23.02.2022
Найважливішим документом для оформлення будь-яких прав на володіння об’єктом нерухомого майна є техпаспорт. Сьогодні ми розглянемо питання про те, чи потрібно реєструвати технічний паспорт на квартиру та у яких випадках.
Цей документ складається на основі техінвентаризації, проводити яку можуть лише уповноважені співробітники, які мають сертифікат про атестацію відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність».
Техінвентаризація є комплексом робіт, що визначають технічний стан відповідного об’єкта, а також внесення отриманих відомостей у техпаспорт. До технічного паспорта вноситься точна інформація:
Технічний паспорт на квартиру або приватний будинок буде потрібний, якщо ви плануєте проведення угод з об’єктом нерухомості. Власникам житла техпаспорт потрібен за умови:
За відсутності техпаспорта власник не зможе проводити угоди з нерухомим майном (наприклад, оформити купівлю-продаж), приватизацію, ввести споруди (зведені самовільно або з дозволом) в експлуатацію. Також є обов’язковим технічний паспорт для реєстрації права власності на квартиру або будинок.
Щоб виготовити техпаспорт, власникам будуть потрібні такі документи:
Пакет документів можна подати особисто чи через законного представника (за наявності довіреності чи договору доручення).
Зважаючи на нововведення, що набули чинності з 1 серпня 2021 року, власники запитують, чи потрібно реєструвати технічний паспорт на будинок чи квартиру.
Кабмін ухвалив постанову про обов’язкову реєстрацію всіх об’єктів нерухомості (включаючи квартири, приватні будинки та нежитлові об’єкти) до єдиного реєстру з метою запобігання використанню підроблених технічних паспортів та забезпечення прозорості. У систему вноситься інформація про площу, конструктивні матеріали, креслення і схеми, а також зміни, відображені в довідках.
Ця процедура відповідно до закону України є обов’язковою для всіх нових технічних паспортів. Для об’єктів, зареєстрованих до січня 2013 року, реєстрація здійснюється автоматично (у разі проведення операцій з нерухомістю відомості переносяться зі старого реєстру).
Реєстрація житлового будинку за технічним паспортом та витяг з реєстру видається власнику, реєстрація на квартиру здійснюється в електронному вигляді.
Технічний паспорт будинку зразок для реєстрації можуть надати компетентні організації, які мають атестацію на проведення техінвентаризації та внесення даних техпаспорту до ЄДЕСРС.
Швидко провести реєстрацію об’єкта нерухомості за техпаспортом вам допоможе проектна організація «Арма Експерт»! Наші фахівці мають великий досвід роботи у сфері оформлення нерухомого майна та вирішують будь-які питання у найкоротші терміни.
23.12.2021
Как получить разрешение на строительство в Херсоне?
Для строительства здания всегда требуется разрешение. Рассчитывать на то, что уже готовую постройку удастся быстро узаконить, н... Читати далі
Для строительства здания всегда требуется разрешение. Рассчитывать на то, что уже готовую постройку удастся быстро узаконить, н... Читати далі
22.12.2021
Как узаконить перепланировку нежилого помещения?
Перепланировка любого помещения в Херсоне требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт и реестр права собственности.... Читати далі
Перепланировка любого помещения в Херсоне требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт и реестр права собственности.... Читати далі
20.12.2021
Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?
Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользо... Читати далі
Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользо... Читати далі
08.12.2021
БТИ Херсон. Кого выбрать – частную компанию или коммунальное предприятие?
Если требуется обратиться в БТИ Херсон, необходимо решить, что в приоритете – государственная или частная компания. Каждый вари... Читати далі
Если требуется обратиться в БТИ Херсон, необходимо решить, что в приоритете – государственная или частная компания. Каждый вари... Читати далі
08.12.2021
Типовой или индивидуальный проект – что выбрать?
Типовые проекты доступны на рынке в большом разнообразии, и сложно понять, в чем их плюсы и минусы. Оптимальный выбор – индивид... Читати далі
Типовые проекты доступны на рынке в большом разнообразии, и сложно понять, в чем их плюсы и минусы. Оптимальный выбор – индивид... Читати далі
08.12.2021
Архитектурный проект – что это?
Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читати далі
Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читати далі