04.11.2019
1 октября 2019 года начали действовать новые нормы ДБН Б.2.2-12:2019. Ими, помимо прочего, определены расстояния между домами и сооружениями, расположенными на территории собственного и смежных участков. Также норматив регулирует дистанции между границами участков, противопожарные разрывы и прочее. Детальная информация есть в данной статье.
В ДБН «Планирование и застройка территорий» содержится пункт 6.1.41. Он определяет расстояния от границы. Их принимают от наиболее выступающего элемента стены здания. Существуют такие нормы:
Однако действующее законодательство не имеет определения терминов «новая усадебная застройка», а также «сформирована застройка». Поэтому возникают спорные ситуации, связанные с определением минимального расстояния до границ. В частности, когда оформляют строительный паспорт частного дома.
Органы ГАСК трактуют предписания вышеуказанного пункта так:
При обращении с официальным запросом в Минрегион, он был направлен на разработчика данного нормативного документа – ГП «ДИПРОМИСТО». Последний поясняет положения следующим образом:
Такой ответ позволяет заключить, что сейчас отсутствуют критерии, по которым застройку определяют к новой или сложившейся. Поэтому возникновение спорных ситуаций неизбежно.
Предотвратить такое можно. Нужно четко определить термины «сформированная застройка» и «новая застройка», а также дополнить пункт 6.1.41 (ДБН Б.2.2-12:2019). Предписания распространяются только на усадебные и дачные дома.
19.09.2023
Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі
Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі
19.09.2023
Поради для Замовників: топові помилки при поданні документів до ДІАМ
Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі
Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі
05.09.2023
Херсон – незламне місто-Герой!
Наша команда із Херсона! Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі
Наша команда із Херсона! Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі
13.08.2023
Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі
Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі
16.05.2023
Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі
26.04.2023
«єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»
З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі
З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі