнародовал проект Приказа, который вносит изменения в Порядок. Это сделали для того, чтобы усовершенствовать разработку, корректировку и оформление бумаг согласно современным требованиям. В частности, тех, что касаются:

1. Развития информационных технологий.
2. Ускорения реализации строительных проектов.

Было предусмотрено принятие предложений к вышеупомянутому проекту на протяжение месяца после даты публикации. То есть, до 2 января 2020.

4 декабря проект поступил на согласование (решение No533) в Государственную регуляторную службу.

23 декабря Государственная регуляторная служба получила откорректированную версию приказа (No314). Она же действует сейчас. Ее согласовали решением No562.

Минрегион утвердил Приказ No314 17 декабря, до истечения срока общественного обсуждения.

Норма, обязующая корректировать проектную документацию при введении новых норм вступила в силу 2 июля 2019 года. Имеются в виду изменения в подпункте 15,5 пункта 15 Порядка.

Поділитися

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Loading...