(095) 488-55-66

arma.ks.ua@gmail.com

X

Оформление строительства частного дома

От идеи до ввода в эксплуатацию!

598
Оформление жилой недвижимости
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Оформление строительства частного дома

От идеи до ввода в эксплуатацию!

598
Оформление жилой недвижимости
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

«Я думаю, что оформить документы на дом можно и после постройки: земля-то моя, а дом не снесут! Если делать всё по закону, устанешь ходить по кабинетам и собирать бумаги. Слишком много времени тратится на всю процедуру, а строить когда?» – рассуждает очередной советчик на популярном сайте.

Да, оформление дома – процесс непростой и хлопотный. А если вы на первоначальном этапе пренебрегли документами, разрешающими начать строительство, то еще и весьма дорогой. Первое что Вам понадобится — это проект дома!

Где найти хороший проект дома?

Что нужно учитывать при проектировании?

Как получить разрешение на строительство или реконструкцию?

 

Если с проектом решено — самое время подумать о документах для начала строительства. Да, в Херсоне существует множество специалистов. Они выполняют разного рода задачи – проектируют, оформляют необходимые бумаги. Но, каждый из них делает лишь свою часть и не отвечает за конечный результат.

Наша компания не только разработает проект Вашего дома, а и получит все разрешения на строительство. Кроме этого мы подскажем толкового дизайнера, решим вопросы с проверяющими, и конечно же введем дом в эксплуатацию «под ключ».

Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон», ежедневно сталкивающиеся с необходимостью оформления множества документов, касающихся строительства, рекомендуют идти по пути, который предусмотрен законом – оформить разрешение на строительство дома. Но для начала необходимо выяснить, какие именно документы вам необходимы, ведь в зависимости от величины дома они будут разными. Давайте рассмотрим пошаговое оформление дома и выясним все нюансы, связанные с этим процессом.

В зависимости от площади дома (меньше 300 кв. м или больше), будет меняться процедура и пакет необходимых документов

Получение разрешения на строительство дома до 300 кв. м

Прежде всего, рассмотрим самый распространенный вариант – оформление документов на дом до 300 кв.м. Две обязательные бумаги, которые позволят вам беспрепятственно начать строительство жилого дома на земельном участке:

  1. Строительный паспорт застройки. Чтобы его получить, понадобится разработать проект частного дома либо эскизные намерения (мини-проект). На основании этих документов в архитектурно-градостроительном управлении в Херсоне оформляется строительный паспорт.
  2. Уведомление о начале строительных работ. Этот документ подается в местное отделение ГАСК (Государственная архитектурно-строительная инспекция), рассматривается там и, в случае положительного решения, регистрируется. Если же по истечению 10-дневного срока вы не получили отказа в регистрации, то считается, что разрешение на строительство частного дома получено и можно приступать к строительным работам.
Разрешение на строительство дома на участке – это ваша гарантия того, что процесс постройки не будет задерживаться, вы избежите штрафов, без проблем подключите коммуникации и оформите дом в собственность.

Интернет переполнен готовыми типовыми проектами, но не спешите брать понравившийся и на его основе пытаться оформить документы на дом. Такие проекты скорее превратят строительство дома и оформление бумаг на него в головную боль, чем позволят сэкономить время и деньги. Готовые проекты не учитывают всех нюансов топографии вашего участка, коммуникационных магистралей, соседние участки и здания, да и планировка обычно оставляет желать лучшего.

Индивидуальный проект, разработку которого в Херсоне можно недорого заказать в ЦСС «Арма Херсон», будет выполнен именно «под вас», учтет все тонкости и строительные нормы. В результате вы получите комфортный, красивый дом и с легкостью получите разрешение на строительство жилого дома и выполните ввод дома в эксплуатацию. Запишитесь на консультацию 095-488-55-66 и получите подробную информацию!

Документы для строительства частного дома от 300 кв. м

Большой дом или комплекс зданий на одном участке потребует:

  1. Градостроительных условий и ограничений для застройки участка земли. Документ выдается архитектурно-градостроительным управлением и потребует подготовки бумаг, которые выполняются сертифицированными проектировщиками. Таких специалистов вы найдете в ЦСС «Арма Херсон».
  2. Разработанной проектной документации и договоров с проектировщиком и техником на выполнение надзора, авторского и технического.
  3. Зарегистрированного в местном отделении ГАСК уведомления о начале строительных работ (объект с последствиями класса СС1).
Индивидуальный проект, разработку которого в Херсоне можно недорого заказать в ЦСС «Арма Херсон», будет выполнен именно «под вас», учтет все тонкости и строительные нормы. В результате вы получите комфортный, красивый дом и с легкостью получите разрешение на строительство жилого дома и выполните ввод дома в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию жилого дома

Если разрешение на строительство индивидуального дома было своевременно получено, то ввод частного дома в эксплуатацию пройдет без проблем. Необходимо:

  1. Провести техническую инвентаризацию и получить техпаспорт.
  2. Подать в ГАСК декларацию о том, что объект готов и зарегистрировать ее. Для домов до 300 кв.м и домов от 300 кв.м этот документ будет отличаться – образцы вы найдете на сайте нашей компании ЦСС «Арма Херсон».
  3. Зарегистрировать право собственности на построенный дом. Для этого нотариусу (или госрегистратору) нужно представить документы на право собственности на участок, полученный техпаспорт, регистрационный номер декларации.

Как оформить дом и узаконить самовольное строительство? Придется пройти всю процедуру с самого начала – получить разрешение на строительство 2018, уплатив при этом солидную сумму штрафов, а затем выполнить ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома.

Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

zamok Правильное начало строительства частного дома – это гарантия того, что ваше новоселье не задержится. А опытные сотрудники ЦСС «Арма Херсон» с удовольствием помогут вам оформить все требуемые документы и разрешения, быстро и без лишних затрат.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Изготовление технического паспорта

Изготовление технического паспорта

Техническая документация
479

Важный информационный документ на жилой дом, квартиру или любое здание – технический паспорт. Как его получить и что делать, если есть неоформленные постройки? Подробнее

Разрешение на реконструкцию в Херсоне

Разрешение на реконструкцию в Херсоне

Разрешительные документы
82

Штрафы, проверки, предписания, обивание порогов чиновников – перспектива вполне реальная, если реконструкция помещения проводится без соответствующих бумаг... Подробнее

Узаконить самострой в Херсоне

Узаконить самострой в Херсоне

Оформление жилой недвижимости
597

Построили, но не оформили документы вовремя? Есть хорошие новости! В 2018 году вступила в силу "строительная амнистия". Узнайте как можно узаконить самострой Подробнее