23.02.2022
Найважливішим документом для оформлення будь-яких прав на володіння об’єктом нерухомого майна є техпаспорт. Сьогодні ми розглянемо питання про те, чи потрібно реєструвати технічний паспорт на квартиру та у яких випадках.
Цей документ складається на основі техінвентаризації, проводити яку можуть лише уповноважені співробітники, які мають сертифікат про атестацію відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність».
Техінвентаризація є комплексом робіт, що визначають технічний стан відповідного об’єкта, а також внесення отриманих відомостей у техпаспорт. До технічного паспорта вноситься точна інформація:
Технічний паспорт на квартиру або приватний будинок буде потрібний, якщо ви плануєте проведення угод з об’єктом нерухомості. Власникам житла техпаспорт потрібен за умови:
За відсутності техпаспорта власник не зможе проводити угоди з нерухомим майном (наприклад, оформити купівлю-продаж), приватизацію, ввести споруди (зведені самовільно або з дозволом) в експлуатацію. Також є обов’язковим технічний паспорт для реєстрації права власності на квартиру або будинок.
Щоб виготовити техпаспорт, власникам будуть потрібні такі документи:
Пакет документів можна подати особисто чи через законного представника (за наявності довіреності чи договору доручення).
Зважаючи на нововведення, що набули чинності з 1 серпня 2021 року, власники запитують, чи потрібно реєструвати технічний паспорт на будинок чи квартиру.
Кабмін ухвалив постанову про обов’язкову реєстрацію всіх об’єктів нерухомості (включаючи квартири, приватні будинки та нежитлові об’єкти) до єдиного реєстру з метою запобігання використанню підроблених технічних паспортів та забезпечення прозорості. У систему вноситься інформація про площу, конструктивні матеріали, креслення і схеми, а також зміни, відображені в довідках.
Ця процедура відповідно до закону України є обов’язковою для всіх нових технічних паспортів. Для об’єктів, зареєстрованих до січня 2013 року, реєстрація здійснюється автоматично (у разі проведення операцій з нерухомістю відомості переносяться зі старого реєстру).
Реєстрація житлового будинку за технічним паспортом та витяг з реєстру видається власнику, реєстрація на квартиру здійснюється в електронному вигляді.
Технічний паспорт будинку зразок для реєстрації можуть надати компетентні організації, які мають атестацію на проведення техінвентаризації та внесення даних техпаспорту до ЄДЕСРС.
Швидко провести реєстрацію об’єкта нерухомості за техпаспортом вам допоможе проектна організація «Арма Експерт»! Наші фахівці мають великий досвід роботи у сфері оформлення нерухомого майна та вирішують будь-які питання у найкоротші терміни.
01.02.2022
Реконструкция дома и требования по расстояниям в 2022: нормы при реконструкции дома в Херсоне
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
01.02.2022
Стройпаспорт в 2022 году: строительный паспорт застройки земельного участка (до 500 кв. м) в Херсоне
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительны... Читати далі
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительны... Читати далі
31.01.2022
Расстояния между домами и сооружениями в 2022 году: расстояния до границ участков в Херсоне
Возведение новых строений, а также реконструкция уже имеющихся зданий требует соблюдения минимально допустимых расстояний. Опре... Читати далі
Возведение новых строений, а также реконструкция уже имеющихся зданий требует соблюдения минимально допустимых расстояний. Опре... Читати далі
31.01.2022
Заборы 2022: ограничения по высоте, нормы и разрешительные документы в Херсоне
Возведение заборов – актуальный вопрос для домовладельцев. В Украине существуют нормы, которые регулируют ограничение высоты за... Читати далі
Возведение заборов – актуальный вопрос для домовладельцев. В Украине существуют нормы, которые регулируют ограничение высоты за... Читати далі
31.01.2022
Строительная амнистия 2022 года в Херсоне: последний год бесплатно?
При возведении объектов недвижимости важную роль играет грамотное оформление документов, разрешающих вводить в эксплуатации жил... Читати далі
При возведении объектов недвижимости важную роль играет грамотное оформление документов, разрешающих вводить в эксплуатации жил... Читати далі
31.01.2022
Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома в Херсоне
Ввод в эксплуатацию жилого дома является завершающим этапом строительства, после которого объект недвижимости можно эксплуатиро... Читати далі
Ввод в эксплуатацию жилого дома является завершающим этапом строительства, после которого объект недвижимости можно эксплуатиро... Читати далі