X

Новости и Аналитика

Усиление ответственности за использование помещений многоквартирных домов не по назначению

Законопроекты о запрете гостиничных услуг в многоквартирных домах

12.05.2020

Усиление ответственности за использование помещений многоквартирных домов не по назначению

128

22 апреля профильным комитетом ВРУ были рассмотрены проекты Законов Украины с регистрационными номерами №2564 и №2354. Цель обоих – запретить использование жилых помещений многоквартирных домов для предоставления гостиничных услуг.

Законопроект №2354

  1. Вводит новую редакцию термина «аналогичные средства размещения» в ЗУ «О туризме». К ним также причисляют хостелы. Аналогичные средства размещения могут располагаться в обособленных зданиях, либо помещениях многоквартирных домов, имеющих отдельный вход.
  2. Увеличивает штраф за использование жилых домов/помещений многоквартирных домов не по назначению (34000-119000 грн).
  3. Добавляет требование о необходимой площади, которой должен обеспечить каждого жителя арендодатель (8м2).

Законопроект №2564

  1. Делегирование права установки запретов на определенные виды деятельности в жилых/нежилых помещениях ОСМД (совладельцам многоквартирного дома).
  2. Представительный орган местного самоуправления вправе устанавливать список допустимых видов деятельности. Ограничить таковой может решение общего собрания ОСМД. Также первый сможет определять типы многоквартирных домов, в которых подобные ограничения возможны.
  3. ОСМД получат право обращения в суд по поводу нарушения ограничений по осуществлению деятельности совладельцем помещения. Возможные требования – запрет осуществления таковой, либо взыскание штрафа в сумме, выбранной истцом. Варианты последней:
  • один прожиточный минимум для трудоспособного лица (на 01.01 соответствующего года);
  • 30% годовых от стоимости помещения на рынке.

В обоих случаях штраф насчитывают за каждый день нарушения запрета. Считается с даты, когда владельцу направили сообщение про решение общего собрания, и до момента прекращения деятельности.

Напомним, что список объектов, которые нельзя размещать жилых зданиях, содержат нормы ДБН В.2.2-15:2019. Детально об этом мы писали в данной статье.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

19.03.2021

296

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

16.03.2021

345

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

12.03.2021

490

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

10.03.2021

927

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

1 051

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

340

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее